物件概要
| 物件名 | プラウドシティ南山 A棟 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 稲城市東長沼 |
| 交通 | 稲城駅 6分 |
| 価格 | 6,480万円 |
| 間取り・専有面積 | 4LDK 84.02㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 10年5ヶ月 |
| 想定賃料 | 15.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード標準（B）
表面利回り2.8%
実質利回り2.2%
リスクスコア100/100
坪単価255万円
築年数10年
| 物件名 | プラウドシティ南山 A棟 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 稲城市東長沼 |
| 交通 | 稲城駅 6分 |
| 価格 | 6,480万円 |
| 間取り・専有面積 | 4LDK 84.02㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 10年5ヶ月 |
| 想定賃料 | 15.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
| 月額賃料（想定） | 15.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 180.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 18.0万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 162.0万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 15.1万円/月 |
| 表面利回り | 2.8% |
| 実質利回り | 2.2% |