取引件数：106件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低66万円
→
中央値347万円
→
最高1131万円
当物件の坪単価：478.4万円
→ 相場比 +37.9%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
376万円 |
284〜617 |
| 2025年第3四半期 |
1件 |
661万円 |
661〜661 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
388万円 |
343〜450 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
341万円 |
268〜778 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
496万円 |
150〜504 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
485万円 |
176〜567 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
610万円 |
474〜661 |
| 2024年第1四半期 |
10件 |
378万円 |
240〜614 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
321万円 |
152〜381 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
347万円 |
235〜1131 |
| 2023年第2四半期 |
4件 |
573万円 |
273〜614 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
270万円 |
240〜287 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
286万円 |
153〜370 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
349万円 |
264〜478 |
| 2022年第2四半期 |
11件 |
323万円 |
169〜520 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
309万円 |
66〜485 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
312万円 |
216〜414 |
| 2021年第3四半期 |
6件 |
344万円 |
154〜441 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 9,100万円 | 376万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 12,000万円 | 529万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 13,000万円 | 573万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 9,600万円 | 302万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 4,300万円 | 284万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 14,000万円 | 617万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 6,200万円 | 293万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 13,000万円 | 430万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 18,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 6,800万円 | 450万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 9,500万円 | 393万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 8,300万円 | 343万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 17,000万円 | 388万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 7,400万円 | 349万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 18,000万円 | 425万円 | 10m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 20,000万円 | 778万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 13,000万円 | 614万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 6,900万円 | 268万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 5,100万円 | 307万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 8,100万円 | 315万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 9,800万円 | 341万円 | 5.4m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 6,100万円 | 288万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 14,000万円 | 421万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 12,000万円 | 496万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 9,900万円 | 504万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 12,000万円 | 567万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 9,600万円 | 453万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 12,000万円 | 529万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 8,600万円 | 437万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 13,000万円 | 661万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 30㎡ | 4,300万円 | 474万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 12,000万円 | 567万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 12,000万円 | 610万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 10,000万円 | 301万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 3,800万円 | 419万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 2,900万円 | 240万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 12,000万円 | 378万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 4,800万円 | 289万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 12,000万円 | 529万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 3,000万円 | 248万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 16,000万円 | 504万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 13,000万円 | 614万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 7,800万円 | 368万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 3,400万円 | 321万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 3,700万円 | 349万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 210㎡ | 11,000万円 | 173万円 | 3.8m |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 3,400万円 | 375万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 7,500万円 | 381万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 190㎡ | 65,000万円 | 1131万円 | 15m |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 4,200万円 | 347万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 155㎡ | 11,000万円 | 235万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 13,000万円 | 614万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 5,200万円 | 313万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 13,000万円 | 573万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 9,900万円 | 273万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 2,900万円 | 240万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 5,300万円 | 270万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 1,300万円 | 287万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 5,600万円 | 370万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 185㎡ | 16,000万円 | 286万円 | 9.9m |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 4,400万円 | 153万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 13,000万円 | 478万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 13,000万円 | 452万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 1,200万円 | 264万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 8,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 7,900万円 | 307万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 3,700万円 | 349万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 30㎡ | 4,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 11,000万円 | 520万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 5,800万円 | 320万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 4,400万円 | 323万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 5,500万円 | 364万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 4,000万円 | 378万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 2,300万円 | 169万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 7,000万円 | 386万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 6,600万円 | 312万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 9999㎡ | 200,000万円 | 66万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 5,600万円 | 309万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 11,000万円 | 251万円 | 5.4m |
| 2022年第1四半期 | 340㎡ | 20,000万円 | 194万円 | 10m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 4,400万円 | 291万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 7,000万円 | 421万円 | 12m |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 4,300万円 | 316万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 9,400万円 | 414万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 3,700万円 | 245万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 145㎡ | 16,000万円 | 365万円 | 18m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 980万円 | 216万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 3,300万円 | 312万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 7,200万円 | 340万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 7,300万円 | 345万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 10,000万円 | 441万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 125㎡ | 13,000万円 | 344万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 45㎡ | 2,100万円 | 154万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）