物件概要
| 物件名 | シティコーポパルナス久米川 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 東村山市本町4丁目 |
| 交通 | 久米川駅 5分 |
| 価格 | 1,680万円 |
| 間取り・専有面積 | 2SDK 51.62㎡ |
| 所在階 | 2階 / 11階建 |
| 築年数 | 34年7ヶ月 |
| 想定賃料 | 9.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード－
表面利回り6.4%
実質利回り5.1%
リスクスコア93/100
坪単価108万円
築年数34年
| 物件名 | シティコーポパルナス久米川 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 東村山市本町4丁目 |
| 交通 | 久米川駅 5分 |
| 価格 | 1,680万円 |
| 間取り・専有面積 | 2SDK 51.62㎡ |
| 所在階 | 2階 / 11階建 |
| 築年数 | 34年7ヶ月 |
| 想定賃料 | 9.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
| 月額賃料（想定） | 9.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 108.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 10.8万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 97.2万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 3.9万円/月 |
| 表面利回り | 6.4% |
| 実質利回り | 5.1% |