取引件数：116件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低24万円
→
中央値165万円
→
最高405万円
当物件の坪単価：108.4万円
→ 相場比 -34.3%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
198万円 |
123〜274 |
| 2025年第3四半期 |
12件 |
234万円 |
95〜285 |
| 2025年第2四半期 |
8件 |
185万円 |
128〜251 |
| 2025年第1四半期 |
6件 |
168万円 |
55〜198 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
184万円 |
86〜209 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
198万円 |
132〜405 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
178万円 |
159〜218 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
172万円 |
121〜198 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
167万円 |
24〜194 |
| 2023年第3四半期 |
2件 |
165万円 |
94〜165 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
154万円 |
145〜168 |
| 2023年第1四半期 |
10件 |
157万円 |
92〜202 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
176万円 |
100〜189 |
| 2022年第3四半期 |
8件 |
159万円 |
64〜184 |
| 2022年第2四半期 |
4件 |
123万円 |
84〜172 |
| 2022年第1四半期 |
6件 |
163万円 |
48〜184 |
| 2021年第4四半期 |
8件 |
146万円 |
119〜163 |
| 2021年第3四半期 |
5件 |
115万円 |
115〜172 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 5,600万円 | 123万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 6,300万円 | 198万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 4,800万円 | 187万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 5,500万円 | 227万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 5,600万円 | 247万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 5,300万円 | 234万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 5,200万円 | 181万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 220㎡ | 10,000万円 | 150万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 220㎡ | 11,000万円 | 165万円 | 22m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 5,700万円 | 251万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 5,300万円 | 234万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 4,200万円 | 185万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 5,800万円 | 226万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 150㎡ | 2,500万円 | 55万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 3,900万円 | 136万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 300㎡ | 19,000万円 | 209万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 165㎡ | 4,300万円 | 86万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 980㎡ | 120,000万円 | 405万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 5,600万円 | 247万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 5,100万円 | 198万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 2,400万円 | 132万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 5,100万円 | 177万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 5,600万円 | 218万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 150㎡ | 5,500万円 | 121万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 4,500万円 | 175万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 4,100万円 | 159万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 4,700万円 | 183万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 920㎡ | 6,600万円 | 24万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 4,700万円 | 194万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 150㎡ | 5,500万円 | 121万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 165㎡ | 4,700万円 | 94万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 5,700万円 | 140万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 5,200万円 | 202万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 4,500万円 | 157万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 140㎡ | 3,900万円 | 92万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 5,200万円 | 181万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 5,000万円 | 100万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 5,700万円 | 140万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 540㎡ | 13,000万円 | 80万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 3,200万円 | 64万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 3,500万円 | 93万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 4,500万円 | 165万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 300㎡ | 6,500万円 | 72万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 2,600万円 | 123万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 170㎡ | 4,300万円 | 84万円 | 18m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 380㎡ | 5,500万円 | 48万円 | 22m |
| 2022年第1四半期 | 135㎡ | 5,500万円 | 135万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 4,200万円 | 146万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 2,700万円 | 119万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 135㎡ | 4,700万円 | 115万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 135㎡ | 4,700万円 | 115万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 135㎡ | 5,300万円 | 130万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 2,600万円 | 115万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）