千葉県不動産投資 AI 利回り診断

2026-07-23 更新 | 毎朝自動更新

土地（建築投資）61件

中古マンション257件

中古一戸建て92件

物件総数

3,381万

平均土地価格

3.7%

平均表面利回り

3件

Aランク(≥5.5%)

19件

Bランク検討可

A：≥5.5% 推奨 B：4-5.5% 検討可 C：＜4% 非推奨

● TOP 8 投資推奨物件

四街道市物井 — 物井駅 7分 | 880万円 | 298.33㎡ (90.2坪) | 容積率100%

印西市小林 — 小林駅 3分 | 5,980万円 | 1525.14㎡ (461.3坪) | 容積率100%

松戸市上本郷 — 北松戸駅 10分 | 7,800万円 | 1667.85㎡ (504.5坪) | 容積率100%

松戸市五香西１丁目 — 五香駅 9分 | 780万円 | 82.84㎡ (25.1坪) | 容積率100%

市原市惣社 — 上総村上駅 10分 | 1,230万円 | 188.0㎡ (56.9坪) | 容積率100%

八街市八街に — 八街駅 10分 | 880万円 | 254.54㎡ (77.0坪) | 容積率200%

旭市倉橋 — 倉橋駅 8分 | 50万円 | 293.0㎡ (88.6坪) | 容積率200%

南房総市富浦町原岡 — 富浦駅 5分 | 131万円 | 152.06㎡ (46.0坪) | 容積率200%

#		所在地	最寄駅	土地価格(万)	面積㎡	坪数	建ぺい率	容積率	坪単価(万)	建築プラン	建築費(万)	総投資(万)	賃貸プラン	月額賃料(万)	表面利回り	ネット利回り	評価	コメント	AIリスク	AI総評
61	詳細	四街道市物井 Dランク	物井駅 7分	880	298.33	90.2	50%	100%	10	木造AI 2階建延床298㎡→賃貸194㎡ 2LDK×3戸 + 1K×1戸	5,967 (20万/㎡)	6,847	2LDK×3 @10.5万=31.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	37.0万年444万	6.5%	4.9%	A	利回り優秀。月額賃料37.0万 vs 月々返済16.0万、CF+21.0万/月	-	-
37	詳細	印西市小林 Dランク	小林駅 3分	5,980	1525.14	461.3	50%	100%	13	木造AI 2階建延床1525㎡→賃貸991㎡ 2LDK×18戸	30,503 (20万/㎡)	36,483	2LDK×18 @10.5万=189.0万	189.0万年2268万	6.2%	4.7%	A	利回り優秀。月額賃料189.0万 vs 月々返済85.2万、CF+103.8万/月	-	-
41	詳細	松戸市上本郷 Dランク	北松戸駅 10分	7,800	1667.85	504.5	50%	100%	15	木造AI 2階建延床1668㎡→賃貸1084㎡ 2LDK×19戸 + 1K×1戸	33,357 (20万/㎡)	41,157	2LDK×19 @10.5万=199.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	205.0万年2460万	6.0%	4.5%	A	利回り優秀。月額賃料205.0万 vs 月々返済96.2万、CF+108.8万/月	-	-
3	詳細	松戸市五香西１丁目 Dランク	五香駅 9分	780	82.84	25.1	50%	100%	31	木造AI 2階建延床83㎡→賃貸54㎡ 1K×2戸	1,657 (20万/㎡)	2,437	1K×2 @5.5万=11.0万	11.0万年132万	5.4%	4.1%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
26	詳細	市原市惣社 Dランク	上総村上駅 10分	1,230	188.0	56.9	60%	100%	22	木造AI 2階建延床188㎡→賃貸122㎡ 2LDK×2戸	3,760 (20万/㎡)	4,990	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	5.1%	3.8%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
32	詳細	八街市八街に Dランク	八街駅 10分	880	254.54	77.0	60%	200%	11	軽量鉄骨造AI 3階建延床458㎡→賃貸298㎡ 2LDK×5戸 + 1K×1戸	12,829 (28万/㎡)	13,709	2LDK×5 @10.5万=52.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	58.0万年696万	5.1%	3.8%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
55	詳細	旭市倉橋 Dランク	倉橋駅 8分	50	293.0	88.6	60%	200%	1	軽量鉄骨造AI 3階建延床527㎡→賃貸343㎡ 2LDK×6戸	14,767 (28万/㎡)	14,817	2LDK×6 @10.5万=63.0万	63.0万年756万	5.1%	3.8%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
14	詳細	南房総市富浦町原岡 Dランク	富浦駅 5分	131	152.06	46.0	60%	200%	3	軽量鉄骨造AI 3階建延床274㎡→賃貸178㎡ 2LDK×3戸	7,664 (28万/㎡)	7,795	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	4.8%	3.6%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
11	詳細	館山市北条 Dランク	館山駅 6分	480	148.67	45.0	60%	200%	11	軽量鉄骨造AI 3階建延床268㎡→賃貸174㎡ 2LDK×3戸	7,493 (28万/㎡)	7,973	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	4.7%	3.5%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
21	詳細	香取市佐原イ Dランク	佐原駅 6分	980	271.41	82.1	60%	200%	12	軽量鉄骨造AI 3階建延床489㎡→賃貸318㎡ 2LDK×5戸 + 1K×1戸	13,679 (28万/㎡)	14,659	2LDK×5 @10.5万=52.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	58.0万年696万	4.7%	3.5%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
60	詳細	流山市江戸川台西４丁目 Cランク	江戸川台駅 8分	3,480	231.99	70.2	50%	100%	50	木造AI 2階建延床232㎡→賃貸151㎡ 2LDK×2戸 + 1K×1戸	4,640 (20万/㎡)	8,120	2LDK×2 @12.5万=25.0万 1K×1 @6.5万=6.5万	31.5万年378万	4.7%	3.5%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
