取引件数：248件 | 月平均 4.1件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低49万円
→
中央値298万円
→
最高853万円
当物件の坪単価：157.7万円
→ 相場比 -47.1%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
7件 |
287万円 |
261〜410 |
| 2025年第4四半期 |
11件 |
317万円 |
287〜535 |
| 2025年第3四半期 |
19件 |
324万円 |
212〜430 |
| 2025年第2四半期 |
20件 |
344万円 |
114〜451 |
| 2025年第1四半期 |
22件 |
311万円 |
49〜496 |
| 2024年第4四半期 |
15件 |
344万円 |
154〜446 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
311万円 |
235〜430 |
| 2024年第2四半期 |
19件 |
314万円 |
214〜436 |
| 2024年第1四半期 |
21件 |
298万円 |
205〜545 |
| 2023年第4四半期 |
15件 |
250万円 |
132〜305 |
| 2023年第3四半期 |
10件 |
304万円 |
236〜421 |
| 2023年第2四半期 |
11件 |
231万円 |
145〜364 |
| 2023年第1四半期 |
12件 |
331万円 |
229〜853 |
| 2022年第4四半期 |
18件 |
304万円 |
113〜446 |
| 2022年第3四半期 |
18件 |
279万円 |
110〜392 |
| 2022年第2四半期 |
15件 |
278万円 |
85〜427 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
281万円 |
198〜364 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 95㎡ | 7,500万円 | 261万円 | 8.4m |
| 2026年第1四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 40㎡ | 3,400万円 | 281万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 105㎡ | 9,100万円 | 287万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 9,300万円 | 410万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 50㎡ | 5,100万円 | 337万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 7,400万円 | 489万円 | 3.7m |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 7,600万円 | 503万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 5,700万円 | 314万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 40㎡ | 3,500万円 | 289万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 9,300万円 | 410万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 5,300万円 | 292万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 2,600万円 | 287万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 40㎡ | 3,800万円 | 314万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 8,900万円 | 535万円 | 7.2m |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 3,500万円 | 257万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 1,600万円 | 212万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 7,800万円 | 430万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 7,100万円 | 361万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 5,900万円 | 279万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 7,300万円 | 402万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 7,500万円 | 413万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 9,300万円 | 324万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 4,800万円 | 397万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 8,300万円 | 305万円 | 5.4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 6,200万円 | 342万円 | 3.2m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | 7.2m |
| 2025年第3四半期 | 450㎡ | 34,000万円 | 250万円 | 8.4m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 3,400万円 | 225万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 4,200万円 | 278万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 4,200万円 | 347万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 175㎡ | 11,000万円 | 208万円 | 7.3m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 6,200万円 | 256万円 | 8.1m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 5,700万円 | 290万円 | 8.1m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | 8.1m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 1,900万円 | 114万円 | 8.2m |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 4,000万円 | 441万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 7,500万円 | 451万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 5,200万円 | 344万円 | 8.4m |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 2,300万円 | 190万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 6,500万円 | 331万円 | 7m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 3,700万円 | 222万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 6,900万円 | 380万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 5,000万円 | 276万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 7,900万円 | 435万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 15,000万円 | 496万円 | 13.6m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 15,000万円 | 496万円 | 8.6m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 1,700万円 | 49万円 | 2.7m |
| 2025年第1四半期 | 550㎡ | 74,000万円 | 445万円 | 7.2m |
| 2025年第1四半期 | 170㎡ | 22,000万円 | 428万円 | 5.3m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 8,100万円 | 255万円 | 9m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 6,500万円 | 391万円 | 9m |
| 2025年第1四半期 | 320㎡ | 22,000万円 | 227万円 | 7.3m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 5,200万円 | 215万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 3,600万円 | 264万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 7,400万円 | 213万円 | 7.2m |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 4,300万円 | 316万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 3,400万円 | 250万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 8,300万円 | 289万円 | 5.3m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 4,700万円 | 311万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 570㎡ | 43,000万円 | 249万円 | 8.3m |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 2,400万円 | 159万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 7,000万円 | 244万円 | 3.7m |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 5,600万円 | 309万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 30㎡ | 1,400万円 | 154万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 8,300万円 | 305万円 | 5.3m |
