物件概要
| 物件名 | フラワーパレス白子 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 長生郡白子町剃金 |
| 価格 | 370万円 |
| 間取り・専有面積 | 1K 35.7㎡ |
| 所在階 | 4階 / 14階建 |
| 築年数 | 42年1ヶ月 |
| 想定賃料 | 6.1万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード－
表面利回り19.8%
実質利回り15.8%
リスクスコア80/100
坪単価34万円
築年数42年
写真：SUUMO / myhome.nifty.com（クリックで掲載元ページ）
リスク・確認事項
確認済み（問題なし）
新耐震基準（1981年以降）
要確認
築42年(-20)
収益シミュレーション
| 月額賃料（想定） | 6.1万円/月 |
| 年間賃料収入 | 73.2万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 7.3万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 65.9万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 0.9万円/月 |
| 表面利回り | 19.8% |
| 実質利回り | 15.8% |
立地情報
AI による物件分析
利回り優秀(安全度高)。月額賃料6.1万 vs 月々返済0.9万、CF+5.2万/月
分析: GPT-4o | 2026-06-15
アクション