6	詳細	千葉市緑区高田町 Dランク	誉田駅 10分	1,980	236.78	71.6	60%	200%	28	軽量鉄骨造AI 3階建延床426㎡→賃貸277㎡ 2LDK×5戸	11,934 (28万/㎡)	13,914	2LDK×5 @10.5万=52.5万	52.5万年630万	4.5%	3.4%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
9	詳細	柏市中原２丁目 Dランク	増尾駅 9分	2,299	103.61	31.3	50%	100%	73	木造AI 2階建延床104㎡→賃貸67㎡ 1K×3戸	2,072 (20万/㎡)	4,371	1K×3 @5.5万=16.5万	16.5万年198万	4.5%	3.4%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
56	詳細	佐倉市王子台4丁目 Dランク	京成臼井駅 8分	3,680	238.11	72.0	50%	100%	51	木造AI 2階建延床238㎡→賃貸155㎡ 2LDK×2戸 + 1K×2戸	4,762 (20万/㎡)	8,442	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×2 @5.5万=11.0万	32.0万年384万	4.5%	3.4%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
59	詳細	我孫子市中里 Dランク	湖北駅 6分	1,680	271.26	82.1	60%	200%	20	軽量鉄骨造AI 3階建延床488㎡→賃貸317㎡ 2LDK×5戸 + 1K×1戸	13,672 (28万/㎡)	15,352	2LDK×5 @10.5万=52.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	58.0万年696万	4.5%	3.4%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
4	詳細	千葉市若葉区都賀の台１丁目 Dランク	都賀駅 10分	2,100	178.99	54.1	50%	100%	39	木造AI 2階建延床179㎡→賃貸116㎡ 2LDK×2戸	3,580 (20万/㎡)	5,680	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	4.4%	3.3%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
19	詳細	我孫子市寿１丁目 Dランク	我孫子駅 10分	2,680	357.02	108.0	60%	160%	25	軽量鉄骨造AI 3階建延床571㎡→賃貸371㎡ 2LDK×6戸 + 1K×1戸	15,994 (28万/㎡)	18,674	2LDK×6 @10.5万=63.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	68.5万年822万	4.4%	3.3%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
8	詳細	千葉市稲毛区稲丘町 Dランク	京成稲毛駅 4分	4,000	430.87	130.3	60%	150%	31	軽量鉄骨造AI 3階建延床646㎡→賃貸420㎡ 2LDK×7戸 + 1K×1戸	18,097 (28万/㎡)	22,097	2LDK×7 @10.5万=73.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	79.0万年948万	4.3%	3.2%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
28	詳細	野田市野田 Dランク	愛宕駅 4分	1,690	149.15	45.1	60%	200%	37	軽量鉄骨造AI 3階建延床268㎡→賃貸175㎡ 2LDK×3戸	7,517 (28万/㎡)	9,207	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	4.1%	3.1%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
48	詳細	千葉市若葉区千城台北1丁目 Dランク	千城台北駅 5分	1,890	117.92	35.7	60%	200%	53	軽量鉄骨造AI 3階建延床212㎡→賃貸138㎡ 2LDK×2戸 + 1K×1戸	5,943 (28万/㎡)	7,833	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	26.5万年318万	4.1%	3.1%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
7	詳細	野田市野田 Dランク	愛宕駅 4分	1,890	150.12	45.4	60%	200%	42	軽量鉄骨造AI 3階建延床270㎡→賃貸176㎡ 2LDK×3戸	7,566 (28万/㎡)	9,456	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	4.0%	3.0%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
20	詳細	千葉市若葉区千城台北1丁目 Dランク	千城台北駅 5分	1,990	118.22	35.8	60%	200%	56	軽量鉄骨造AI 3階建延床213㎡→賃貸138㎡ 2LDK×2戸 + 1K×1戸	5,958 (28万/㎡)	7,948	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	26.5万年318万	4.0%	3.0%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
57	詳細	八千代市大和田 Dランク	京成大和田駅 7分	2,290	109.82	33.2	60%	150%	69	木造AI 2階建延床132㎡→賃貸86㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	2,636 (20万/㎡)	4,926	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	3.9%	2.9%	C	利回り不足。坪単価69万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
22	詳細	船橋市北本町２丁目 Dランク	新船橋駅 6分	3,980	185.7	56.2	60%	200%	71	軽量鉄骨造AI 3階建延床334㎡→賃貸217㎡ 2LDK×3戸 + 1K×2戸	9,359 (28万/㎡)	13,339	2LDK×3 @10.5万=31.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	42.5万年510万	3.8%	2.8%	C	利回り不足。坪単価71万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
