物件概要
| 物件名 | ダイアパレスグランヒル東青梅 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 青梅市千ヶ瀬町 |
| 交通 | 東青梅駅 9分 |
| 価格 | 980万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 66.65㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 28年9ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード－
表面利回り14.7%
実質利回り11.8%
リスクスコア90/100
坪単価49万円
築年数28年
| 物件名 | ダイアパレスグランヒル東青梅 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 青梅市千ヶ瀬町 |
| 交通 | 東青梅駅 9分 |
| 価格 | 980万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 66.65㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 28年9ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
| 月額賃料（想定） | 12.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 144.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 14.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 129.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 2.3万円/月 |
| 表面利回り | 14.7% |
| 実質利回り | 11.8% |