取引件数：107件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低3万円
→
中央値61万円
→
最高124万円
当物件の坪単価：104.6万円
→ 相場比 +71.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
4件 |
46万円 |
33〜122 |
| 2025年第4四半期 |
8件 |
60万円 |
6〜71 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
58万円 |
3〜70 |
| 2025年第2四半期 |
9件 |
56万円 |
11〜122 |
| 2025年第1四半期 |
9件 |
79万円 |
23〜124 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
53万円 |
17〜68 |
| 2024年第3四半期 |
3件 |
66万円 |
46〜68 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
68万円 |
20〜87 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
92万円 |
50〜104 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
93万円 |
20〜94 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
76万円 |
14〜94 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
94万円 |
76〜110 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
38万円 |
25〜74 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
41万円 |
12〜57 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
42万円 |
21〜60 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
83万円 |
18〜119 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
35万円 |
14〜103 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
24万円 |
5〜85 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 135㎡ | 1,800万円 | 44万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 1,100万円 | 33万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 165㎡ | 2,300万円 | 46万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 3,700万円 | 122万円 | 4.1m |
| 2025年第4四半期 | 140㎡ | 270万円 | 6万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 170㎡ | 1,900万円 | 37万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 500㎡ | 10,000万円 | 66万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 1,100万円 | 32万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 240㎡ | 3,700万円 | 51万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 1,900万円 | 60万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 1,400万円 | 71万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 470万円 | 22万円 | 5.7m |
| 2025年第3四半期 | 160㎡ | 160万円 | 3万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 165㎡ | 1,700万円 | 34万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 185㎡ | 3,500万円 | 63万円 | 3.3m |
| 2025年第3四半期 | 165㎡ | 3,500万円 | 70万円 | 5.4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 1,400万円 | 58万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 3,800万円 | 105万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 3,800万円 | 101万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 4,600万円 | 122万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 390万円 | 11万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 1,200万円 | 38万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 140㎡ | 4,300万円 | 102万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 2,100万円 | 56万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 1,900万円 | 55万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 680万円 | 35万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 165㎡ | 4,400万円 | 88万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,500万円 | 76万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 2,900万円 | 80万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 155㎡ | 2,400万円 | 51万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 3,200万円 | 124万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,000万円 | 79万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 3,000万円 | 68万円 | 3.7m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 410万円 | 23万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 2,900万円 | 80万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 200㎡ | 3,200万円 | 53万円 | 3.7m |
| 2024年第4四半期 | 230㎡ | 1,200万円 | 17万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 220㎡ | 1,300万円 | 20万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 145㎡ | 3,000万円 | 68万円 | 3.6m |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 1,000万円 | 66万円 | 4.2m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 1,600万円 | 46万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 2,900万円 | 68万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 3,300万円 | 87万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 350㎡ | 5,300万円 | 50万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 980万円 | 20万円 | 5.4m |
| 2024年第2四半期 | 145㎡ | 3,000万円 | 68万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 1,200万円 | 32万円 | 4.4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 1,600万円 | 71万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 1,300万円 | 66万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 140㎡ | 4,400万円 | 104万円 | 3.5m |
| 2024年第1四半期 | 200㎡ | 3,000万円 | 50万円 | 10m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 105㎡ | 3,000万円 | 94万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 2,800万円 | 93万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 150㎡ | 4,200万円 | 93万円 | 3.5m |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 660万円 | 24万円 | 11m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 800万円 | 20万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 1,100万円 | 66万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 1,100万円 | 35万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 3,000万円 | 94万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 3,200万円 | 76万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 175㎡ | 4,100万円 | 77万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 1,900万円 | 45万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 9999㎡ | 43,000万円 | 14万円 | 8m |
| 2023年第2四半期 | 155㎡ | 3,700万円 | 79万円 | 3.6m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 3,600万円 | 95万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 3,500万円 | 93万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 3,000万円 | 94万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 3,200万円 | 106万円 | 4.1m |
| 2023年第2四半期 | 160㎡ | 3,700万円 | 76万円 | 3.6m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 4,000万円 | 110万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 950万円 | 27万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 180㎡ | 4,000万円 | 73万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 155㎡ | 1,800万円 | 38万円 | 3.3m |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 2,900万円 | 74万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 1,000万円 | 25万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 160㎡ | 1,500万円 | 31万円 | 10m |
| 2022年第4四半期 | 240㎡ | 900万円 | 12万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 1200㎡ | 15,000万円 | 41万円 | 5.7m |
| 2022年第4四半期 | 145㎡ | 650万円 | 15万円 | 5.4m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 1,300万円 | 57万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 145㎡ | 900万円 | 21万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 2,000万円 | 60万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 275㎡ | 3,500万円 | 42万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 180㎡ | 1,500万円 | 28万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 175㎡ | 6,300万円 | 119万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 160㎡ | 4,000万円 | 83万円 | 3.7m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 3,100万円 | 93万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 2,900万円 | 83万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 550万円 | 18万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 3,300万円 | 91万円 | 9.2m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 1,300万円 | 61万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 430万円 | 14万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 2,500万円 | 103万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 780万円 | 26万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 410㎡ | 4,300万円 | 35万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 135㎡ | 3,600万円 | 88万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 300㎡ | 1,800万円 | 20万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 135㎡ | 3,600万円 | 88万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 9999㎡ | 15,000万円 | 5万円 | 13m |
| 2021年第4四半期 | 145㎡ | 3,300万円 | 75万円 | 3.6m |
| 2021年第4四半期 | 410㎡ | 1,700万円 | 14万円 | 3.6m |
| 2021年第4四半期 | 250㎡ | 1,500万円 | 20万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 140㎡ | 3,600万円 | 85万円 | 5.6m |
| 2021年第4四半期 | 155㎡ | 3,000万円 | 64万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 125㎡ | 900万円 | 24万円 | 4m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）