取引件数：234件 | 月平均 3.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低25万円
→
中央値182万円
→
最高518万円
当物件の坪単価：111.1万円
→ 相場比 -39.0%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
12件 |
198万円 |
79〜301 |
| 2025年第4四半期 |
8件 |
214万円 |
30〜270 |
| 2025年第3四半期 |
21件 |
189万円 |
45〜382 |
| 2025年第2四半期 |
25件 |
212万円 |
99〜331 |
| 2025年第1四半期 |
15件 |
163万円 |
73〜467 |
| 2024年第4四半期 |
12件 |
182万円 |
104〜235 |
| 2024年第3四半期 |
11件 |
186万円 |
29〜264 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
213万円 |
92〜455 |
| 2024年第1四半期 |
13件 |
194万円 |
74〜518 |
| 2023年第4四半期 |
9件 |
209万円 |
129〜293 |
| 2023年第3四半期 |
16件 |
180万円 |
58〜458 |
| 2023年第2四半期 |
13件 |
205万円 |
81〜364 |
| 2023年第1四半期 |
15件 |
174万円 |
105〜302 |
| 2022年第4四半期 |
9件 |
132万円 |
56〜331 |
| 2022年第3四半期 |
14件 |
193万円 |
25〜351 |
| 2022年第2四半期 |
17件 |
158万円 |
30〜364 |
| 2022年第1四半期 |
17件 |
167万円 |
75〜224 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 50㎡ | 2,000万円 | 132万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | 16m |
| 2026年第1四半期 | 50㎡ | 1,200万円 | 79万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 5,000万円 | 301万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 45㎡ | 2,100万円 | 154万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 5,700万円 | 290万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 4,800万円 | 289万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 6,000万円 | 220万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 810万円 | 134万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 5,500万円 | 214万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 4,900万円 | 270万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 680万円 | 30万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 810万円 | 107万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 5,500万円 | 214万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 660㎡ | 36,000万円 | 180万円 | 25m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 3,100万円 | 205万円 | 7.7m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | 3.4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 4,800万円 | 198万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 185㎡ | 6,700万円 | 120万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 4,700万円 | 311万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 1,300万円 | 107万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 5,200万円 | 382万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 6,000万円 | 220万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 5,000万円 | 207万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 5,800万円 | 202万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 550万円 | 45万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 5,000万円 | 276万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 1,600万円 | 106万円 | 3.2m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | 7m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | 16m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 3,200万円 | 212万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 4,100万円 | 246万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 1,600万円 | 212万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 1,600万円 | 212万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 5,700万円 | 222万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 5,000万円 | 276万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 1,200万円 | 132万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 3,100万円 | 186万円 | 7.7m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 2,500万円 | 165万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 4,000万円 | 331万円 | 2.5m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 4,900万円 | 216万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 4,900万円 | 295万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 5,300万円 | 292万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 245㎡ | 9,400万円 | 127万円 | 7m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 240㎡ | 9,400万円 | 129万円 | 7m |
| 2025年第1四半期 | 160㎡ | 6,100万円 | 126万円 | 7.6m |
| 2025年第1四半期 | 290㎡ | 41,000万円 | 467万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 1,000万円 | 73万円 | 2m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 3,700万円 | 245万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 2,100万円 | 126万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 620㎡ | 44,000万円 | 235万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 1,900万円 | 157万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 5,100万円 | 135万円 | 9.2m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | 10m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 4,100万円 | 209万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 30㎡ | 940万円 | 104万円 | 2.8m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 5,500万円 | 182万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 3,100万円 | 186万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 3,400万円 | 204万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 770万円 | 51万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 440万円 | 29万円 | 1.8m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | 3m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 3,100万円 | 228万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 3,100万円 | 186万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 11,000万円 | 455万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | 41m |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 2,700万円 | 179万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | 9.6m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 3,400万円 | 204万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 2,700万円 | 162万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 900万円 | 74万円 | 3m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | 5.6m |
| 2024年第1四半期 | 185㎡ | 29,000万円 | 518万円 | 12m |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 3,800万円 | 279万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,200万円 | 121万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 3,600万円 | 238万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 660㎡ | 32,000万円 | 160万円 | 25m |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 3,100万円 | 293万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 5,700万円 | 209万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 230㎡ | 9,000万円 | 129万円 | 13.2m |
| 2023年第4四半期 | 220㎡ | 17,000万円 | 255万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 170㎡ | 14,000万円 | 272万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 3,000万円 | 220万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 1,800万円 | 132万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 30㎡ | 530万円 | 58万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 220㎡ | 7,400万円 | 111万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 740㎡ | 75,000万円 | 335万円 | 25m |
| 2023年第3四半期 | 350㎡ | 14,000万円 | 132万円 | 8.2m |
| 2023年第3四半期 | 260㎡ | 36,000万円 | 458万円 | 40m |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 900万円 | 74万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 3,100万円 | 205万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 4,200万円 | 309万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 1,100万円 | 81万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 40㎡ | 1,100万円 | 91万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | 2.2m |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 6,200万円 | 241万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 7,300万円 | 302万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 3,200万円 | 192万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 2,800万円 | 168万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 3,200万円 | 302万円 | 2.5m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 3,500万円 | 105万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 11,000万円 | 280万円 | 3.8m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 11,000万円 | 331万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 680万円 | 56万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 2,100万円 | 126万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 1,200万円 | 132万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 2,100万円 | 126万円 | 2.6m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 4,600万円 | 253万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 3,200万円 | 132万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 540万円 | 119万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 630万円 | 139万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 4,600万円 | 277万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 175㎡ | 4,200万円 | 79万円 | 5.4m |
| 2022年第3四半期 | 330㎡ | 35,000万円 | 351万円 | 16m |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 230万円 | 25万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 370㎡ | 33,000万円 | 295万円 | 5.5m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 4,900万円 | 216万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 1,000万円 | 83万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 190㎡ | 9,000万円 | 157万円 | 3.8m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 4,400万円 | 182万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 360万円 | 30万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 4,700万円 | 194万円 | 3.7m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 1,700万円 | 75万円 | 35m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | 12m |
| 2022年第2四半期 | 30㎡ | 2,100万円 | 231万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 1,800万円 | 132万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 5,100万円 | 187万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | 7.6m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 4,600万円 | 190万円 | 3.8m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 4,800万円 | 212万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 2,500万円 | 83万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 3,100万円 | 186万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 4,800万円 | 138万円 | 8m |
| 2022年第1四半期 | 750㎡ | 17,000万円 | 75万円 | 3m |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 1,200万円 | 113万円 | 3.8m |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 1,400万円 | 132万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 5,600万円 | 176万円 | 7.7m |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 1,500万円 | 124万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）