| 2024年第3四半期 | 155㎡ | 11,000万円 | 235万円 | 7.2m |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 2,900万円 | 274万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 7,100万円 | 391万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 4,700万円 | 311万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 40㎡ | 4,100万円 | 339万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 15㎡ | 1,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 3,300万円 | 436万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 35㎡ | 2,600万円 | 246万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 7,000万円 | 386万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 4,000万円 | 294万円 | 8.3m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 7,500万円 | 310万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 8,500万円 | 375万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 1,900万円 | 251万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 4,200万円 | 214万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 7,300万円 | 322万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 5,900万円 | 300万円 | 7m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | 7.2m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 15㎡ | 1,100万円 | 242万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 35㎡ | 2,600万円 | 246万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 3,200万円 | 529万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 3,100万円 | 512万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 3,300万円 | 545万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 3,300万円 | 273万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 6,800万円 | 409万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 6,900万円 | 415万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 115㎡ | 7,300万円 | 210万円 | 3.8m |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 3,100万円 | 205万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 6,600万円 | 312万円 | 5.3m |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 2,900万円 | 240万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 8,400万円 | 370万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 2,600万円 | 215万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 4,300万円 | 237万円 | 7.3m |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 3,900万円 | 258万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 1,600万円 | 151万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 1,800万円 | 170万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 3,500万円 | 289万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 1,200万円 | 132万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 3,600万円 | 298万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 1,800万円 | 149万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 4,800万円 | 187万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 6,300万円 | 278万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 8,200万円 | 236万円 | 3.8m |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 4,200万円 | 278万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 8,900万円 | 346万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 1,800万円 | 238万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 7,000万円 | 421万円 | 3.9m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 7,000万円 | 421万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 6,800万円 | 281万円 | 4.4m |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 12,000万円 | 305万円 | 8.4m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 3,600万円 | 198万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 4,900万円 | 270万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 940万円 | 207万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 30㎡ | 2,100万円 | 231万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 155㎡ | 40,000万円 | 853万円 | 8.3m |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 2,700万円 | 255万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 4,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 3,800万円 | 359万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 4,100万円 | 339万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 4,900万円 | 270万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 1,300万円 | 287万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 3,700万円 | 306万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 5,800万円 | 240万円 | 8.3m |
| 2022年第4四半期 | 15㎡ | 1,200万円 | 264万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 6,200万円 | 256万円 | 11.7m |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 4,600万円 | 380万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 1,200万円 | 113万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 4,200万円 | 309万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 4,400万円 | 264万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 6,900万円 | 304万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 4,100万円 | 246万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 3,800万円 | 314万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 2,700万円 | 223万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 135㎡ | 16,000万円 | 392万円 | 5.4m |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 3,400万円 | 321万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 4,700万円 | 345万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 5,000万円 | 276万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 5,900万円 | 300万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 1,500万円 | 142万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 2,300万円 | 190万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | 8.7m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 7,200万円 | 207万円 | 8.4m |
| 2022年第3四半期 | 330㎡ | 34,000万円 | 341万円 | 8.3m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 5,900万円 | 279万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 1,000万円 | 110万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 6,900万円 | 268万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 3,800万円 | 279万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 7,100万円 | 276万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 1,400万円 | 116万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 5,300万円 | 292万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 4,700万円 | 311万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 780㎡ | 20,000万円 | 85万円 | 5.4m |
| 2022年第2四半期 | 200㎡ | 18,000万円 | 298万円 | 8.4m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 5,900万円 | 390万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 7,000万円 | 201万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 30㎡ | 1,200万円 | 132万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 2,800万円 | 231万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 30㎡ | 1,200万円 | 132万円 | 35m |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 7,100万円 | 427万円 | 8.4m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 6,800万円 | 281万円 | 8.4m |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 3,400万円 | 281万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 3,300万円 | 242万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 1,500万円 | 198万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 3,400万円 | 281万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
