取引件数：88件 | 月平均 1.5件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低12万円
→
中央値53万円
→
最高150万円
当物件の坪単価：43.2万円
→ 相場比 -18.5%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
1件 |
90万円 |
90〜90 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
55万円 |
39〜78 |
| 2025年第2四半期 |
7件 |
53万円 |
35〜85 |
| 2025年第1四半期 |
9件 |
46万円 |
21〜104 |
| 2024年第4四半期 |
2件 |
107万円 |
42〜107 |
| 2024年第3四半期 |
7件 |
59万円 |
30〜124 |
| 2024年第2四半期 |
3件 |
72万円 |
70〜77 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
56万円 |
17〜84 |
| 2023年第4四半期 |
1件 |
43万円 |
43〜43 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
43万円 |
12〜150 |
| 2023年第2四半期 |
8件 |
48万円 |
29〜108 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
53万円 |
26〜95 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
94万円 |
66〜98 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
78万円 |
22〜90 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
46万円 |
34〜90 |
| 2022年第1四半期 |
4件 |
49万円 |
32〜58 |
| 2021年第4四半期 |
1件 |
43万円 |
43〜43 |
| 2021年第3四半期 |
4件 |
43万円 |
24〜43 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 1200㎡ | 20,000万円 | 55万円 | 24m |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 2,300万円 | 54万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 230㎡ | 5,400万円 | 78万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 240㎡ | 4,000万円 | 55万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 195㎡ | 2,400万円 | 41万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 195㎡ | 2,300万円 | 39万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 240㎡ | 4,800万円 | 66万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 195㎡ | 2,900万円 | 49万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 185㎡ | 3,400万円 | 61万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 1,500万円 | 41万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 1,600万円 | 53万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 1,100万円 | 35万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 210㎡ | 5,400万円 | 85万円 | 5.9m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 2,000万円 | 46万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 400㎡ | 2,500万円 | 21万円 | 18m |
| 2025年第1四半期 | 260㎡ | 3,500万円 | 45万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 240㎡ | 3,300万円 | 45万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 185㎡ | 3,800万円 | 68万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 2,400万円 | 79万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 190㎡ | 2,700万円 | 47万円 | 8m |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 3,000万円 | 104万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 190㎡ | 1,600万円 | 28万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 250㎡ | 3,200万円 | 42万円 | 8.5m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 2,600万円 | 107万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 190㎡ | 4,400万円 | 77万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 230㎡ | 2,100万円 | 30万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 155㎡ | 4,900万円 | 105万円 | 16m |
| 2024年第3四半期 | 230㎡ | 3,900万円 | 56万円 | 5.8m |
| 2024年第3四半期 | 180㎡ | 3,200万円 | 59万円 | 7m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 4,300万円 | 124万円 | 8m |
| 2024年第3四半期 | 125㎡ | 2,000万円 | 53万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 2,300万円 | 72万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 2,900万円 | 77万円 | 5.1m |
| 2024年第2四半期 | 175㎡ | 3,700万円 | 70万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 185㎡ | 2,200万円 | 39万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 240㎡ | 1,200万円 | 17万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 220㎡ | 5,600万円 | 84万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 250㎡ | 3,300万円 | 44万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 190㎡ | 3,200万円 | 56万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 155㎡ | 3,400万円 | 73万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 1,500万円 | 43万円 | 9m |
| 2023年第3四半期 | 240㎡ | 1,000万円 | 14万円 | 7.2m |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 600万円 | 21万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 230㎡ | 5,100万円 | 73万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 190㎡ | 700万円 | 12万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 4,300万円 | 150万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 270㎡ | 3,500万円 | 43万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 220㎡ | 3,200万円 | 48万円 | 8m |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 1,500万円 | 38万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 220㎡ | 2,300万円 | 35万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 220㎡ | 3,200万円 | 48万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 4,100万円 | 108万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 150㎡ | 2,800万円 | 62万円 | 16m |
| 2023年第2四半期 | 175㎡ | 2,900万円 | 55万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 660万円 | 29万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 250㎡ | 2,600万円 | 34万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 2,500万円 | 69万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 1,200万円 | 53万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 220㎡ | 3,200万円 | 48万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 600万円 | 26万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | 5.6m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 1,800万円 | 66万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 2,900万円 | 83万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 145㎡ | 3,400万円 | 78万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 190㎡ | 4,300万円 | 75万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 1,800万円 | 54万円 | 7.5m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 2,900万円 | 80万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 290㎡ | 1,900万円 | 22万円 | 2.2m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 2,200万円 | 86万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 230㎡ | 2,500万円 | 36万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 155㎡ | 1,600万円 | 34万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 185㎡ | 2,400万円 | 43万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 205㎡ | 5,600万円 | 90万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 980万円 | 46万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 260㎡ | 4,600万円 | 58万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 195㎡ | 1,900万円 | 32万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 235㎡ | 3,400万円 | 48万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 235㎡ | 3,500万円 | 49万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 1,300万円 | 43万円 | 4.4m |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 980万円 | 43万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 980万円 | 43万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 190㎡ | 1,400万円 | 24万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 175㎡ | 2,000万円 | 38万円 | 6m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）