39	詳細	流山市東初石４丁目 Dランク	初石駅 9分	4,180	171.94	52.0	60%	150%	80	木造AI 2階建延床206㎡→賃貸134㎡ 2LDK×2戸 + 1K×1戸	4,127 (20万/㎡)	8,307	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	26.5万年318万	3.8%	2.8%	C	利回り不足。坪単価80万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
44	詳細	八千代市下市場 Dランク	東葉勝田台駅 10分	2,600	116.46	35.2	60%	200%	74	軽量鉄骨造AI 3階建延床210㎡→賃貸136㎡ 2LDK×2戸 + 1K×1戸	5,870 (28万/㎡)	8,470	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	26.5万年318万	3.8%	2.8%	C	利回り不足。坪単価74万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
46	詳細	館山市北条 Dランク	館山駅 6分	540	81.56	24.7	80%	400%	22	重量鉄骨/RC造AI 5階建延床326㎡→賃貸212㎡ 2LDK×3戸 + 1K×2戸	13,050 (40万/㎡)	13,590	2LDK×3 @10.5万=31.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	42.5万年510万	3.8%	2.8%	C	利回り不足。坪単価22万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
15	詳細	白井市根 Dランク	西白井駅 9分	1,890	131.35	39.7	60%	200%	48	軽量鉄骨造AI 3階建延床236㎡→賃貸154㎡ 2LDK×2戸 + 1K×1戸	6,620 (28万/㎡)	8,510	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	26.5万年318万	3.7%	2.8%	C	利回り不足。坪単価48万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
17	詳細	木更津市東中央２丁目 Dランク	木更津駅 9分	2,850	219.0	66.2	80%	300%	43	重量鉄骨/RC造AI 4階建延床657㎡→賃貸427㎡ 2LDK×7戸 + 1K×1戸	22,995 (35万/㎡)	25,845	2LDK×7 @10.5万=73.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	79.0万年948万	3.7%	2.8%	C	利回り不足。坪単価43万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
27	詳細	松戸市紙敷 Dランク	秋山駅 5分	3,680	166.88	50.5	50%	100%	73	木造AI 2階建延床167㎡→賃貸108㎡ 2LDK×1戸 + 1K×2戸	3,338 (20万/㎡)	7,018	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	21.5万年258万	3.7%	2.8%	C	利回り不足。坪単価73万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
40	詳細	鎌ケ谷市鎌ケ谷１丁目 Dランク	鎌ヶ谷大仏駅 3分	1,780	101.16	30.6	60%	200%	58	軽量鉄骨造 3階建延床182㎡→賃貸118㎡ 2LDK×2戸	5,098 (28万/㎡)	6,878	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	3.7%	2.8%	C	利回り不足。坪単価58万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
54	詳細	船橋市二和東５丁目 Dランク	二和向台駅 2分	5,560	256.1	77.5	60%	160%	72	軽量鉄骨造 3階建延床410㎡→賃貸266㎡ 2LDK×4戸 + 1K×2戸	11,473 (28万/㎡)	17,033	2LDK×4 @10.5万=42.0万 1K×2 @5.5万=11.0万	53.0万年636万	3.7%	2.8%	C	利回り不足。坪単価72万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
42	詳細	千葉市中央区宮崎町 Dランク	大森台駅 6分	2,310	124.65	37.7	60%	150%	61	木造 2階建延床150㎡→賃貸97㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	2,992 (20万/㎡)	5,302	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	3.6%	2.7%	C	利回り不足。坪単価61万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
45	詳細	船橋市薬円台２丁目 Dランク	習志野駅 10分	15,690	676.0	204.5	60%	180%	77	軽量鉄骨造 3階建延床1217㎡→賃貸791㎡ 2LDK×14戸	34,070 (28万/㎡)	49,760	2LDK×14 @10.5万=147.0万	147.0万年1764万	3.5%	2.6%	C	利回り不足。坪単価77万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
47	詳細	千葉市中央区弁天２丁目 Dランク	千葉駅 5分	3,780	109.51	33.1	80%	200%	114	木造 2階建延床175㎡→賃貸114㎡ 2LDK×2戸	3,504 (20万/㎡)	7,284	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	3.5%	2.6%	C	利回り不足。坪単価114万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
51	詳細	習志野市津田沼 Dランク	京成津田沼駅 7分	3,980	158.58	48.0	60%	160%	83	軽量鉄骨造 3階建延床254㎡→賃貸165㎡ 2LDK×2戸 + 1K×2戸	7,104 (28万/㎡)	11,084	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×2 @5.5万=11.0万	32.0万年384万	3.5%	2.6%	C	利回り不足。坪単価83万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
