取引件数：102件 | 月平均 1.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低42万円
→
中央値190万円
→
最高331万円
当物件の坪単価：271.3万円
→ 相場比 +42.8%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
257万円 |
158〜282 |
| 2025年第3四半期 |
13件 |
231万円 |
99〜331 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
198万円 |
176〜231 |
| 2025年第1四半期 |
7件 |
191万円 |
81〜256 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
256万円 |
180〜273 |
| 2024年第3四半期 |
3件 |
153万円 |
152〜273 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
236万円 |
122〜254 |
| 2024年第1四半期 |
5件 |
165万円 |
112〜236 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
207万円 |
118〜217 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
172万円 |
117〜331 |
| 2023年第2四半期 |
1件 |
116万円 |
116〜116 |
| 2023年第1四半期 |
1件 |
244万円 |
244〜244 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
187万円 |
42〜193 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
172万円 |
42〜214 |
| 2022年第2四半期 |
10件 |
168万円 |
55〜229 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
165万円 |
139〜208 |
| 2021年第4四半期 |
12件 |
183万円 |
107〜229 |
| 2021年第3四半期 |
5件 |
198万円 |
110〜219 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 5,800万円 | 213万円 | 3.8m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 6,400万円 | 282万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 230㎡ | 11,000万円 | 158万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 7,000万円 | 257万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 1,200万円 | 99万円 | 5.4m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 7,000万円 | 231万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 7,200万円 | 227万円 | 5.8m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,300万円 | 270万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 7,300万円 | 230万円 | 6.5m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 7,000万円 | 193万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 4,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 7,200万円 | 238万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 5,900万円 | 244万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 2,700万円 | 223万円 | 5.3m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 4,600万円 | 179万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 220㎡ | 12,000万円 | 180万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 7,800万円 | 198万円 | 4.6m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 4,800万円 | 176万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 7,800万円 | 198万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 1,100万円 | 81万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 210㎡ | 11,000万円 | 173万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 7,500万円 | 236万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 1,300万円 | 143万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 6,200万円 | 256万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 5,500万円 | 191万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 7,700万円 | 242万円 | 6.5m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 6,500万円 | 215万円 | 6.3m |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 4,900万円 | 180万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 6,200万円 | 256万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 4,600万円 | 152万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 1100㎡ | 84,000万円 | 252万円 | 11.7m |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 4,800万円 | 122万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 4,400万円 | 162万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 260㎡ | 13,000万円 | 165万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 4,400万円 | 112万円 | 16m |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 1,500万円 | 124万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 1,600万円 | 118万円 | 2.2m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | 5.5m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 4,700万円 | 207万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 1,600万円 | 118万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 480㎡ | 17,000万円 | 117万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 640㎡ | 64,000万円 | 331万円 | 18m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | 4.4m |
| 2023年第3四半期 | 170㎡ | 14,000万円 | 272万円 | 23.4m |
| 2023年第3四半期 | 125㎡ | 6,300万円 | 167万円 | 5.5m |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 1,700万円 | 125万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 200㎡ | 7,000万円 | 116万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 5,900万円 | 244万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 5,100万円 | 187万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 1,200万円 | 42万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 5,100万円 | 187万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 6,700万円 | 193万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 910万円 | 100万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 4,300万円 | 150万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 6,000万円 | 172万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 7,400万円 | 204万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 145㎡ | 5,000万円 | 114万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 5,500万円 | 214万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 135㎡ | 4,500万円 | 110万円 | 2.4m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 1,200万円 | 42万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 160㎡ | 6,100万円 | 126万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 130㎡ | 7,000万円 | 178万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 3,400万円 | 118万円 | 5.8m |
| 2022年第2四半期 | 210㎡ | 11,000万円 | 173万円 | 5.3m |
| 2022年第2四半期 | 330㎡ | 16,000万円 | 160万円 | 18m |
| 2022年第2四半期 | 155㎡ | 7,900万円 | 168万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 230㎡ | 3,800万円 | 55万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 5,200万円 | 229万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 7,400万円 | 204万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 215㎡ | 8,800万円 | 135万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 2,200万円 | 208万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 6,100万円 | 139万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 6,000万円 | 165万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 105㎡ | 6,400万円 | 202万円 | 3.8m |
| 2021年第4四半期 | 145㎡ | 7,000万円 | 160万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 105㎡ | 5,800万円 | 183万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 6,100万円 | 183万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 5,200万円 | 229万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 105㎡ | 5,400万円 | 170万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 4,200万円 | 154万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 1,300万円 | 107万円 | 1.6m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 5,300万円 | 219万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 2,200万円 | 182万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 2,300万円 | 190万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 330㎡ | 11,000万円 | 110万円 | 18m |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 5,300万円 | 219万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 5,200万円 | 215万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 145㎡ | 5,900万円 | 135万円 | 4.5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）