物件概要
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 所在地 | 坂戸市中富町 |
| 交通 | 坂戸駅 7分 |
| 価格 | 1,980万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.38㎡ |
| 土地面積 | 127.22㎡ |
| 築年数 | 31年4ヶ月 |
| 構造 | 木造 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
総合評価グレード要注意（C）
現況賃貸利回り3.1%
建替え利回り4.1%
築年数31年
再建築要確認
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 所在地 | 坂戸市中富町 |
| 交通 | 坂戸駅 7分 |
| 価格 | 1,980万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.38㎡ |
| 土地面積 | 127.22㎡ |
| 築年数 | 31年4ヶ月 |
| 構造 | 木造 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 5.1万円/月 |
| 年間賃料収入 | 61.2万円/年 |
| 経費（15%） | ▲ 9.2万円/年 |
| 実質収入 | 52.0万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 4.6万円/月 |
| 表面利回り | 3.1% |
3階建 軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1
| 階 | 用途・間取り | 面積 | 月額賃料 |
|---|---|---|---|
| 3F | 1K | — | 5.5万円/月 |
| 2F | 1K | — | 5.5万円/月 |
| 1F | 1K | — | 5.5万円/月 |
| 0F | 1LDK | — | 8.5万円/月 |