取引件数：88件 | 月平均 1.5件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低11万円
→
中央値144万円
→
最高340万円
当物件の坪単価：147.5万円
→ 相場比 +2.4%（相場並）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
6件 |
231万円 |
102〜340 |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
139万円 |
65〜242 |
| 2025年第3四半期 |
11件 |
144万円 |
92〜259 |
| 2025年第2四半期 |
4件 |
123万円 |
73〜184 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
119万円 |
78〜215 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
194万円 |
194〜241 |
| 2024年第3四半期 |
7件 |
137万円 |
59〜210 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
157万円 |
44〜248 |
| 2024年第1四半期 |
3件 |
137万円 |
126〜157 |
| 2023年第4四半期 |
1件 |
127万円 |
127〜127 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
217万円 |
77〜284 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
101万円 |
94〜264 |
| 2023年第1四半期 |
8件 |
132万円 |
11〜278 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
159万円 |
73〜272 |
| 2022年第2四半期 |
3件 |
151万円 |
132〜176 |
| 2022年第1四半期 |
2件 |
109万円 |
87〜109 |
| 2021年第4四半期 |
2件 |
165万円 |
150〜165 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 120㎡ | 10,000万円 | 276万円 | 4.5m |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 5,400万円 | 162万円 | 4.5m |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | 6.3m |
| 2026年第1四半期 | 35㎡ | 3,600万円 | 340万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 4,400万円 | 242万円 | 4.8m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 460㎡ | 9,100万円 | 65万円 | 1.8m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 3,400万円 | 132万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | 6.3m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,100万円 | 259万円 | 2.4m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 3,200万円 | 124万円 | 5.6m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | 3.9m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 1,900万円 | 126万円 | 12.8m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 2,700万円 | 162万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 3,200万円 | 118万円 | 5.4m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 3,900万円 | 123万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 2,500万円 | 103万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 1,000万円 | 73万円 | 3.7m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 360㎡ | 13,000万円 | 119万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 2,000万円 | 78万円 | 6.1m |
| 2025年第1四半期 | 340㎡ | 12,000万円 | 117万円 | 4.7m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 3,900万円 | 215万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 3,400万円 | 112万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 3,800万円 | 120万円 | 3.2m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 4,700万円 | 194万円 | 3.6m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 5,100万円 | 241万円 | 6.4m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 4,700万円 | 194万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | 3.4m |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 4,300万円 | 105万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 1,700万円 | 59万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 4,400万円 | 182万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 600万円 | 44万円 | 3.7m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 7,500万円 | 248万円 | 5.4m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 1,200万円 | 72万円 | 10.3m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 8,000万円 | 240万円 | 5.4m |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 4,000万円 | 126万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 4,500万円 | 157万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | 3.6m |
| 2023年第3四半期 | 470㎡ | 11,000万円 | 77万円 | 6.3m |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 4,300万円 | 284万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 165㎡ | 5,500万円 | 110万円 | 3.9m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | 3.3m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | 3.3m |
| 2023年第2四半期 | 350㎡ | 10,000万円 | 94万円 | 3.8m |
| 2023年第2四半期 | 230㎡ | 7,000万円 | 101万円 | 4.4m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 3,300万円 | 99万円 | 2.6m |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 430万円 | 41万円 | 11m |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 1,200万円 | 72万円 | 10.5m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 7,900万円 | 218万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 1,400万円 | 77万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 5,700万円 | 164万円 | 3.9m |
| 2023年第1四半期 | 210㎡ | 680万円 | 11万円 | 1m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 6,300万円 | 278万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | 3.6m |
| 2022年第4四半期 | 230㎡ | 6,300万円 | 91万円 | 5.6m |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 770万円 | 73万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | 4.2m |
| 2022年第4四半期 | 170㎡ | 14,000万円 | 272万円 | 5.4m |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 2,400万円 | 159万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 3,200万円 | 132万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 270㎡ | 7,100万円 | 87万円 | 6.1m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 4,800万円 | 109万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）