取引件数：101件 | 月平均 1.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低66万円
→
中央値242万円
→
最高468万円
当物件の坪単価：316.4万円
→ 相場比 +30.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
301万円 |
242〜353 |
| 2025年第3四半期 |
11件 |
317万円 |
99〜468 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
231万円 |
225〜264 |
| 2025年第1四半期 |
6件 |
289万円 |
121〜408 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
213万円 |
144〜283 |
| 2024年第3四半期 |
11件 |
292万円 |
132〜350 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
299万円 |
278〜331 |
| 2024年第1四半期 |
9件 |
373万円 |
165〜453 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
248万円 |
207〜289 |
| 2023年第3四半期 |
1件 |
66万円 |
66〜66 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
176万円 |
88〜189 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
238万円 |
165〜264 |
| 2022年第3四半期 |
4件 |
202万円 |
192〜430 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
145万円 |
93〜298 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
222万円 |
189〜300 |
| 2021年第4四半期 |
5件 |
195万円 |
132〜436 |
| 2021年第3四半期 |
8件 |
191万円 |
132〜321 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 4,800万円 | 353万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 3,900万円 | 258万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 6,900万円 | 304万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 4,400万円 | 242万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 5,000万円 | 301万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 6,200万円 | 216万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 4,800万円 | 317万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 1,200万円 | 99万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 16,000万円 | 392万円 | 8.4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 8,500万円 | 468万円 | 5.4m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 4,600万円 | 234万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 10,000万円 | 389万円 | 8.1m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 3,500万円 | 231万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 3,400万円 | 225万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 6,800万円 | 264万円 | 2.7m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 7,000万円 | 289万円 | 8.3m |
| 2025年第1四半期 | 300㎡ | 33,000万円 | 364万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 170㎡ | 21,000万円 | 408万円 | 8.4m |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 2,400万円 | 176万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 1,100万円 | 121万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 2,200万円 | 182万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | 6.3m |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 2,900万円 | 213万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 6,700万円 | 295万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 7,200万円 | 340万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 6,600万円 | 230万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 2,200万円 | 145万円 | 1.9m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 5,300万円 | 292万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | 9m |
| 2024年第3四半期 | 170㎡ | 18,000万円 | 350万円 | 8.4m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 7,200万円 | 340万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 2,200万円 | 132万円 | 2.4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 4,800万円 | 244万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 35㎡ | 3,200万円 | 302万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 6,300万円 | 278万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 7,700万円 | 299万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 6,300万円 | 379万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 8,900万円 | 453万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 6,200万円 | 373万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 7,300万円 | 439万円 | 9m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 15㎡ | 750万円 | 165万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 8,400万円 | 397万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 8,400万円 | 264万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 7,500万円 | 207万円 | 5.4m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 9,500万円 | 242万円 | 5.4m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 4,800万円 | 289万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 1,000万円 | 66万円 | 1.9m |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 6,000万円 | 189万円 | 3.6m |
| 2023年第1四半期 | 140㎡ | 6,400万円 | 151万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 400万円 | 88万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 800万円 | 176万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 2,000万円 | 189万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 3,600万円 | 238万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 2,800万円 | 264万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 2,000万円 | 165万円 | 2m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 5,200万円 | 202万円 | 7.8m |
| 2022年第3四半期 | 185㎡ | 11,000万円 | 197万円 | 3.6m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 3,200万円 | 192万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 5,200万円 | 430万円 | 5.4m |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 2,500万円 | 184万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 1,100万円 | 145万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 730万円 | 97万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 730万円 | 97万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 700万円 | 93万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | 3.8m |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 1,800万円 | 108万円 | 2.2m |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 6,600万円 | 190万円 | 3.5m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 5,900万円 | 300万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 6,000万円 | 189万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 4,300万円 | 258万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 2,700万円 | 198万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 6,000万円 | 189万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,900万円 | 279万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 125㎡ | 7,000万円 | 185万円 | 3.6m |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 6,600万円 | 436万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 6,800万円 | 195万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 4,700万円 | 259万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 1,600万円 | 132万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 2,000万円 | 132万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 4,300万円 | 258万円 | 6.5m |
| 2021年第3四半期 | 40㎡ | 3,400万円 | 281万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 125㎡ | 6,800万円 | 180万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 135㎡ | 7,800万円 | 191万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 35㎡ | 3,400万円 | 321万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 35㎡ | 1,700万円 | 161万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）