取引件数：156件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低128万円
→
中央値261万円
→
最高916万円
当物件の坪単価：317.7万円
→ 相場比 +21.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
7件 |
364万円 |
282〜425 |
| 2025年第4四半期 |
11件 |
285万円 |
185〜529 |
| 2025年第3四半期 |
4件 |
264万円 |
264〜586 |
| 2025年第2四半期 |
7件 |
303万円 |
216〜413 |
| 2025年第1四半期 |
7件 |
274万円 |
226〜354 |
| 2024年第4四半期 |
11件 |
258万円 |
182〜413 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
315万円 |
174〜371 |
| 2024年第2四半期 |
14件 |
287万円 |
159〜345 |
| 2024年第1四半期 |
14件 |
242万円 |
194〜344 |
| 2023年第4四半期 |
11件 |
229万円 |
128〜417 |
| 2023年第3四半期 |
9件 |
269万円 |
228〜916 |
| 2023年第2四半期 |
8件 |
214万円 |
159〜307 |
| 2023年第1四半期 |
8件 |
227万円 |
162〜304 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
251万円 |
224〜253 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
228万円 |
163〜281 |
| 2022年第2四半期 |
9件 |
246万円 |
171〜295 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
264万円 |
226〜331 |
| 2021年第4四半期 |
9件 |
261万円 |
145〜698 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 35㎡ | 4,500万円 | 425万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 50㎡ | 5,900万円 | 390万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 7,200万円 | 366万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 40㎡ | 4,400万円 | 364万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 5,900万円 | 300万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 6,400万円 | 282万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 35㎡ | 3,200万円 | 302万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 4,200万円 | 185万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 7,800万円 | 368万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 40㎡ | 3,200万円 | 264万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 12,000万円 | 529万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 4,600万円 | 234万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 2,500万円 | 276万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 790㎡ | 140,000万円 | 586万円 | 12m |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 3,200万円 | 264万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 3,200万円 | 264万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 4,900万円 | 216万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 6,200万円 | 293万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 7,500万円 | 413万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 6,400万円 | 326万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 5,800万円 | 240万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 4,100万円 | 271万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 4,300万円 | 258万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 5,000万円 | 413万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 5,600万円 | 309万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 4,200万円 | 278万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 5,000万円 | 367万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 7,000万円 | 193万円 | 2.9m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 2,900万円 | 192万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 4,300万円 | 258万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 2,900万円 | 192万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 7,300万円 | 371万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 4,100万円 | 271万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 8,500万円 | 351万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 6,200万円 | 315万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 4,300万円 | 237万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 2,900万円 | 174万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 2,400万円 | 159万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 4,100万円 | 301万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 3,900万円 | 287万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 4,800万円 | 264万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 9,700万円 | 338万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 6,400万円 | 282万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 9,700万円 | 321万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 7,300万円 | 345万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 4,600万円 | 253万円 | 3.8m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 6,600万円 | 242万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 35㎡ | 2,700万円 | 255万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 3,600万円 | 238万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 4,100万円 | 271万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 4,700万円 | 207万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 7,900万円 | 326万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 5,200万円 | 344万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 6,300万円 | 417万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 5,200万円 | 246万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 5,200万円 | 229万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 4,800万円 | 212万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 2,200万円 | 132万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 3,200万円 | 192万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 2,700万円 | 223万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 175㎡ | 22,000万円 | 416万円 | 12m |
| 2023年第3四半期 | 450㎡ | 47,000万円 | 345万円 | 9m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 18,000万円 | 916万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 200㎡ | 15,000万円 | 248万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 175㎡ | 34,000万円 | 642万円 | 12m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 3,800万円 | 228万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 6,500万円 | 269万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 4,100万円 | 246万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 5,500万円 | 214万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 4,100万円 | 159万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 3,200万円 | 192万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 4,600万円 | 304万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 5,500万円 | 227万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 5,800万円 | 240万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 4,600万円 | 253万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 2,700万円 | 162万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 3,800万円 | 251万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 4,400万円 | 242万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 4,600万円 | 253万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 3,800万円 | 228万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 2,800万円 | 168万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 4,200万円 | 252万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 4,900万円 | 216万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 6,700万円 | 295万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 910㎡ | 47,000万円 | 171万円 | 12m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 4,100万円 | 246万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 3,300万円 | 273万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 13,000万円 | 391万円 | 20m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 19,000万円 | 698万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 7,500万円 | 261万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）