取引件数：90件 | 月平均 1.5件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低198万円
→
中央値617万円
→
最高1091万円
当物件の坪単価：1228.5万円
→ 相場比 +99.1%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
1件 |
1033万円 |
1033〜1033 |
| 2025年第3四半期 |
4件 |
926万円 |
661〜926 |
| 2025年第2四半期 |
14件 |
860万円 |
231〜1091 |
| 2025年第1四半期 |
7件 |
546万円 |
428〜814 |
| 2024年第4四半期 |
9件 |
721万円 |
551〜868 |
| 2024年第3四半期 |
3件 |
856万円 |
345〜1072 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
661万円 |
387〜937 |
| 2024年第1四半期 |
5件 |
766万円 |
512〜808 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
721万円 |
485〜826 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
408万円 |
310〜410 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
588万円 |
439〜721 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
541万円 |
198〜661 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
478万円 |
325〜756 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
512万円 |
446〜588 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
506万円 |
231〜573 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
529万円 |
455〜617 |
| 2021年第4四半期 |
4件 |
551万円 |
248〜617 |
| 2021年第3四半期 |
2件 |
567万円 |
567〜567 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 25,000万円 | 1033万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 21,000万円 | 926万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 12,000万円 | 721万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 21,000万円 | 926万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 12,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 21,000万円 | 992万円 | 3m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 16,000万円 | 962万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 16,000万円 | 962万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 26,000万円 | 860万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 25,000万円 | 787万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 21,000万円 | 817万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 16,000万円 | 882万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 15,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 1,400万円 | 231万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 32,000万円 | 920万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 21,000万円 | 771万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 270㎡ | 70,000万円 | 857万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 33,000万円 | 1091万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 16,000万円 | 814万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 18,000万円 | 541万円 | 5.1m |
| 2025年第1四半期 | 155㎡ | 21,000万円 | 448万円 | 2.6m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 16,000万円 | 814万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 19,000万円 | 546万円 | 5.3m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 25,000万円 | 751万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 12,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 11,000万円 | 428万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 14,000万円 | 771万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 21,000万円 | 868万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 24,000万円 | 756万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 7,300万円 | 603万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 13,000万円 | 781万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 12,000万円 | 721万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 7,500万円 | 551万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 14,000万円 | 712万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 13,000万円 | 716万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 370㎡ | 120,000万円 | 1072万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 22,000万円 | 856万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 4,700万円 | 345万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 370㎡ | 70,000万円 | 625万円 | 5.5m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 17,000万円 | 937万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 16,000万円 | 661万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 15,000万円 | 708万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 7,600万円 | 387万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 14,000万円 | 617万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 25,000万円 | 787万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 22,000万円 | 766万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 3,100万円 | 512万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 22,000万円 | 808万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 12,000万円 | 721万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 25,000万円 | 826万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 25,000万円 | 826万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 8,800万円 | 485万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 7,300万円 | 536万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 30㎡ | 3,700万円 | 408万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 6,100万円 | 310万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 12,000万円 | 721万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 16,000万円 | 588万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 7,300万円 | 439万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 8,200万円 | 417万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 9,000万円 | 541万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 45㎡ | 2,700万円 | 198万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 7,000万円 | 386万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 20,000万円 | 661万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 13,000万円 | 614万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 6,500万円 | 478万円 | 5.5m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 16,000万円 | 756万円 | 28m |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 8,000万円 | 661万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 4,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 3,100万円 | 512万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 8,000万円 | 588万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 13,000万円 | 537万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 13,000万円 | 506万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 1,400万円 | 231万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 13,000万円 | 573万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 320㎡ | 44,000万円 | 455万円 | 4.4m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 14,000万円 | 617万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 14,000万円 | 579万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 12,000万円 | 529万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 14,000万円 | 514万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 14,000万円 | 617万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 10,000万円 | 509万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 3,000万円 | 248万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 10,000万円 | 551万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 35㎡ | 6,000万円 | 567万円 | 5.5m |
| 2021年第3四半期 | 35㎡ | 6,000万円 | 567万円 | 5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）