取引件数：112件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低85万円
→
中央値331万円
→
最高1151万円
当物件の坪単価：499.7万円
→ 相場比 +51.0%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
347万円 |
104〜450 |
| 2025年第3四半期 |
11件 |
388万円 |
251〜601 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
347万円 |
231〜444 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
311万円 |
217〜601 |
| 2024年第4四半期 |
6件 |
413万円 |
139〜463 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
378万円 |
85〜1151 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
368万円 |
273〜428 |
| 2024年第1四半期 |
7件 |
331万円 |
317〜432 |
| 2023年第4四半期 |
10件 |
357万円 |
229〜640 |
| 2023年第3四半期 |
13件 |
320万円 |
132〜496 |
| 2023年第2四半期 |
2件 |
410万円 |
331〜410 |
| 2023年第1四半期 |
7件 |
298万円 |
97〜364 |
| 2022年第4四半期 |
10件 |
347万円 |
107〜661 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
300万円 |
248〜506 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
331万円 |
121〜463 |
| 2022年第1四半期 |
6件 |
264万円 |
94〜409 |
| 2021年第3四半期 |
3件 |
364万円 |
154〜882 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 3,400万円 | 450万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 7,700万円 | 392万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 6,900万円 | 326万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 8,500万円 | 375万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 35㎡ | 1,100万円 | 104万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 3,900万円 | 322万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 8,800万円 | 388万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 9,400万円 | 478万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 8,800万円 | 529万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 8,900万円 | 535万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 9,200万円 | 406万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 10,000万円 | 601万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 7,300万円 | 371万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 1,900万円 | 251万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 7,000万円 | 356万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 2,100万円 | 231万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 9,400万円 | 444万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 8,000万円 | 311万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 7,800万円 | 234万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 4,700万円 | 311万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 2,600万円 | 287万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 8,900万円 | 420万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 10,000万円 | 601万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 2,300万円 | 217万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 7,500万円 | 413万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 2,100万円 | 139万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 16,000万円 | 378万円 | 6.3m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | 7.3m |
| 2024年第3四半期 | 270㎡ | 94,000万円 | 1151万円 | 8.3m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 5,300万円 | 292万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 11,000万円 | 428万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 8,900万円 | 420万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 7,800万円 | 368万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 3,200万円 | 353万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 9,800万円 | 432万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 11,000万円 | 428万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 155㎡ | 30,000万円 | 640万円 | 7.3m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 6,300万円 | 278万円 | 6.3m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | 2.9m |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 5,500万円 | 364万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 5,700万円 | 377万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 7,200万円 | 298万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 5,100万円 | 281万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 30㎡ | 2,000万円 | 220万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 7,100万円 | 313万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 1,400万円 | 132万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 1,400万円 | 132万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 3,000万円 | 496万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 8,500万円 | 351万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 6,300万円 | 347万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 5,300万円 | 350万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 5,500万円 | 364万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 6,300万円 | 320万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 30㎡ | 880万円 | 97万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 5,400万円 | 298万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 7,000万円 | 661万円 | 7m |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 12,000万円 | 294万円 | 6.3m |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 970万円 | 107万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 3,300万円 | 436万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 1,200万円 | 132万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 2,700万円 | 223万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 6,800万円 | 300万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 13,000万円 | 506万円 | 8m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 6,500万円 | 239万円 | 3m |
| 2022年第2四半期 | 30㎡ | 1,100万円 | 121万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 3,500万円 | 463万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 13,000万円 | 409万円 | 6.1m |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 3,000万円 | 248万円 | 23m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 5,000万円 | 184万円 | 6.5m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,600万円 | 264万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 1,000万円 | 94万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 165㎡ | 44,000万円 | 882万円 | 6.3m |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 30㎡ | 1,400万円 | 154万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）