取引件数：146件 | 月平均 2.4件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低17万円
→
中央値227万円
→
最高601万円
当物件の坪単価：255.3万円
→ 相場比 +12.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
246万円 |
151〜287 |
| 2025年第3四半期 |
3件 |
227万円 |
207〜313 |
| 2025年第2四半期 |
8件 |
208万円 |
83〜305 |
| 2025年第1四半期 |
14件 |
250万円 |
153〜351 |
| 2024年第4四半期 |
6件 |
279万円 |
238〜386 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
227万円 |
109〜264 |
| 2024年第2四半期 |
11件 |
222万円 |
70〜601 |
| 2024年第1四半期 |
7件 |
252万円 |
90〜311 |
| 2023年第4四半期 |
9件 |
207万円 |
40〜302 |
| 2023年第3四半期 |
8件 |
198万円 |
86〜307 |
| 2023年第2四半期 |
10件 |
203万円 |
40〜303 |
| 2023年第1四半期 |
7件 |
264万円 |
75〜358 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
228万円 |
120〜304 |
| 2022年第3四半期 |
9件 |
214万円 |
132〜305 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
239万円 |
17〜260 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
202万円 |
183〜306 |
| 2021年第4四半期 |
15件 |
183万円 |
151〜345 |
| 2021年第3四半期 |
7件 |
201万円 |
51〜316 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 11,000万円 | 280万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 8,600万円 | 271万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | 3.3m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 9,300万円 | 246万円 | 3.3m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | 5.8m |
| 2025年第4四半期 | 230㎡ | 17,000万円 | 244万円 | 3.1m |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 13,000万円 | 287万円 | 3.8m |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 9,000万円 | 313万円 | 3.6m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 5,000万円 | 207万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 2,300万円 | 217万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 400㎡ | 24,000万円 | 198万円 | 3.2m |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 8,400万円 | 264万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 12,000万円 | 305万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 200㎡ | 5,000万円 | 83万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 6,700万円 | 193万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 170㎡ | 7,600万円 | 148万円 | 3.5m |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 8,500万円 | 208万円 | 3.7m |
| 2025年第1四半期 | 260㎡ | 12,000万円 | 153万円 | 4.8m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 11,000万円 | 331万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 9,300万円 | 246万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 160㎡ | 17,000万円 | 351万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 250㎡ | 24,000万円 | 317万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 9,500万円 | 273万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 9,500万円 | 224万円 | 6.2m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 8,600万円 | 211万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 185㎡ | 14,000万円 | 250万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 3,100万円 | 171万円 | 4.6m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 7,300万円 | 219万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 5,200万円 | 229万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 7,800万円 | 258万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 9,500万円 | 262万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 9,100万円 | 241万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 14,000万円 | 386万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 3,800万円 | 279万円 | 6.2m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 14,000万円 | 386万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 5,400万円 | 238万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 7,800万円 | 246万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 165㎡ | 9,300万円 | 186万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 7,600万円 | 228万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | 2.5m |
| 2024年第3四半期 | 125㎡ | 5,600万円 | 148万円 | 6.5m |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 7,200万円 | 227万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 125㎡ | 10,000万円 | 264万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 9,500万円 | 262万円 | 3.7m |
| 2024年第2四半期 | 260㎡ | 18,000万円 | 229万円 | 3.8m |
| 2024年第2四半期 | 180㎡ | 3,800万円 | 70万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 30,000万円 | 601万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 9,200万円 | 277万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 5,700万円 | 171万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 6,700万円 | 222万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 5,600万円 | 148万円 | 6.1m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 5,700万円 | 171万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 11,000万円 | 331万円 | 3.8m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 8,000万円 | 252万円 | 3.4m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 9,000万円 | 270万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 270㎡ | 18,000万円 | 220万円 | 5.3m |
