取引件数：105件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低61万円
→
中央値404万円
→
最高850万円
当物件の坪単価：702.4万円
→ 相場比 +73.9%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
2件 |
510万円 |
248〜510 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
320万円 |
212〜606 |
| 2025年第2四半期 |
2件 |
537万円 |
338〜537 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
524万円 |
375〜699 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
283万円 |
207〜562 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
392万円 |
236〜485 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
470万円 |
240〜588 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
555万円 |
309〜661 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
485万円 |
397〜850 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
381万円 |
331〜591 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
397万円 |
298〜455 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
331万円 |
215〜435 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
309万円 |
212〜504 |
| 2022年第3四半期 |
8件 |
425万円 |
264〜491 |
| 2022年第2四半期 |
4件 |
347万円 |
192〜387 |
| 2022年第1四半期 |
10件 |
309万円 |
61〜541 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
439万円 |
283〜511 |
| 2021年第3四半期 |
2件 |
491万円 |
430〜491 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 35㎡ | 5,400万円 | 510万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 2,900万円 | 320万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 2,900万円 | 274万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 11,000万円 | 606万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 1,600万円 | 212万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 8,500万円 | 511万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 2,900万円 | 240万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 6,500万円 | 537万円 | 3.3m |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 4,600万円 | 338万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 6,500万円 | 478万円 | 3.2m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 23,000万円 | 524万円 | 2.6m |
| 2025年第1四半期 | 440㎡ | 93,000万円 | 699万円 | 3.8m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 10,000万円 | 551万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 8,500万円 | 375万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 6,700万円 | 443万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 7,900万円 | 475万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 6,600万円 | 545万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 2,900万円 | 213万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 3,800万円 | 314万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 8,500万円 | 562万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 2,500万円 | 207万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 270㎡ | 32,000万円 | 392万円 | 2.2m |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 6,200万円 | 455万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 8,800万円 | 485万円 | 3.3m |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 2,500万円 | 236万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 5,600万円 | 337万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 8,900万円 | 588万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 9,000万円 | 496万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 30㎡ | 5,200万円 | 573万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 6,400万円 | 470万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 6,400万円 | 423万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 40㎡ | 3,000万円 | 248万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 40㎡ | 2,900万円 | 240万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 3,800万円 | 279万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 35㎡ | 5,200万円 | 491万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 310㎡ | 32,000万円 | 341万円 | 2.4m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | 3.2m |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 8,400万円 | 555万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 11,000万円 | 661万円 | 3.1m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 14,000万円 | 463万円 | 3.3m |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 2,800万円 | 309万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 11,000万円 | 520万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 12,000万円 | 397万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 210㎡ | 54,000万円 | 850万円 | 5.2m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 11,000万円 | 661万円 | 3.4m |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 4,500万円 | 425万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 8,400万円 | 505万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | 2.4m |
| 2023年第3四半期 | 260㎡ | 30,000万円 | 381万円 | 2.8m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 7,500万円 | 381万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 330㎡ | 59,000万円 | 591万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 5,500万円 | 404万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 30㎡ | 2,700万円 | 298万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 5,600万円 | 411万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 40㎡ | 4,200万円 | 347万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 40㎡ | 5,500万円 | 455万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,300万円 | 215万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 6,500万円 | 331万円 | 3.3m |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 4,600万円 | 435万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,400万円 | 231万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 30㎡ | 2,500万円 | 276万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 9,900万円 | 504万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 1,600万円 | 212万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 15㎡ | 1,400万円 | 309万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 310㎡ | 29,000万円 | 309万円 | 2.4m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 9,000万円 | 425万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 5,200万円 | 430万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 7,600万円 | 457万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 5,200万円 | 491万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 2,800万円 | 309万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 2,900万円 | 192万円 | 1.6m |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 4,100万円 | 387万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 165㎡ | 27,000万円 | 541万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 5,700万円 | 343万円 | 5.4m |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 5,300万円 | 438万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 2,800万円 | 264万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 190㎡ | 3,500万円 | 61万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 300㎡ | 20,000万円 | 220万円 | 2.9m |
| 2022年第1四半期 | 30㎡ | 2,800万円 | 309万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 10,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 3,000万円 | 283万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 7,200万円 | 280万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 8,500万円 | 511万円 | 4.7m |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 3,000万円 | 283万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 7,900万円 | 435万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 8,500万円 | 468万円 | 4.6m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 9,300万円 | 439万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 5,300万円 | 389万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 35㎡ | 5,200万円 | 491万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 40㎡ | 5,200万円 | 430万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）