物件概要
| 物件名 | イトーピア国立マンション |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 国立市中 |
| 交通 | 国立駅 1分 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 間取り・専有面積 | 46.57㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 55年9ヶ月 |
| 想定賃料 | 7.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード要注意（C）
表面利回り2.1%
実質利回り1.7%
リスクスコア65/100
坪単価283万円
築年数55年
| 物件名 | イトーピア国立マンション |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 国立市中 |
| 交通 | 国立駅 1分 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 間取り・専有面積 | 46.57㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 55年9ヶ月 |
| 想定賃料 | 7.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 7.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 84.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 8.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 75.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 9.3万円/月 |
| 表面利回り | 2.1% |
| 実質利回り | 1.7% |