| 2024年第1四半期 | 250㎡ | 15,000万円 | 198万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 170㎡ | 16,000万円 | 311万円 | 4.8m |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 8,000万円 | 252万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 10,000万円 | 254万円 | 3.8m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 8,100万円 | 233万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 9999㎡ | 120,000万円 | 40万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 185㎡ | 9,600万円 | 172万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 5,300万円 | 206万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 8,800万円 | 233万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 330㎡ | 10,000万円 | 100万円 | 8m |
| 2023年第4四半期 | 175㎡ | 16,000万円 | 302万円 | 4.4m |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 5,000万円 | 207万円 | 5.2m |
| 2023年第3四半期 | 210㎡ | 17,000万円 | 268万円 | 4.4m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 8,600万円 | 284万円 | 3.7m |
| 2023年第3四半期 | 155㎡ | 7,600万円 | 162万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 170㎡ | 8,500万円 | 165万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 8,000万円 | 182万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 9,300万円 | 307万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 270㎡ | 7,000万円 | 86万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 6,600万円 | 198万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 11,000万円 | 303万円 | 3.4m |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 12,000万円 | 283万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 1,700万円 | 40万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 8,600万円 | 203万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 6,600万円 | 198万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 300㎡ | 17,000万円 | 187万円 | 7.8m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 8,000万円 | 240万円 | 2.7m |
| 2023年第2四半期 | 145㎡ | 10,000万円 | 228万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 1,700万円 | 86万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 11,000万円 | 346万円 | 5.8m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 2,500万円 | 75万円 | 2.7m |
| 2023年第1四半期 | 330㎡ | 29,000万円 | 291万円 | 3.8m |
| 2023年第1四半期 | 620㎡ | 31,000万円 | 165万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 9,200万円 | 264万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 6,900万円 | 207万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 13,000万円 | 358万円 | 4.8m |
| 2022年第4四半期 | 330㎡ | 12,000万円 | 120万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 6,900万円 | 228万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 4,500万円 | 165万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 4,600万円 | 304万円 | 5.2m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 4,600万円 | 132万円 | 3.6m |
| 2022年第3四半期 | 650㎡ | 30,000万円 | 153万円 | 3.6m |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 12,000万円 | 305万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 260㎡ | 21,000万円 | 267万円 | 5.8m |
| 2022年第3四半期 | 330㎡ | 24,000万円 | 240万円 | 3.4m |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 6,800万円 | 214万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 880㎡ | 46,000万円 | 173万円 | 3.8m |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 6,500万円 | 195万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 5,900万円 | 260万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 130㎡ | 9,000万円 | 229万円 | 4.2m |
| 2022年第2四半期 | 180㎡ | 9,400万円 | 173万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 260万円 | 17万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 8,300万円 | 239万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 165㎡ | 13,000万円 | 260万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 8,500万円 | 244万円 | 3.6m |
| 2022年第1四半期 | 210㎡ | 12,000万円 | 189万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 11,000万円 | 251万円 | 4.3m |
| 2022年第1四半期 | 260㎡ | 15,000万円 | 191万円 | 8m |
| 2022年第1四半期 | 270㎡ | 15,000万円 | 184万円 | 4.3m |
| 2022年第1四半期 | 170㎡ | 11,000万円 | 214万円 | 5.3m |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 5,800万円 | 202万円 | 3.6m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 7,400万円 | 306万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 5,800万円 | 183万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 300㎡ | 22,000万円 | 242万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 9,600万円 | 317万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 6,300万円 | 181万円 | 3.8m |
| 2021年第4四半期 | 210㎡ | 13,000万円 | 205万円 | 5.8m |
| 2021年第4四半期 | 105㎡ | 5,800万円 | 183万円 | 7.2m |
| 2021年第4四半期 | 200㎡ | 11,000万円 | 182万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 11,000万円 | 316万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 12,000万円 | 345万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 4,900万円 | 162万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 460㎡ | 22,000万円 | 158万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 6,700万円 | 261万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 9,500万円 | 262万円 | 6.3m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | 2.7m |
| 2021年第3四半期 | 115㎡ | 11,000万円 | 316万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 11,000万円 | 303万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 260㎡ | 4,000万円 | 51万円 | 3.3m |
| 2021年第3四半期 | 460㎡ | 18,000万円 | 129万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 6,700万円 | 201万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 130㎡ | 9,700万円 | 247万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 7,300万円 | 201万円 | 4.5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）