取引件数：95件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低28万円
→
中央値136万円
→
最高249万円
当物件の坪単価：125.3万円
→ 相場比 -7.9%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
3件 |
141万円 |
74〜231 |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
155万円 |
72〜172 |
| 2025年第3四半期 |
9件 |
136万円 |
39〜247 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
173万円 |
168〜249 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
149万円 |
73〜168 |
| 2024年第4四半期 |
7件 |
101万円 |
58〜171 |
| 2024年第3四半期 |
2件 |
184万円 |
70〜184 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
163万円 |
89〜172 |
| 2023年第4四半期 |
3件 |
222万円 |
207〜230 |
| 2023年第3四半期 |
2件 |
89万円 |
77〜89 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
117万円 |
43〜129 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
142万円 |
101〜193 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
175万円 |
83〜193 |
| 2022年第3四半期 |
11件 |
119万円 |
28〜218 |
| 2022年第2四半期 |
10件 |
110万円 |
30〜209 |
| 2022年第1四半期 |
6件 |
92万円 |
38〜188 |
| 2021年第4四半期 |
9件 |
90万円 |
44〜220 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 1,900万円 | 74万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 5,400万円 | 155万円 | 13m |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 2,400万円 | 72万円 | 3.5m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 3,800万円 | 148万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 4,900万円 | 162万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 4,700万円 | 148万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 2,000万円 | 132万円 | 4.3m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 5,600万円 | 247万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 710万円 | 52万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 3,900万円 | 136万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 3,900万円 | 136万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 650万円 | 39万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 590㎡ | 14,000万円 | 78万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 5,500万円 | 173万円 | 6.2m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 2,800万円 | 168万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 4,900万円 | 249万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 1,100万円 | 73万円 | 7m |
| 2025年第1四半期 | 670㎡ | 18,000万円 | 89万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 2,800万円 | 168万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 3,800万円 | 101万円 | 3.2m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | 3m |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 2,600万円 | 90万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 4,400万円 | 171万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | 4.9m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 1,400万円 | 58万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 2,000万円 | 70万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 2,000万円 | 70万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 2,300万円 | 89万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | 6.5m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | 6.2m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 3,700万円 | 222万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 2,500万円 | 207万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 230㎡ | 16,000万円 | 230万円 | 4.3m |
| 2023年第3四半期 | 320㎡ | 7,500万円 | 77万円 | 3.3m |
| 2023年第3四半期 | 200㎡ | 5,400万円 | 89万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 3,700万円 | 129万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 510㎡ | 18,000万円 | 117万円 | 17.5m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 850万円 | 43万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 5,500万円 | 152万円 | 8.2m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 2,900万円 | 101万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 4,300万円 | 142万円 | 4.7m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 2,000万円 | 83万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 300万円 | 28万円 | 1m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 2,700万円 | 119万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 3,300万円 | 218万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 700万円 | 51万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 1,900万円 | 74万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 2,000万円 | 83万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 700万円 | 42万円 | 10m |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 3,300万円 | 218万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 2,700万円 | 119万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 540万円 | 30万円 | 1.1m |
| 2022年第2四半期 | 320㎡ | 5,600万円 | 58万円 | 3.6m |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 3,000万円 | 94万円 | 3.6m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 1,000万円 | 51万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 4,100万円 | 209万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 2,900万円 | 113万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 165㎡ | 1,900万円 | 38万円 | 3.1m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | 3.5m |
| 2022年第1四半期 | 260㎡ | 5,000万円 | 64万円 | 15m |
| 2022年第1四半期 | 170㎡ | 4,000万円 | 78万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 4,100万円 | 151万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 140㎡ | 2,600万円 | 61万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 3,000万円 | 220万円 | 7m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 150㎡ | 3,400万円 | 75万円 | 4.2m |
| 2021年第4四半期 | 510㎡ | 8,400万円 | 54万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 800万円 | 44万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | 8.5m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