52	詳細	東金市東金 Dランク	東金駅 3分	800	141.03	42.7	80%	400%	19	重量鉄骨/RC造 5階建延床564㎡→賃貸367㎡ 2LDK×6戸 + 1K×1戸	22,565 (40万/㎡)	23,365	2LDK×6 @10.5万=63.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	68.5万年822万	3.5%	2.6%	C	利回り不足。坪単価19万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
2	詳細	船橋市高根台６丁目29-12 Dランク	高根木戸駅 10分	2,600	95.96	29.0	60%	200%	90	軽量鉄骨造 3階建延床173㎡→賃貸112㎡ 2LDK×2戸	4,836 (28万/㎡)	7,436	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	3.4%	2.5%	C	利回り不足。坪単価90万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
18	詳細	船橋市前原西 Dランク	前原駅 5分	2,610	70.41	21.3	60%	160%	123	軽量鉄骨造 3階建延床113㎡→賃貸73㎡ 1K×3戸	3,154 (28万/㎡)	5,764	1K×3 @5.5万=16.5万	16.5万年198万	3.4%	2.5%	C	利回り不足。坪単価123万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
33	詳細	船橋市前原西8丁目 Dランク	前原駅 5分	2,620	70.41	21.3	60%	160%	123	軽量鉄骨造 3階建延床113㎡→賃貸73㎡ 1K×3戸	3,154 (28万/㎡)	5,774	1K×3 @5.5万=16.5万	16.5万年198万	3.4%	2.5%	C	利回り不足。坪単価123万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
50	詳細	八千代市下市場１丁目 Dランク	東葉勝田台駅 10分	2,600	116.46	35.2	60%	150%	74	軽量鉄骨造 3階建延床175㎡→賃貸114㎡ 2LDK×2戸	4,891 (28万/㎡)	7,491	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	3.4%	2.5%	C	利回り不足。坪単価74万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
12	詳細	鎌ケ谷市南初富５丁目 Dランク	初富駅 4分	3,290	128.92	39.0	50%	100%	84	木造 2階建延床129㎡→賃貸84㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	2,578 (20万/㎡)	5,868	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	3.3%	2.5%	C	利回り不足。坪単価84万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
24	詳細	館山市北条 Dランク	館山駅 9分	1,188	112.21	33.9	80%	400%	35	重量鉄骨/RC造 5階建延床449㎡→賃貸292㎡ 2LDK×5戸	17,954 (40万/㎡)	19,142	2LDK×5 @10.5万=52.5万	52.5万年630万	3.3%	2.5%	C	利回り不足。坪単価35万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
38	詳細	鎌ケ谷市南初富５丁目 Dランク	初富駅 4分	4,490	165.73	50.1	50%	100%	90	木造 2階建延床166㎡→賃貸108㎡ 2LDK×1戸 + 1K×2戸	3,315 (20万/㎡)	7,805	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	21.5万年258万	3.3%	2.5%	C	利回り不足。坪単価90万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
43	詳細	松戸市五香６丁目 Dランク	五香駅 10分	2,999	138.92	42.0	50%	100%	71	木造 2階建延床139㎡→賃貸90㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	2,778 (20万/㎡)	5,777	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	3.3%	2.5%	C	利回り不足。坪単価71万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
36	詳細	松戸市五香６丁目 Dランク	五香駅 10分	3,199	138.92	42.0	50%	100%	76	木造 2階建延床139㎡→賃貸90㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	2,778 (20万/㎡)	5,977	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	3.2%	2.4%	C	利回り不足。坪単価76万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
25	詳細	船橋市西習志野２丁目 Dランク	北習志野駅 7分	3,780	140.0	42.3	50%	100%	89	木造 2階建延床140㎡→賃貸91㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	2,800 (20万/㎡)	6,580	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	2.9%	2.2%	C	利回り不足。坪単価89万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
1	詳細	市川市市川３丁目 Dランク	国府台駅 2分	1,700	48.84	14.8	80%	300%	115	重量鉄骨/RC造 4階建延床147㎡→賃貸95㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	5,128 (35万/㎡)	6,828	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	2.8%	2.1%	C	利回り不足。坪単価115万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
