取引件数：106件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低72万円
→
中央値311万円
→
最高937万円
当物件の坪単価：338.0万円
→ 相場比 +8.7%（相場並）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
1件 |
380万円 |
380〜380 |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
321万円 |
72〜882 |
| 2025年第3四半期 |
10件 |
347万円 |
210〜481 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
402万円 |
261〜937 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
298万円 |
261〜374 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
300万円 |
274〜377 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
261万円 |
135〜496 |
| 2024年第2四半期 |
11件 |
318万円 |
198〜503 |
| 2024年第1四半期 |
7件 |
264万円 |
209〜364 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
311万円 |
178〜331 |
| 2023年第3四半期 |
10件 |
383万円 |
203〜439 |
| 2023年第2四半期 |
2件 |
253万円 |
203〜253 |
| 2023年第1四半期 |
9件 |
273万円 |
153〜487 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
389万円 |
220〜529 |
| 2022年第3四半期 |
8件 |
331万円 |
159〜446 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
264万円 |
154〜453 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
254万円 |
236〜269 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 3,500万円 | 257万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 6,000万円 | 233万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 20,000万円 | 882万円 | 3.5m |
| 2025年第4四半期 | 170㎡ | 3,700万円 | 72万円 | 3.7m |
| 2025年第4四半期 | 175㎡ | 17,000万円 | 321万円 | 3.6m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 12,000万円 | 397万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 9,500万円 | 419万円 | 5.2m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 4,200万円 | 278万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 8,700万円 | 383万円 | 3.9m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 10,000万円 | 441万円 | 5.6m |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 3,400万円 | 281万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 8,000万円 | 481万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 8,400万円 | 347万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 7,700万円 | 339万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 8,300万円 | 261万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 240㎡ | 39,000万円 | 537万円 | 7.5m |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 9,900万円 | 312万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 8,500万円 | 937万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 14,000万円 | 402万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 9,000万円 | 298万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 10,000万円 | 287万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 8,300万円 | 261万円 | 4.9m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 13,000万円 | 374万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 8,700万円 | 274万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 5,900万円 | 300万円 | 3.6m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 7,300万円 | 284万円 | 2.3m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 5,700万円 | 377万円 | 2.3m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 6,300万円 | 181万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 125㎡ | 5,100万円 | 135万円 | 2.1m |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 4,700万円 | 311万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 3,000万円 | 496万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 7,500万円 | 261万円 | 1.7m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 13,000万円 | 391万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 9,400万円 | 311万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 19,000万円 | 503万円 | 7.9m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 4,700万円 | 259万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 7,700万円 | 318万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 8,200万円 | 285万円 | 3.8m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | 3.6m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 7,400万円 | 376万円 | 2.5m |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 15㎡ | 1,100万円 | 242万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 15㎡ | 2,100万円 | 463万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 8,000万円 | 252万円 | 3.5m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 8,700万円 | 230万円 | 4.8m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 8,700万円 | 320万円 | 6.6m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 6,500万円 | 269万円 | 5.2m |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 15㎡ | 950万円 | 209万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 8,000万円 | 264万円 | 3.6m |
| 2023年第4四半期 | 170㎡ | 17,000万円 | 331万円 | 5.3m |
| 2023年第4四半期 | 170㎡ | 16,000万円 | 311万円 | 4.9m |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 5,000万円 | 194万円 | 2.3m |
| 2023年第4四半期 | 180㎡ | 9,700万円 | 178万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 7,300万円 | 439万円 | 2.6m |
| 2023年第3四半期 | 195㎡ | 12,000万円 | 203万円 | 2.5m |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 4,700万円 | 311万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 170㎡ | 13,000万円 | 253万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 920万円 | 203万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 175㎡ | 8,100万円 | 153万円 | 5.4m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | 3.6m |
| 2023年第1四半期 | 550㎡ | 26,000万円 | 156万円 | 5.3m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 14,000万円 | 487万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 7,000万円 | 185万円 | 4.8m |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 8,700万円 | 221万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 6,800万円 | 250万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 11,000万円 | 220万円 | 3.6m |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 3,200万円 | 529万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 10,000万円 | 389万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 14,000万円 | 421万円 | 3.6m |
| 2022年第3四半期 | 370㎡ | 19,000万円 | 170万円 | 5.4m |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 720万円 | 159万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 8,300万円 | 305万円 | 3.2m |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 2,100万円 | 154万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 240㎡ | 19,000万円 | 262万円 | 3.2m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 14,000万円 | 402万円 | 2m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 9,600万円 | 453万円 | 3.8m |
| 2022年第2四半期 | 165㎡ | 11,000万円 | 220万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 8,800万円 | 264万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 7,500万円 | 236万円 | 3.8m |
| 2022年第1四半期 | 250㎡ | 18,000万円 | 238万円 | 40m |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 7,700万円 | 255万円 | 3.5m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | 3.1m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | 7.2m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）