取引件数：120件 | 月平均 2.0件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低9万円
→
中央値264万円
→
最高419万円
当物件の坪単価：334.6万円
→ 相場比 +26.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
9件 |
260万円 |
184〜406 |
| 2025年第4四半期 |
12件 |
304万円 |
174〜419 |
| 2025年第3四半期 |
5件 |
298万円 |
118〜397 |
| 2025年第2四半期 |
4件 |
298万円 |
198〜312 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
256万円 |
162〜397 |
| 2024年第4四半期 |
14件 |
288万円 |
9〜336 |
| 2024年第3四半期 |
4件 |
272万円 |
191〜294 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
252万円 |
125〜353 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
273万円 |
171〜380 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
259万円 |
193〜331 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
295万円 |
28〜307 |
| 2023年第2四半期 |
4件 |
331万円 |
246〜368 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
270万円 |
250〜283 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
242万円 |
173〜250 |
| 2022年第3四半期 |
9件 |
236万円 |
94〜300 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
295万円 |
260〜336 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
201万円 |
150〜259 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
194万円 |
147〜375 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 730㎡ | 55,000万円 | 249万円 | 5m |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 6,300万円 | 320万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 60㎡ | 4,400万円 | 242万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 5,900万円 | 260万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 45㎡ | 2,500万円 | 184万円 | 5.4m |
| 2026年第1四半期 | 60㎡ | 3,600万円 | 198万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 8,600万円 | 406万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | 3.3m |
| 2025年第4四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 2,900万円 | 174万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 8,200万円 | 417万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 8,700万円 | 411万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 4,600万円 | 304万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 1,500万円 | 198万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 6,800万円 | 321万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 6,200万円 | 293万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 4,800万円 | 397万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 4,500万円 | 298万円 | 2.7m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | 5.2m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | 3.6m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 6,600万円 | 312万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 8,900万円 | 346万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 6,200万円 | 256万円 | 3.4m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 2,700万円 | 162万円 | 1.7m |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 140㎡ | 360万円 | 9万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 6,600万円 | 336万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 7,400万円 | 288万円 | 2m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 5,800万円 | 240万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 5,700万円 | 314万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 3,700万円 | 306万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 4,700万円 | 207万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 4,400万円 | 264万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 6,600万円 | 312万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 6,100万円 | 336万円 | 5.4m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 4,400万円 | 291万円 | 2.7m |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 4,000万円 | 294万円 | 8.5m |
| 2024年第3四半期 | 260㎡ | 15,000万円 | 191万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 3,700万円 | 272万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 3,600万円 | 125万円 | 2.5m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | 8.5m |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 5,600万円 | 195万円 | 3.9m |
| 2024年第2四半期 | 30㎡ | 3,200万円 | 353万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 6,700万円 | 316万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | 4.3m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 6,400万円 | 353万円 | 3m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | 3m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 6,100万円 | 252万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 6,500万円 | 253万円 | 8.7m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 6,100万円 | 288万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 3,300万円 | 273万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,100万円 | 171万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 3,300万円 | 242万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 4,200万円 | 347万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 4,300万円 | 258万円 | 5.4m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 4,700万円 | 259万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | 4.3m |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 170万円 | 28万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 6,400万円 | 282万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 320㎡ | 32,000万円 | 331万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 7,800万円 | 368万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 5,200万円 | 246万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 770㎡ | 66,000万円 | 283万円 | 5.5m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 4,900万円 | 270万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 45㎡ | 3,400万円 | 250万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 3,400万円 | 250万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 280㎡ | 20,000万円 | 236万円 | 5.5m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | 2.6m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 6,800万円 | 300万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 2,000万円 | 120万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 4,700万円 | 207万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 6,300万円 | 260万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 7,200万円 | 264万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 6,800万円 | 281万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 4,800万円 | 264万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 4,900万円 | 295万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 4,700万円 | 311万円 | 3.4m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 6,600万円 | 336万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 280㎡ | 17,000万円 | 201万円 | 5.5m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 4,700万円 | 259万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 2,800万円 | 168万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 2,000万円 | 147万円 | 5.5m |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 1,700万円 | 375万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 2,000万円 | 147万円 | 5.4m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）