取引件数：158件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低36万円
→
中央値259万円
→
最高545万円
当物件の坪単価：360.3万円
→ 相場比 +39.1%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
5件 |
357万円 |
143〜364 |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
254万円 |
89〜369 |
| 2025年第3四半期 |
5件 |
203万円 |
179〜381 |
| 2025年第2四半期 |
9件 |
301万円 |
36〜397 |
| 2025年第1四半期 |
6件 |
219万円 |
113〜337 |
| 2024年第4四半期 |
6件 |
228万円 |
104〜298 |
| 2024年第3四半期 |
14件 |
273万円 |
95〜418 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
258万円 |
204〜545 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
315万円 |
132〜383 |
| 2023年第4四半期 |
15件 |
260万円 |
124〜357 |
| 2023年第3四半期 |
8件 |
264万円 |
124〜283 |
| 2023年第2四半期 |
10件 |
238万円 |
151〜331 |
| 2023年第1四半期 |
9件 |
235万円 |
154〜380 |
| 2022年第4四半期 |
11件 |
175万円 |
94〜357 |
| 2022年第3四半期 |
10件 |
302万円 |
99〜376 |
| 2022年第2四半期 |
11件 |
291万円 |
154〜358 |
| 2022年第1四半期 |
9件 |
280万円 |
215〜364 |
| 2021年第4四半期 |
10件 |
283万円 |
121〜320 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 25㎡ | 1,300万円 | 172万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 8,100万円 | 357万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 30㎡ | 1,300万円 | 143万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 4,000万円 | 156万円 | 2m |
| 2025年第4四半期 | 195㎡ | 15,000万円 | 254万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 3,100万円 | 89万円 | 3.7m |
| 2025年第4四半期 | 40㎡ | 3,700万円 | 306万円 | 3.7m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 9,500万円 | 369万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 6,600万円 | 273万円 | 11m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 1,900万円 | 179万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 7,500万円 | 381万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 7,400万円 | 288万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 1,200万円 | 36万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 9,100万円 | 301万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 1,800万円 | 198万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 6,400万円 | 353万円 | 3.7m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 4,600万円 | 304万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 1,700万円 | 161万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 220㎡ | 11,000万円 | 165万円 | 6.1m |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 1,200万円 | 113万円 | 3.8m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | 3.8m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 5,600万円 | 337万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 35㎡ | 1,100万円 | 104万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 35㎡ | 1,800万円 | 170万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 3,800万円 | 251万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 3,800万円 | 228万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 1,300万円 | 107万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 3,500万円 | 289万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 12,000万円 | 418万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 6,200万円 | 342万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 2,400万円 | 227万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 145㎡ | 10,000万円 | 228万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 8,700万円 | 274万円 | 8m |
| 2024年第3四半期 | 250㎡ | 7,200万円 | 95万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 7,800万円 | 246万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 5,000万円 | 184万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 6,300万円 | 347万円 | 3.5m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 3,800万円 | 228万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 3,300万円 | 273万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 3,300万円 | 273万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 210㎡ | 15,000万円 | 236万円 | 10.7m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 8,600万円 | 258万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 200㎡ | 33,000万円 | 545万円 | 5.9m |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 11,000万円 | 383万円 | 5.2m |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 11,000万円 | 220万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 3,400万円 | 204万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 5,800万円 | 256万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 1,200万円 | 132万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 6,200万円 | 315万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 35㎡ | 3,300万円 | 312万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 160㎡ | 11,000万円 | 227万円 | 5.9m |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 5,800万円 | 383万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 2,900万円 | 274万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 140㎡ | 10,000万円 | 236万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 140㎡ | 11,000万円 | 260万円 | 5.1m |
| 2023年第4四半期 | 200㎡ | 13,000万円 | 215万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 3,700万円 | 306万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 1,200万円 | 198万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 1,500万円 | 124万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 5,200万円 | 215万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 6,600万円 | 273万円 | 3.8m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 6,200万円 | 293万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 1,700万円 | 187万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 5,400万円 | 223万円 | 3.8m |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 30㎡ | 1,300万円 | 143万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 750万円 | 124万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 3,000万円 | 283万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 9,900万円 | 234万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 7,900万円 | 237万円 | 7.3m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 6,600万円 | 273万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 5,500万円 | 202万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 1,600万円 | 151万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 4,200万円 | 154万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 6,800万円 | 321万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 5,700万円 | 290万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 5,700万円 | 290万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 4,100万円 | 159万円 | 8m |
| 2023年第2四半期 | 360㎡ | 23,000万円 | 211万円 | 11m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 1,800万円 | 238万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 440㎡ | 30,000万円 | 225万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 950万円 | 209万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 1,000万円 | 220万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 30㎡ | 1,400万円 | 154万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 45㎡ | 3,200万円 | 235万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 7,400万円 | 349万円 | 13.6m |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 6,400万円 | 326万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 1,800万円 | 108万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 850万円 | 94万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 1,300万円 | 123万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 185㎡ | 14,000万円 | 250万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 195㎡ | 17,000万円 | 288万円 | 11m |
| 2022年第3四半期 | 150㎡ | 5,500万円 | 121万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 6,300万円 | 320万円 | 3.8m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 8,100万円 | 335万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 1,700万円 | 141万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 2,800万円 | 168万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 7,400万円 | 376万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 4,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 2,100万円 | 99万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 7,300万円 | 254万円 | 8m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 8,200万円 | 319万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 7,800万円 | 303万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 2,100万円 | 174万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 4,200万円 | 252万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 135㎡ | 6,300万円 | 154万円 | 3.8m |
| 2022年第1四半期 | 30㎡ | 2,200万円 | 242万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 4,900万円 | 270万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 6,500万円 | 215万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,200万円 | 246万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 130㎡ | 11,000万円 | 280万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 9,000万円 | 350万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 8,800万円 | 364万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 3,300万円 | 312万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 30㎡ | 1,100万円 | 121万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 5,100万円 | 259万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 3,200万円 | 212万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 3,600万円 | 198万円 | 3.8m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 7,100万円 | 313万円 | 7.2m |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 6,300万円 | 320万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）