取引件数：115件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低4万円
→
中央値58万円
→
最高130万円
当物件の坪単価：10.3万円
→ 相場比 -82.2%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
3件 |
38万円 |
33〜106 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
64万円 |
16〜113 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
93万円 |
49〜127 |
| 2025年第1四半期 |
12件 |
91万円 |
4〜121 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
116万円 |
54〜118 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
37万円 |
17〜76 |
| 2024年第2四半期 |
2件 |
99万円 |
23〜99 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
94万円 |
55〜130 |
| 2023年第4四半期 |
8件 |
102万円 |
10〜130 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
103万円 |
31〜125 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
44万円 |
11〜118 |
| 2023年第1四半期 |
11件 |
41万円 |
16〜104 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
33万円 |
27〜46 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
76万円 |
27〜101 |
| 2022年第2四半期 |
4件 |
24万円 |
23〜25 |
| 2022年第1四半期 |
10件 |
41万円 |
9〜85 |
| 2021年第4四半期 |
4件 |
43万円 |
19〜64 |
| 2021年第3四半期 |
4件 |
73万円 |
52〜81 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 750万円 | 33万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 215㎡ | 2,500万円 | 38万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 3,200万円 | 106万円 | 3.7m |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 2,100万円 | 50万円 | 6.1m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 420万円 | 16万円 | 5.5m |
| 2025年第3四半期 | 170㎡ | 1,200万円 | 23万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 2,200万円 | 61万円 | 5.5m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 2,800万円 | 69万円 | 5.5m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 4,000万円 | 110万円 | 5.5m |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 3,600万円 | 113万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 325㎡ | 6,300万円 | 64万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 2,300万円 | 63万円 | 5.5m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 4,600万円 | 127万円 | 5.5m |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 4,100万円 | 100万円 | 5.9m |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 2,800万円 | 69万円 | 5.5m |
| 2025年第2四半期 | 170㎡ | 2,500万円 | 49万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 3,500万円 | 93万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 250㎡ | 4,200万円 | 56万円 | 12m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 3,300万円 | 91万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 260㎡ | 3,900万円 | 50万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 9999㎡ | 11,000万円 | 4万円 | 25m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 4,200万円 | 121万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 4,200万円 | 121万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,400万円 | 90万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 4,000万円 | 98万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 2,800万円 | 66万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 3,500万円 | 116万円 | 5.9m |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 3,200万円 | 76万円 | 7.7m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 3,400万円 | 112万円 | 5.9m |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 4,400万円 | 116万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 3,400万円 | 118万円 | 10m |
| 2024年第4四半期 | 255㎡ | 4,200万円 | 54万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 180㎡ | 2,000万円 | 37万円 | 6.4m |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 2,000万円 | 47万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 1700㎡ | 8,800万円 | 17万円 | 3m |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 1,000万円 | 30万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 470㎡ | 5,100万円 | 36万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 130㎡ | 1,400万円 | 36万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 130㎡ | 3,000万円 | 76万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 195㎡ | 4,500万円 | 76万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 670万円 | 23万円 | 10m |
| 2024年第1四半期 | 200㎡ | 3,300万円 | 55万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 135㎡ | 4,500万円 | 110万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 4,900万円 | 130万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 1,400万円 | 58万円 | 3.6m |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 3,900万円 | 99万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 150㎡ | 2,700万円 | 60万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 140㎡ | 3,900万円 | 92万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 3,700万円 | 94万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 650万円 | 25万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 4,300万円 | 118万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 1,300万円 | 33万円 | 4.6m |
| 2023年第4四半期 | 135㎡ | 2,800万円 | 69万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 420㎡ | 1,300万円 | 10万円 | 6.5m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 4,000万円 | 102万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 4,900万円 | 130万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 4,900万円 | 130万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 280㎡ | 3,400万円 | 40万円 | 5.5m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 3,600万円 | 103万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 4,600万円 | 117万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 4,900万円 | 125万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 350㎡ | 3,300万円 | 31万円 | 3.7m |
| 2023年第3四半期 | 125㎡ | 4,000万円 | 106万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 3,600万円 | 88万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 150㎡ | 2,000万円 | 44万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 180㎡ | 1,800万円 | 33万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 160㎡ | 550万円 | 11万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 210㎡ | 2,800万円 | 44万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 850万円 | 23万円 | 3.7m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 4,400万円 | 116万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 4,300万円 | 118万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 170㎡ | 2,100万円 | 41万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 180㎡ | 850万円 | 16万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 190㎡ | 1,200万円 | 21万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 175㎡ | 2,300万円 | 43万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 210㎡ | 2,500万円 | 39万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 4,100万円 | 104万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 195㎡ | 2,900万円 | 49万円 | 8m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 1,800万円 | 60万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 1,500万円 | 37万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 1,500万円 | 50万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 280㎡ | 3,400万円 | 40万円 | 5.5m |
| 2022年第4四半期 | 160㎡ | 1,300万円 | 27万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 240㎡ | 2,200万円 | 30万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 160㎡ | 1,600万円 | 33万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 150㎡ | 2,100万円 | 46万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 1,600万円 | 44万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 170㎡ | 1,400万円 | 27万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 3,200万円 | 101万円 | 8m |
| 2022年第3四半期 | 135㎡ | 2,800万円 | 69万円 | 5.5m |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 3,000万円 | 76万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 3,000万円 | 76万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 710万円 | 23万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 480万円 | 24万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 165㎡ | 1,200万円 | 24万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 710万円 | 25万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 180㎡ | 1,200万円 | 22万円 | 4.2m |
| 2022年第1四半期 | 195㎡ | 1,700万円 | 29万円 | 66m |
| 2022年第1四半期 | 125㎡ | 3,000万円 | 79万円 | 3.8m |
| 2022年第1四半期 | 135㎡ | 380万円 | 9万円 | 44m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 1,100万円 | 30万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 1200㎡ | 14,000万円 | 39万円 | 16m |
| 2022年第1四半期 | 130㎡ | 2,300万円 | 58万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 1,500万円 | 41万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 2,700万円 | 85万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 2,400万円 | 76万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 195㎡ | 1,100万円 | 19万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 580㎡ | 5,000万円 | 28万円 | 5.5m |
| 2021年第4四半期 | 190㎡ | 2,500万円 | 43万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 140㎡ | 2,700万円 | 64万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 135㎡ | 3,000万円 | 73万円 | 3.9m |
| 2021年第3四半期 | 155㎡ | 3,800万円 | 81万円 | 7.3m |
| 2021年第3四半期 | 160㎡ | 2,500万円 | 52万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 125㎡ | 2,300万円 | 61万円 | 5.5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）