取引件数：150件 | 月平均 2.5件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低1万円
→
中央値93万円
→
最高398万円
当物件の坪単価：158.1万円
→ 相場比 +70.0%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
70万円 |
50〜224 |
| 2025年第3四半期 |
13件 |
92万円 |
1〜194 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
142万円 |
142〜398 |
| 2025年第1四半期 |
7件 |
47万円 |
28〜193 |
| 2024年第4四半期 |
9件 |
96万円 |
58〜212 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
119万円 |
35〜227 |
| 2024年第2四半期 |
3件 |
67万円 |
42〜186 |
| 2024年第1四半期 |
5件 |
79万円 |
35〜128 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
90万円 |
38〜175 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
115万円 |
73〜183 |
| 2023年第2四半期 |
9件 |
117万円 |
24〜151 |
| 2023年第1四半期 |
10件 |
83万円 |
27〜165 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
71万円 |
60〜187 |
| 2022年第3四半期 |
9件 |
107万円 |
46〜176 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
109万円 |
20〜204 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
105万円 |
36〜123 |
| 2021年第4四半期 |
11件 |
57万円 |
7〜187 |
| 2021年第3四半期 |
16件 |
94万円 |
71〜282 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 35㎡ | 530万円 | 50万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 165㎡ | 4,800万円 | 96万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 1,700万円 | 54万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 1,700万円 | 70万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 3,500万円 | 105万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 2,300万円 | 69万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 1,500万円 | 66万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 230㎡ | 4,000万円 | 57万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 4,400万円 | 139万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 4,300万円 | 92万円 | 9m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 2,700万円 | 137万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 2300㎡ | 500万円 | 1万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 2,300万円 | 109万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 4,300万円 | 92万円 | 9m |
| 2025年第3四半期 | 165㎡ | 4,800万円 | 96万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 830万円 | 27万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 2,500万円 | 92万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 390㎡ | 47,000万円 | 398万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 185㎡ | 5,200万円 | 93万円 | 12m |
| 2025年第1四半期 | 175㎡ | 1,500万円 | 28万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 420㎡ | 6,000万円 | 47万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 200㎡ | 2,500万円 | 41万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 180㎡ | 5,000万円 | 92万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 1,200万円 | 34万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 160㎡ | 3,200万円 | 66万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 2,100万円 | 58万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 6,400万円 | 212万円 | 9m |
| 2024年第4四半期 | 145㎡ | 9,100万円 | 207万円 | 16m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 2,300万円 | 76万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 2,300万円 | 69万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 2,600万円 | 96万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 155㎡ | 2,200万円 | 47万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 1,100万円 | 35万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 2,700万円 | 119万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 190㎡ | 2,400万円 | 42万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 300㎡ | 6,100万円 | 67万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 5,900万円 | 186万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 160㎡ | 4,600万円 | 95万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 1,900万円 | 79万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 145㎡ | 2,500万円 | 57万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 1,100万円 | 35万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 1,500万円 | 38万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 1,900万円 | 105万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 3,100万円 | 73万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 2,600万円 | 115万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 3,100万円 | 73万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 2,700万円 | 137万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 880万円 | 45万円 | 8m |
| 2023年第2四半期 | 490㎡ | 3,500万円 | 24万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 4,200万円 | 132万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 3,500万円 | 93万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 2,300万円 | 117万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 2,700万円 | 99万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 175㎡ | 2,400万円 | 45万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 680㎡ | 14,000万円 | 68万円 | 25m |
| 2023年第1四半期 | 145㎡ | 1,200万円 | 27万円 | 3.8m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 1,700万円 | 86万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 1,400万円 | 58万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 3,500万円 | 93万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 180㎡ | 3,800万円 | 70万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 2,000万円 | 83万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 3,400万円 | 68万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 7,300万円 | 146万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 3,000万円 | 60万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 145㎡ | 3,500万円 | 80万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 4,200万円 | 107万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 560㎡ | 24,000万円 | 142万円 | 27m |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 1,600万円 | 48万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 1,600万円 | 46万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 580万円 | 20万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 135㎡ | 4,400万円 | 108万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 130㎡ | 4,300万円 | 109万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 135㎡ | 4,000万円 | 98万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 3,400万円 | 204万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 780万円 | 37万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 130㎡ | 4,600万円 | 117万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 135㎡ | 4,300万円 | 105万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 700万円 | 36万円 | 4.4m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 2,600万円 | 123万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 2,100万円 | 93万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 2,300万円 | 117万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 200㎡ | 3,600万円 | 60万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 145㎡ | 2,500万円 | 57万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 165㎡ | 2,400万円 | 48万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 250㎡ | 500万円 | 7万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 130㎡ | 4,600万円 | 117万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 900万円 | 43万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 130㎡ | 2,200万円 | 56万円 | 4.9m |
| 2021年第4四半期 | 160㎡ | 5,700万円 | 118万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 165㎡ | 2,400万円 | 48万円 | 7m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 185㎡ | 4,700万円 | 84万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 140㎡ | 3,000万円 | 71万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 890㎡ | 76,000万円 | 282万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 130㎡ | 3,100万円 | 79万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 2,100万円 | 107万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 2,200万円 | 121万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）