取引件数：141件 | 月平均 2.4件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低46万円
→
中央値168万円
→
最高311万円
当物件の坪単価：246.4万円
→ 相場比 +46.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
198万円 |
51〜246 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
202万円 |
46〜227 |
| 2025年第2四半期 |
11件 |
193万円 |
83〜248 |
| 2025年第1四半期 |
11件 |
179万円 |
90〜255 |
| 2024年第4四半期 |
7件 |
165万円 |
137〜189 |
| 2024年第3四半期 |
10件 |
175万円 |
83〜311 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
165万円 |
132〜208 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
157万円 |
66〜198 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
153万円 |
132〜198 |
| 2023年第3四半期 |
10件 |
172万円 |
69〜198 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
156万円 |
86〜241 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
198万円 |
79〜289 |
| 2022年第4四半期 |
11件 |
163万円 |
94〜273 |
| 2022年第3四半期 |
11件 |
168万円 |
73〜264 |
| 2022年第2四半期 |
3件 |
213万円 |
73〜264 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
176万円 |
99〜219 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
195万円 |
179〜220 |
| 2021年第3四半期 |
11件 |
156万円 |
55〜176 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 770万円 | 51万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 2,200万円 | 132万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 5,200万円 | 246万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 3,600万円 | 198万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 5,100万円 | 211万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 700万円 | 46万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 1,100万円 | 66万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 5,500万円 | 227万円 | 16m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 4,900万円 | 216万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 4,300万円 | 150万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 5,800万円 | 202万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 4,600万円 | 169万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 5,700万円 | 236万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 7,400万円 | 233万円 | 7.1m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 7,500万円 | 248万円 | 6.9m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 5,100万円 | 198万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 1,500万円 | 83万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 5,200万円 | 181万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 5,200万円 | 246万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 5,700万円 | 179万円 | 3.8m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 4,800万円 | 138万円 | 2.8m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 5,000万円 | 194万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 4,800万円 | 159万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | 5.5m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 5,100万円 | 169万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 2,700万円 | 137万円 | 23m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 6,300万円 | 189万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 3,000万円 | 86万円 | 2.7m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 9,400万円 | 311万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 2,600万円 | 115万円 | 7.7m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 1,500万円 | 83万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 4,700万円 | 183万円 | 5.2m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 3,700万円 | 102万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 4,900万円 | 162万円 | 3.8m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 3,600万円 | 198万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 6,500万円 | 165万円 | 14.3m |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 5,200万円 | 191万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 4,800万円 | 132万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 4,500万円 | 157万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 4,000万円 | 156万円 | 7.8m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 1,100万円 | 66万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 3,400万円 | 132万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 5,200万円 | 191万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 1,900万円 | 157万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 4,000万円 | 139万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 3,400万円 | 125万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 105㎡ | 4,800万円 | 151万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 2,000万円 | 132万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 2,100万円 | 69万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 4,300万円 | 178万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 2,300万円 | 109万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 2,400万円 | 198万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 5,100万円 | 241万円 | 16m |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 1,300万円 | 86万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 990㎡ | 40,000万円 | 134万円 | 8m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 1,200万円 | 79万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | 17.4m |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 3,500万円 | 289万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 4,700万円 | 94万円 | 25m |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 6,400万円 | 163万円 | 3.9m |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 4,400万円 | 242万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 3,300万円 | 273万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 4,500万円 | 124万円 | 4.3m |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 2,000万円 | 132万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | 3m |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 1,100万円 | 73万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 3,300万円 | 218万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 6,400万円 | 264万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 1,100万円 | 73万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 8,000万円 | 264万円 | 5.6m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 6,100万円 | 192万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 1,200万円 | 99万円 | 3.8m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 2,700万円 | 179万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 7,500万円 | 216万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 6,000万円 | 198万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 5,000万円 | 184万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 5,300万円 | 195万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 5,000万円 | 184万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 105㎡ | 7,000万円 | 220万円 | 5.6m |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 900万円 | 60万円 | 3.8m |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 115㎡ | 1,900万円 | 55万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 90㎡ | 4,800万円 | 176万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | 5.4m |
| 2021年第3四半期 | 90㎡ | 4,800万円 | 176万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 520㎡ | 16,000万円 | 102万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | 4.5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）