10	詳細	船橋市前原西8丁目 Dランク	前原駅 5分	3,300	81.75	24.7	60%	160%	133	軽量鉄骨造 3階建延床131㎡→賃貸85㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	3,662 (28万/㎡)	6,962	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	2.8%	2.1%	C	利回り不足。坪単価133万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
13	詳細	習志野市谷津4丁目 Dランク	谷津駅 2分	3,480	73.66	22.3	80%	300%	156	重量鉄骨/RC造 4階建延床221㎡→賃貸144㎡ 2LDK×2戸 + 1K×1戸	7,734 (35万/㎡)	11,214	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	26.5万年318万	2.8%	2.1%	C	利回り不足。坪単価156万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
29	詳細	市川市本行徳 Dランク	妙典駅 10分	7,280	132.58	40.1	60%	200%	182	軽量鉄骨造 3階建延床239㎡→賃貸155㎡ 2LDK×2戸 + 1K×2戸	6,682 (28万/㎡)	13,962	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×2 @5.5万=11.0万	32.0万年384万	2.8%	2.1%	C	利回り不足。坪単価182万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
58	詳細	千葉市中央区松波３丁目 Dランク	西登戸駅 8分	4,740	91.22	27.6	60%	200%	172	軽量鉄骨造 3階建延床164㎡→賃貸107㎡ 2LDK×1戸 + 1K×2戸	4,597 (28万/㎡)	9,337	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	21.5万年258万	2.8%	2.1%	C	利回り不足。坪単価172万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
34	詳細	市川市湊新田2丁目 Dランク	行徳駅 8分	5,270	87.7	26.5	60%	200%	199	軽量鉄骨造 3階建延床158㎡→賃貸103㎡ 2LDK×1戸 + 1K×2戸	4,420 (28万/㎡)	9,690	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	21.5万年258万	2.7%	2.0%	C	利回り不足。坪単価199万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
35	詳細	習志野市谷津３丁目 Dランク	谷津駅 5分	4,499	105.31	31.9	60%	150%	141	木造 2階建延床126㎡→賃貸82㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	2,527 (20万/㎡)	7,026	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	2.7%	2.0%	C	利回り不足。坪単価141万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
53	詳細	市川市湊新田2丁目 Dランク	行徳駅 8分	5,300	87.42	26.4	60%	200%	200	軽量鉄骨造 3階建延床157㎡→賃貸102㎡ 2LDK×1戸 + 1K×2戸	4,406 (28万/㎡)	9,706	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	21.5万年258万	2.7%	2.0%	C	利回り不足。坪単価200万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
31	詳細	市川市八幡 Dランク	鬼越駅 6分	5,940	93.23	28.2	60%	200%	211	軽量鉄骨造 3階建延床168㎡→賃貸109㎡ 2LDK×1戸 + 1K×2戸	4,699 (28万/㎡)	10,639	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	21.5万年258万	2.4%	1.8%	C	利回り不足。坪単価211万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
30	詳細	市川市湊新田2丁目 Dランク	行徳駅 8分	5,780	81.57	24.7	60%	200%	234	軽量鉄骨造 3階建延床147㎡→賃貸95㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	4,111 (28万/㎡)	9,891	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	1.9%	1.4%	C	利回り不足。坪単価234万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
5	詳細	浦安市入船4丁目 Dランク	新浦安駅 10分	6,999	81.41	24.6	50%	100%	284	木造 2階建延床81㎡→賃貸53㎡ 1K×2戸	1,628 (20万/㎡)	8,627	1K×2 @5.5万=11.0万	11.0万年132万	1.5%	1.1%	C	利回り不足。坪単価284万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
23	詳細	船橋市南三咲2丁目 Dランク	滝不動駅 8分	3,100	61.6	18.6	50%	100%	166	木造 2階建延床62㎡→賃貸40㎡ 1K×1戸	1,232 (20万/㎡)	4,332	1K×1 @5.5万=5.5万	5.5万年66万	1.5%	1.1%	C	利回り不足。坪単価166万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
49	詳細	浦安市入船4丁目 Dランク	新浦安駅 10分	7,050	81.39	24.6	50%	100%	286	木造 2階建延床81㎡→賃貸53㎡ 1K×2戸	1,628 (20万/㎡)	8,678	1K×2 @5.5万=11.0万	11.0万年132万	1.5%	1.1%	C	利回り不足。坪単価286万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
16	詳細	浦安市入船4丁目 Dランク	新浦安駅 10分	7,950	91.45	27.7	50%	100%	287	木造 2階建延床91㎡→賃貸59㎡ 1K×2戸	1,829 (20万/㎡)	9,779	1K×2 @5.5万=11.0万	11.0万年132万	1.3%	1.0%	C	利回り不足。坪単価287万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-

