取引件数：107件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低1万円
→
中央値101万円
→
最高217万円
当物件の坪単価：142.2万円
→ 相場比 +40.8%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
127万円 |
23〜154 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
101万円 |
35〜144 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
66万円 |
64〜109 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
88万円 |
1〜121 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
105万円 |
74〜114 |
| 2024年第3四半期 |
7件 |
99万円 |
33〜112 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
106万円 |
82〜146 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
132万円 |
61〜137 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
108万円 |
40〜136 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
61万円 |
3〜87 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
85万円 |
71〜127 |
| 2023年第1四半期 |
2件 |
143万円 |
88〜143 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
118万円 |
50〜154 |
| 2022年第3四半期 |
8件 |
101万円 |
52〜147 |
| 2022年第2四半期 |
12件 |
85万円 |
33〜217 |
| 2022年第1四半期 |
10件 |
113万円 |
71〜141 |
| 2021年第4四半期 |
8件 |
114万円 |
17〜160 |
| 2021年第3四半期 |
6件 |
106万円 |
66〜124 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 215㎡ | 1,500万円 | 23万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 640㎡ | 6,700万円 | 35万円 | 4.6m |
| 2025年第3四半期 | 170㎡ | 3,100万円 | 60万円 | 12m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 2,300万円 | 101万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 205㎡ | 3,300万円 | 53万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 2,800万円 | 64万円 | 3.1m |
| 2025年第2四半期 | 195㎡ | 6,400万円 | 109万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 2,400万円 | 66万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 2,900万円 | 66万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 2,400万円 | 66万円 | 5.2m |
| 2025年第2四半期 | 190㎡ | 6,200万円 | 108万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 2,200万円 | 121万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 1600㎡ | 500万円 | 1万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 1,800万円 | 44万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 2,400万円 | 88万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 320㎡ | 11,000万円 | 114万円 | 36m |
| 2024年第4四半期 | 240㎡ | 7,600万円 | 105万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 165㎡ | 3,700万円 | 74万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 1,100万円 | 33万円 | 6.7m |
| 2024年第3四半期 | 500㎡ | 9,700万円 | 64万円 | 2.7m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 280㎡ | 4,400万円 | 52万円 | 4.7m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 2,400万円 | 99万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 2,400万円 | 106万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 3,100万円 | 82万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 185㎡ | 6,300万円 | 113万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 185㎡ | 6,300万円 | 113万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 200㎡ | 6,400万円 | 106万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 2,300万円 | 101万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 150㎡ | 3,800万円 | 84万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 2,300万円 | 61万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 185㎡ | 5,800万円 | 104万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 330㎡ | 4,000万円 | 40万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 390㎡ | 16,000万円 | 136万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 1,800万円 | 108万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 190㎡ | 5,800万円 | 101万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 350㎡ | 300万円 | 3万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 3,800万円 | 87万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 2,400万円 | 61万円 | 4.1m |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 2,000万円 | 46万円 | 5.3m |
| 2023年第3四半期 | 160㎡ | 3,200万円 | 66万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 2,400万円 | 59万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 3,000万円 | 71万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 195㎡ | 5,000万円 | 85万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 2,000万円 | 88万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 190㎡ | 2,900万円 | 50万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 195㎡ | 6,600万円 | 112万円 | 6.1m |
| 2022年第4四半期 | 195㎡ | 7,400万円 | 125万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 3,800万円 | 76万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 250㎡ | 6,800万円 | 90万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 210㎡ | 6,400万円 | 101万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 180㎡ | 5,900万円 | 108万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 160㎡ | 4,500万円 | 93万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 1,800万円 | 52万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 145㎡ | 3,800万円 | 87万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 160㎡ | 2,000万円 | 41万円 | 8m |
| 2022年第2四半期 | 200㎡ | 6,900万円 | 114万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 195㎡ | 2,800万円 | 47万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 145㎡ | 3,700万円 | 84万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 140㎡ | 1,400万円 | 33万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 195㎡ | 5,700万円 | 97万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 210㎡ | 2,900万円 | 46万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 200㎡ | 6,200万円 | 102万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 320㎡ | 21,000万円 | 217万円 | 22m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 150㎡ | 2,000万円 | 44万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 190㎡ | 6,500万円 | 113万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 185㎡ | 6,300万円 | 113万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 310㎡ | 10,000万円 | 107万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 190㎡ | 6,600万円 | 115万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 160㎡ | 4,700万円 | 97万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 1,400万円 | 71万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 180㎡ | 6,000万円 | 110万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 300万円 | 17万円 | 2.5m |
| 2021年第4四半期 | 190㎡ | 6,100万円 | 106万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 210㎡ | 7,000万円 | 110万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 185㎡ | 6,400万円 | 114万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 850㎡ | 9,000万円 | 35万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 200㎡ | 6,400万円 | 106万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 195㎡ | 7,300万円 | 124万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 175㎡ | 3,500万円 | 66万円 | 6.5m |
| 2021年第3四半期 | 200㎡ | 6,200万円 | 102万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 190㎡ | 5,400万円 | 94万円 | 6m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）