取引件数：84件 | 月平均 1.4件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低153万円
→
中央値381万円
→
最高2034万円
当物件の坪単価：668.6万円
→ 相場比 +75.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
436万円 |
287〜463 |
| 2025年第3四半期 |
3件 |
472万円 |
397〜559 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
972万円 |
793〜1503 |
| 2025年第1四半期 |
6件 |
386万円 |
285〜421 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
559万円 |
256〜2034 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
467万円 |
298〜496 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
481万円 |
306〜529 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
422万円 |
401〜614 |
| 2023年第4四半期 |
3件 |
397万円 |
298〜496 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
410万円 |
273〜992 |
| 2023年第2四半期 |
1件 |
293万円 |
293〜293 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
397万円 |
293〜882 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
349万円 |
287〜379 |
| 2022年第3四半期 |
4件 |
337万円 |
278〜347 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
331万円 |
153〜386 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
391万円 |
301〜744 |
| 2021年第4四半期 |
5件 |
381万円 |
331〜771 |
| 2021年第3四半期 |
3件 |
295万円 |
231〜316 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 3,500万円 | 463万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 2,600万円 | 287万円 | 3m |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 3,400万円 | 450万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 3,300万円 | 436万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 40㎡ | 4,200万円 | 347万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 10,000万円 | 472万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 7,200万円 | 397万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 30,000万円 | 793万円 | 11m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 25,000万円 | 972万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 270㎡ | 70,000万円 | 857万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 220㎡ | 100,000万円 | 1503万円 | 11m |
| 2025年第2四半期 | 170㎡ | 62,000万円 | 1206万円 | 11m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 7,000万円 | 386万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 7,000万円 | 421万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 8,000万円 | 407万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 195㎡ | 120,000万円 | 2034万円 | 15m |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 3,100万円 | 256万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 12,000万円 | 467万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 30㎡ | 2,700万円 | 298万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 7,300万円 | 483万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 6,000万円 | 496万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 40㎡ | 3,700万円 | 306万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 8,000万円 | 529万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 8,000万円 | 481万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 5,000万円 | 413万円 | 11m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 13,000万円 | 614万円 | 11.7m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 8,300万円 | 422万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 8,500万円 | 401万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 3,600万円 | 298万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 6,000万円 | 496万円 | 11m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 7,200万円 | 366万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 3,300万円 | 273万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 24,000万円 | 992万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 4,100万円 | 339万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 4,600万円 | 435万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 3,100万円 | 293万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 170㎡ | 34,000万円 | 661万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 45㎡ | 12,000万円 | 882万円 | 15m |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 6,600万円 | 397万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 3,700万円 | 306万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 6,200万円 | 293万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 6,600万円 | 364万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 2,600万円 | 287万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 6,300万円 | 379万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 3,700万円 | 349万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 5,600万円 | 337万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 3,300万円 | 312万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 3,400万円 | 321万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 7,000万円 | 386万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | 3m |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 4,000万円 | 378万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 7,000万円 | 356万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 6,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 5,000万円 | 301万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 7,200万円 | 340万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 8,000万円 | 588万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 9,000万円 | 744万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 7,100万円 | 391万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 6,200万円 | 455万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 14,000万円 | 771万円 | 27m |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 4,000万円 | 331万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 7,100万円 | 361万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 7,500万円 | 381万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 6,700万円 | 316万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 6,700万円 | 295万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 40㎡ | 2,800万円 | 231万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）