取引件数：134件 | 月平均 2.2件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低179万円
→
中央値342万円
→
最高1596万円
当物件の坪単価：384.8万円
→ 相場比 +12.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
7件 |
455万円 |
281〜496 |
| 2025年第4四半期 |
8件 |
298万円 |
224〜529 |
| 2025年第3四半期 |
12件 |
354万円 |
232〜648 |
| 2025年第2四半期 |
16件 |
337万円 |
179〜567 |
| 2025年第1四半期 |
16件 |
392万円 |
259〜1596 |
| 2024年第4四半期 |
9件 |
412万円 |
184〜555 |
| 2024年第3四半期 |
7件 |
291万円 |
240〜470 |
| 2024年第2四半期 |
8件 |
356万円 |
202〜595 |
| 2024年第1四半期 |
9件 |
358万円 |
253〜441 |
| 2023年第4四半期 |
10件 |
315万円 |
198〜397 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
344万円 |
242〜388 |
| 2023年第2四半期 |
6件 |
225万円 |
193〜397 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
471万円 |
206〜593 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
355万円 |
248〜421 |
| 2022年第3四半期 |
1件 |
277万円 |
277〜277 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
226万円 |
186〜342 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
318万円 |
314〜331 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 10,000万円 | 413万円 | 6.3m |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 12,000万円 | 496万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 15,000万円 | 496万円 | 3.7m |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 11,000万円 | 455万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 12,000万円 | 496万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 105㎡ | 14,000万円 | 441万円 | 5m |
| 2026年第1四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 6,100万円 | 224万円 | 3.3m |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 4,500万円 | 298万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 7,400万円 | 445万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 8,000万円 | 529万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 470㎡ | 33,000万円 | 232万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 5,400万円 | 397万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 7,800万円 | 258万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 9,300万円 | 362万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 5,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 9,800万円 | 648万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 170㎡ | 19,000万円 | 369万円 | 5.8m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 5,100万円 | 281万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 9,200万円 | 406万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 9,100万円 | 354万円 | 3.8m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 5,800万円 | 349万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 6,500万円 | 537万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 15㎡ | 1,400万円 | 309万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 12,000万円 | 567万円 | 5.6m |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 5,200万円 | 430万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 6,600万円 | 364万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 7,400万円 | 245万円 | 3.8m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 5,600万円 | 337万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 1,900万円 | 179万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 8,500万円 | 375万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 5,200万円 | 344万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 1,300万円 | 215万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 1,400万円 | 231万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 4,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 3,600万円 | 264万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 8,900万円 | 392万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 4,700万円 | 345万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 6,100万円 | 448万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 3,600万円 | 264万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 12,000万円 | 529万円 | 5.6m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 7,200万円 | 317万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 9,000万円 | 259万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 4,800万円 | 289万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 19,000万円 | 628万円 | 5.6m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 70,000万円 | 1596万円 | 11m |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 31,000万円 | 732万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 4,200万円 | 555万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 8,600万円 | 406万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 15㎡ | 1,400万円 | 309万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 4,700万円 | 388万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 12,000万円 | 361万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 2,500万円 | 184万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 16,000万円 | 504万円 | 3.8m |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 4,200万円 | 555万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 3,800万円 | 503万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 5,800万円 | 383万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 17,000万円 | 468万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 8,100万円 | 412万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 8,600万円 | 379万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 125㎡ | 9,700万円 | 257万円 | 3.3m |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 14,000万円 | 331万円 | 6.4m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 8,800万円 | 291万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 14,000万円 | 343万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 6,400万円 | 470万円 | 3.3m |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 2,900万円 | 240万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 8,100万円 | 268万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 180㎡ | 11,000万円 | 202万円 | 5.8m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 7,100万円 | 335万円 | 3.7m |
| 2024年第2四半期 | 40㎡ | 4,500万円 | 372万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 6,700万円 | 443万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 8,300万円 | 274万円 | 3.9m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 4,400万円 | 264万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 35㎡ | 6,300万円 | 595万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 7,000万円 | 356万円 | 3.7m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 13,000万円 | 358万円 | 5.4m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 10,000万円 | 441万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 140㎡ | 17,000万円 | 401万円 | 6.1m |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 4,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 9,100万円 | 401万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 6,500万円 | 253万円 | 2.8m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 10,000万円 | 441万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 15㎡ | 1,200万円 | 264万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 4,700万円 | 283万円 | 8m |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 9,500万円 | 393万円 | 3.8m |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 5,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 6,200万円 | 342万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 140㎡ | 12,000万円 | 283万円 | 3.9m |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 3,500万円 | 257万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 5,000万円 | 301万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 6,200万円 | 315万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 12,000万円 | 397万円 | 3.7m |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 2,700万円 | 198万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 11,000万円 | 383万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 8,500万円 | 375万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 8,800万円 | 388万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 175㎡ | 16,000万円 | 302万円 | 3.1m |
| 2023年第3四半期 | 90㎡ | 8,500万円 | 312万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 7,700万円 | 242万円 | 5.5m |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 5,200万円 | 344万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 9,000万円 | 397万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 3,300万円 | 198万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 10,000万円 | 315万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 5,100万円 | 225万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 145㎡ | 26,000万円 | 593万円 | 11m |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 5,700万円 | 471万円 | 4.4m |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 5,300万円 | 206万円 | 2.8m |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 9,000万円 | 397万円 | 6.2m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 14,000万円 | 421万円 | 6.4m |
| 2022年第4四半期 | 470㎡ | 38,000万円 | 267万円 | 11m |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 5,900万円 | 355万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 5,900万円 | 325万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 4,600万円 | 277万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 6,800万円 | 300万円 | 3.4m |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 5,900万円 | 186万円 | 3.3m |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 6,300万円 | 219万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 6,500万円 | 226万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 145㎡ | 15,000万円 | 342万円 | 5.1m |
| 2022年第1四半期 | 135㎡ | 13,000万円 | 318万円 | 6.4m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 7,600万円 | 314万円 | 4.4m |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 1,500万円 | 331万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）