取引件数：109件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低8万円
→
中央値78万円
→
最高177万円
当物件の坪単価：52.6万円
→ 相場比 -32.6%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
76万円 |
8〜145 |
| 2025年第3四半期 |
5件 |
84万円 |
51〜112 |
| 2025年第2四半期 |
7件 |
94万円 |
23〜112 |
| 2025年第1四半期 |
3件 |
66万円 |
64〜109 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
61万円 |
40〜73 |
| 2024年第3四半期 |
7件 |
66万円 |
33〜122 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
106万円 |
65〜132 |
| 2024年第1四半期 |
2件 |
135万円 |
23〜135 |
| 2023年第4四半期 |
3件 |
84万円 |
34〜99 |
| 2023年第3四半期 |
5件 |
66万円 |
10〜102 |
| 2023年第2四半期 |
8件 |
93万円 |
60〜142 |
| 2023年第1四半期 |
2件 |
177万円 |
76〜177 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
88万円 |
30〜177 |
| 2022年第3四半期 |
9件 |
80万円 |
28〜113 |
| 2022年第2四半期 |
13件 |
79万円 |
26〜139 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
55万円 |
28〜134 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
70万円 |
51〜118 |
| 2021年第3四半期 |
6件 |
90万円 |
13〜127 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 1,500万円 | 43万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 3,000万円 | 86万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 310㎡ | 7,100万円 | 76万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 140㎡ | 1,500万円 | 35万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 335㎡ | 780万円 | 8万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 2,500万円 | 103万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 215㎡ | 2,000万円 | 31万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 2,600万円 | 107万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 4,400万円 | 112万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 4,400万円 | 112万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 185㎡ | 4,200万円 | 75万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 175㎡ | 2,700万円 | 51万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 210㎡ | 6,000万円 | 94万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 800万円 | 23万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 3,900万円 | 96万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 4,400万円 | 112万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 180㎡ | 3,000万円 | 55万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 2,500万円 | 97万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 15㎡ | 200万円 | 44万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 1,200万円 | 66万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 200㎡ | 3,900万円 | 64万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 135㎡ | 3,000万円 | 73万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 1,100万円 | 61万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 240万円 | 40万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 240万円 | 40万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 2,300万円 | 72万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 300㎡ | 7,000万円 | 77万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 15㎡ | 350万円 | 77万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 200㎡ | 2,000万円 | 33万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 190㎡ | 3,500万円 | 61万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 190㎡ | 3,800万円 | 66万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 195㎡ | 3,500万円 | 59万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 15㎡ | 360万円 | 79万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 2,400万円 | 106万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 205㎡ | 4,000万円 | 65万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 220㎡ | 9,000万円 | 135万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 190㎡ | 1,300万円 | 23万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 230㎡ | 2,400万円 | 34万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 170㎡ | 4,300万円 | 84万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 15㎡ | 450万円 | 99万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 4,300万円 | 102万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 190㎡ | 550万円 | 10万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 2,600万円 | 64万円 | 5.7m |
| 2023年第3四半期 | 150㎡ | 3,000万円 | 66万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 2,400万円 | 99万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 135㎡ | 2,500万円 | 61万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 135㎡ | 2,700万円 | 66万円 | 4.9m |
| 2023年第2四半期 | 270㎡ | 7,600万円 | 93万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 135㎡ | 2,600万円 | 64万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 450万円 | 60万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 3,400万円 | 98万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 140㎡ | 7,500万円 | 177万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 3,100万円 | 76万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 150㎡ | 4,400万円 | 97万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 3,600万円 | 88万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 1,300万円 | 39万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 200㎡ | 1,800万円 | 30万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 7,500万円 | 177万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 3,600万円 | 88万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 2,900万円 | 80万円 | 9m |
| 2022年第3四半期 | 200㎡ | 1,700万円 | 28万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 2,400万円 | 113万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 2,400万円 | 106万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 215㎡ | 4,800万円 | 74万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 2,900万円 | 80万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 2,400万円 | 99万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 2,400万円 | 99万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 145㎡ | 3,400万円 | 78万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 500㎡ | 7,000万円 | 46万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 240㎡ | 1,900万円 | 26万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 140㎡ | 5,900万円 | 139万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 195㎡ | 4,600万円 | 78万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 3,700万円 | 136万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 160㎡ | 6,300万円 | 130万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 2,400万円 | 79万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 330万円 | 55万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 2,300万円 | 69万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 135㎡ | 3,500万円 | 86万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 2,400万円 | 79万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 3,700万円 | 136万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 4,100万円 | 118万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 230㎡ | 9,300万円 | 134万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 260㎡ | 2,200万円 | 28万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 210㎡ | 7,800万円 | 123万円 | 7m |
| 2022年第1四半期 | 200㎡ | 2,200万円 | 36万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 250万円 | 55万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 220万円 | 48万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 195㎡ | 3,000万円 | 51万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 165㎡ | 3,500万円 | 70万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 1,400万円 | 58万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 400万円 | 66万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 2,500万円 | 97万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 170㎡ | 3,700万円 | 72万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 2,400万円 | 72万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 155㎡ | 5,600万円 | 119万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 165㎡ | 4,500万円 | 90万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 910㎡ | 35,000万円 | 127万円 | 9m |
| 2021年第3四半期 | 205㎡ | 830万円 | 13万円 | 5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）