取引件数：138件 | 月平均 2.3件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低5万円
→
中央値40万円
→
最高239万円
当物件の坪単価：25.6万円
→ 相場比 -36.0%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
66万円 |
20〜87 |
| 2025年第3四半期 |
9件 |
61万円 |
17〜86 |
| 2025年第2四半期 |
7件 |
63万円 |
25〜132 |
| 2025年第1四半期 |
14件 |
52万円 |
17〜78 |
| 2024年第4四半期 |
7件 |
19万円 |
10〜64 |
| 2024年第3四半期 |
9件 |
51万円 |
17〜72 |
| 2024年第2四半期 |
3件 |
45万円 |
19〜77 |
| 2024年第1四半期 |
7件 |
21万円 |
13〜63 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
74万円 |
25〜239 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
33万円 |
30〜83 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
17万円 |
5〜85 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
44万円 |
17〜61 |
| 2022年第4四半期 |
8件 |
31万円 |
7〜103 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
19万円 |
13〜73 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
30万円 |
9〜127 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
45万円 |
21〜78 |
| 2021年第4四半期 |
18件 |
34万円 |
7〜79 |
| 2021年第3四半期 |
10件 |
42万円 |
7〜62 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 930万円 | 20万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 780万円 | 21万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 2,600万円 | 66万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 3,300万円 | 84万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 3,300万円 | 84万円 | 4.6m |
| 2025年第4四半期 | 155㎡ | 4,100万円 | 87万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 190㎡ | 2,700万円 | 47万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 400万円 | 17万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 2,700万円 | 69万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 2,500万円 | 64万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 1,200万円 | 38万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 200㎡ | 2,100万円 | 35万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 3,000万円 | 86万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 2,500万円 | 61万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 2,700万円 | 66万円 | 6.5m |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 700万円 | 22万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 3,300万円 | 66万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 3,800万円 | 114万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 2,400万円 | 63万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 2,500万円 | 57万円 | 6.5m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 3,400万円 | 132万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 1,100万円 | 29万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 600万円 | 25万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 130㎡ | 1,600万円 | 41万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 3,200万円 | 76万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 2,600万円 | 78万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 2,600万円 | 75万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 165㎡ | 2,000万円 | 40万円 | 8.3m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 800万円 | 33万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 2,500万円 | 66万円 | 3.8m |
| 2025年第1四半期 | 155㎡ | 800万円 | 17万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 1,800万円 | 52万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 1,900万円 | 55万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 2,600万円 | 75万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 800万円 | 41万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 1,400万円 | 32万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 155㎡ | 1,300万円 | 28万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 165㎡ | 3,200万円 | 64万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 165㎡ | 2,400万円 | 48万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 170万円 | 10万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 600万円 | 40万円 | 5.8m |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 520万円 | 19万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 300万円 | 13万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 430万円 | 18万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 195㎡ | 3,300万円 | 56万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 2,600万円 | 72万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 165㎡ | 1,500万円 | 30万円 | 5.7m |
| 2024年第3四半期 | 210㎡ | 2,100万円 | 33万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 1,800万円 | 57万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 1,000万円 | 29万円 | 5.8m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 2,500万円 | 69万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 400万円 | 17万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 1,400万円 | 51万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 490万円 | 19万円 | 5.5m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 2,800万円 | 77万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 160㎡ | 2,200万円 | 45万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 2,300万円 | 63万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 500万円 | 17万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 380万円 | 13万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 420万円 | 21万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 650万円 | 27万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 1,500万円 | 50万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 430万円 | 18万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 165㎡ | 3,700万円 | 74万円 | 6.5m |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 2,500万円 | 75万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 1,300万円 | 43万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 160㎡ | 1,200万円 | 25万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 165㎡ | 1,600万円 | 32万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 650万円 | 33万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 690万円 | 30万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 210㎡ | 2,400万円 | 38万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 175㎡ | 2,800万円 | 53万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 165㎡ | 1,600万円 | 32万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 8.5m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 200万円 | 5万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 500万円 | 17万円 | 7.6m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 3,100万円 | 85万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 540万円 | 18万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 1,600万円 | 44万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 410万円 | 17万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 1,800万円 | 48万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 2,500万円 | 61万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 1,800万円 | 36万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 430万円 | 17万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 650万円 | 20万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 170㎡ | 950万円 | 18万円 | 8m |
| 2022年第4四半期 | 175㎡ | 3,400万円 | 64万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 1,200万円 | 31万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 350万円 | 7万円 | 2.3m |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 3,900万円 | 103万円 | 3.8m |
| 2022年第3四半期 | 240㎡ | 1,400万円 | 19万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 150㎡ | 3,000万円 | 66万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 175㎡ | 700万円 | 13万円 | 9.8m |
| 2022年第3四半期 | 135㎡ | 3,000万円 | 73万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 155㎡ | 880万円 | 19万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 390万円 | 16万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 160㎡ | 2,600万円 | 54万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 125㎡ | 4,800万円 | 127万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 550㎡ | 2,700万円 | 16万円 | 6.6m |
| 2022年第2四半期 | 1300㎡ | 3,400万円 | 9万円 | 3.3m |
| 2022年第2四半期 | 660㎡ | 6,000万円 | 30万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 510万円 | 14万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 140㎡ | 950万円 | 22万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 1,100万円 | 45万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 2,000万円 | 73万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 130㎡ | 2,100万円 | 53万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 390㎡ | 2,500万円 | 21万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 2,700万円 | 78万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 580万円 | 24万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 240㎡ | 500万円 | 7万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 135㎡ | 2,800万円 | 69万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 470万円 | 22万円 | 9.1m |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 320万円 | 21万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 310万円 | 23万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 160㎡ | 3,000万円 | 62万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 2,400万円 | 79万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 165㎡ | 2,300万円 | 46万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 200㎡ | 2,600万円 | 43万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 180㎡ | 3,100万円 | 57万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 570万円 | 25万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 560万円 | 23万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 100万円 | 7万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 2,300万円 | 76万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 135㎡ | 2,400万円 | 59万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 150㎡ | 1,200万円 | 26万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 155㎡ | 1,500万円 | 32万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 145㎡ | 1,500万円 | 34万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 150㎡ | 1,900万円 | 42万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 175㎡ | 1,500万円 | 28万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 150㎡ | 2,700万円 | 60万円 | 6.1m |
| 2021年第3四半期 | 130㎡ | 810万円 | 21万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 200万円 | 7万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 180㎡ | 2,900万円 | 53万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 165㎡ | 3,100万円 | 62万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 165㎡ | 3,100万円 | 62万円 | 66m |
| 2021年第3四半期 | 225㎡ | 1,500万円 | 22万円 | 5.1m |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 980万円 | 29万円 | 4m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
