取引件数：105件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低37万円
→
中央値325万円
→
最高1370万円
当物件の坪単価：457.7万円
→ 相場比 +40.8%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
374万円 |
172〜401 |
| 2025年第3四半期 |
3件 |
413万円 |
397〜551 |
| 2025年第2四半期 |
7件 |
290万円 |
132〜468 |
| 2025年第1四半期 |
7件 |
485万円 |
37〜529 |
| 2024年第4四半期 |
7件 |
379万円 |
207〜573 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
430万円 |
151〜1370 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
331万円 |
280〜410 |
| 2024年第1四半期 |
10件 |
325万円 |
99〜415 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
325万円 |
231〜390 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
415万円 |
210〜808 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
364万円 |
183〜537 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
331万円 |
145〜582 |
| 2022年第4四半期 |
9件 |
305万円 |
198〜389 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
264万円 |
159〜559 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
349万円 |
198〜485 |
| 2022年第1四半期 |
4件 |
228万円 |
165〜342 |
| 2021年第4四半期 |
5件 |
259万円 |
119〜314 |
| 2021年第3四半期 |
1件 |
290万円 |
290〜290 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 1,300万円 | 172万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 9,100万円 | 401万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 13,000万円 | 374万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 9,600万円 | 397万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 10,000万円 | 413万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 15,000万円 | 551万円 | 5.9m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 5,700万円 | 343万円 | 2.4m |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 1,200万円 | 159万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 1,400万円 | 132万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 7,900万円 | 290万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 9,900万円 | 436万円 | 3.3m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 8,500万円 | 468万円 | 10.5m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 11,000万円 | 520万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 1,000万円 | 37万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 15㎡ | 400万円 | 88万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 6,000万円 | 496万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 12,000万円 | 529万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 8,300万円 | 392万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 7,300万円 | 371万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 12,000万円 | 467万円 | 8m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 5,000万円 | 207万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 13,000万円 | 573万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 8,600万円 | 379万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 20,000万円 | 778万円 | 8m |
| 2024年第3四半期 | 180㎡ | 35,000万円 | 643万円 | 12m |
| 2024年第3四半期 | 210㎡ | 87,000万円 | 1370万円 | 6.1m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 3,900万円 | 215万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 1,600万円 | 212万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 6,500万円 | 430万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 1,600万円 | 151万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 185㎡ | 20,000万円 | 357万円 | 4.1m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | 8.1m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 8,000万円 | 331万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 7,100万円 | 313万円 | 2.8m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 5,300万円 | 319万円 | 3.6m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | 3.6m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 6,900万円 | 351万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 7,500万円 | 276万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 165㎡ | 20,000万円 | 401万円 | 8m |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 7,100万円 | 293万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 6,900万円 | 415万円 | 3.1m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | 3m |
| 2023年第4四半期 | 140㎡ | 13,000万円 | 307万円 | 4.1m |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 5,900万円 | 390万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 4,600万円 | 253万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 12,000万円 | 378万円 | 6.1m |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 11,000万円 | 808万円 | 12m |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 6,800万円 | 500万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 7,200万円 | 251万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 9,200万円 | 608万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 6,900万円 | 415万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 13,000万円 | 537万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 3,100万円 | 205万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 5,500万円 | 364万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 13,000万円 | 506万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 22,000万円 | 582万円 | 12m |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 1,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 7,300万円 | 402万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 1,100万円 | 145万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,300万円 | 215万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 5,900万円 | 260万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 5,800万円 | 320万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 8,600万円 | 316万円 | 1.6m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 10,000万円 | 389万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 15㎡ | 900万円 | 198万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 150㎡ | 9,500万円 | 209万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 1,200万円 | 159万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 1,300万円 | 172万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | 6.2m |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 1,200万円 | 264万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 1,400万円 | 309万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 30㎡ | 2,000万円 | 220万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 1,200万円 | 198万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 3,700万円 | 349万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 11,000万円 | 428万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 290㎡ | 20,000万円 | 228万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 15,000万円 | 342万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 4,800万円 | 176万円 | 1.8m |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 9,400万円 | 259万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 7,600万円 | 314万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 900万円 | 119万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 90㎡ | 7,900万円 | 290万円 | 3.4m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
