取引件数：98件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低120万円
→
中央値551万円
→
最高1128万円
当物件の坪単価：255.2万円
→ 相場比 -53.7%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
2件 |
933万円 |
781〜933 |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
793万円 |
331〜1128 |
| 2025年第3四半期 |
11件 |
661万円 |
369〜972 |
| 2025年第2四半期 |
7件 |
606万円 |
120〜808 |
| 2025年第1四半期 |
4件 |
661万円 |
281〜778 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
463万円 |
170〜749 |
| 2024年第3四半期 |
3件 |
661万円 |
559〜817 |
| 2024年第2四半期 |
12件 |
721万円 |
452〜1014 |
| 2024年第1四半期 |
9件 |
567万円 |
441〜850 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
485万円 |
261〜485 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
567万円 |
413〜778 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
416万円 |
273〜559 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
735万円 |
372〜868 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
463万円 |
361〜610 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
418万円 |
231〜624 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
481万円 |
165〜721 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
410万円 |
248〜509 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 13,000万円 | 781万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 24,000万円 | 933万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 18,000万円 | 793万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 10,000万円 | 551万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 29,000万円 | 1128万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 25,000万円 | 972万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 15,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 6,700万円 | 369万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 18,000万円 | 744万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 18,000万円 | 567万円 | 2.2m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 30,000万円 | 793万円 | 5.7m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 14,000万円 | 771万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 10,000万円 | 551万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 6,700万円 | 403万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 11,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 26,000万円 | 819万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 22,000万円 | 808万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 14,000万円 | 712万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 2,000万円 | 120万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 25,000万円 | 612万円 | 6.5m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 11,000万円 | 606万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 3,400万円 | 321万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 13,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 20,000万円 | 778万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 3,400万円 | 281万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 9,100万円 | 430万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 490㎡ | 53,000万円 | 358万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 17,000万円 | 749万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 35㎡ | 1,800万円 | 170万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 8,700万円 | 523万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 21,000万円 | 817万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 12,000万円 | 661万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 14,000万円 | 514万円 | 5.1m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 21,000万円 | 926万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 12,000万円 | 721万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 23,000万円 | 1014万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 6,900万円 | 456万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 12,000万円 | 661万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 12,000万円 | 610万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 21,000万円 | 817万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 11,000万円 | 520万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 8,200万円 | 452万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 23,000万円 | 895万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 22,000万円 | 856万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 12,000万円 | 567万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 13,000万円 | 781万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 8,000万円 | 441万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 21,000万円 | 817万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 18,000万円 | 850万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 8,800万円 | 529万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 10,000万円 | 472万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 8,400万円 | 463万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 19,000万円 | 838万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 6,600万円 | 273万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 10㎡ | 790万円 | 261万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 240㎡ | 30,000万円 | 413万円 | 6.5m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 14,000万円 | 463万円 | 3.9m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 12,000万円 | 567万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 15,000万円 | 708万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 20,000万円 | 778万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 8,800万円 | 485万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 40㎡ | 3,300万円 | 273万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 8,800万円 | 416万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 4,500万円 | 372万円 | 3.6m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 21,000万円 | 868万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 10,000万円 | 601万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 20,000万円 | 735万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 6,000万円 | 361万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 12,000万円 | 610万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 12,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 2,800万円 | 231万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 8,000万円 | 407万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 12,000万円 | 418万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 17,000万円 | 624万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 4,700万円 | 259万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | 3.6m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 16,000万円 | 481万円 | 3.5m |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 12,000万円 | 721万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 18,000万円 | 700万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 9,300万円 | 410万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 10,000万円 | 509万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 12,000万円 | 467万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 6,100万円 | 288万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 200㎡ | 15,000万円 | 248万円 | 1.9m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）