賃料参考：東京都各エリア賃料相場

エリアランク	代表エリア	1K(25㎡)	1LDK(40㎡)	2LDK(55㎡)	3LDK(70㎡)
都心Sランク	千代田・港・渋谷・新宿	10-13万	16-22万	22-30万	30-45万
城区Aランク	文京・目黒・品川・台東・世田谷	8-10万	13-17万	18-23万	23-30万
城区Bランク	杉並・中野・荒川・江東・練馬・大田	7-9万	11-14万	14-18万	18-24万
城区Cランク	足立・葛飾・江戸川	6-7.5万	9-11万	11-14万	14-18万
郊外Dランク	国分寺・小平・調布・西東京等	5-6.5万	7.5-10万	9-12万	12-16万

建築費参考

構造	単価(万円/㎡)	適用場面	耐用年数
木造アパート	18-22万	2階、低容積率、住宅地	22年
軽量鉄骨造	22-28万	2-3階、中容積率	27年
重量鉄骨造	28-35万	3-5階、中高容積率	34年
RC造	35-45万	3階以上、高容積率	47年

257

物件総数

2,944万

平均購入価格

8.3%

平均表面利回り

126件

Aランク推奨

130件

Bランク検討可

33年

平均築年数

81点

平均リスク

A：利回り≥5%+リスク≥60 推奨 B：利回り≥3.5% or リスク≥70 検討可 C：非推奨リスク100点満点

築年数分布

0-10年

22件

11-20年

33件

21-30年

56件

31-40年

55件

40年+

91件

間取り分布

3LDK

167件

2LDK

39件

4LDK+

36件

1LDK

8件

不明

6件

1R/1K

1件

● TOP 8 投資推奨物件（利回り×リスク総合順）

メゾン青葉台８号棟 — | 150万円 | 3K / 38.96㎡ | 築52年

推定月額賃料 7.0万 | 表面56.0% | リスク 65点 | 月CF +6.6万

メゾン青葉台４号棟 — | 150万円 | 3K / 38.96㎡ | 築52年

推定月額賃料 7.0万 | 表面56.0% | リスク 65点 | 月CF +6.6万

花見川団地7街区 — | 290万円 | 3DK / 48.85㎡ | 築58年角部屋

推定月額賃料 12.0万 | 表面49.7% | リスク 68点 | 月CF +11.3万

金杉台住宅 — 滝不動駅 20分 | 280万円 | 2LDK / 48.85㎡ | 築54年

推定月額賃料 9.0万 | 表面38.6% | リスク 55点 | 月CF +8.3万

浅野谷ハイツ　２階 — 天王台駅 8分 | 290万円 | 2LDK / 50.49㎡ | 築45年

推定月額賃料 9.0万 | 表面37.2% | リスク 60点 | 月CF +8.3万

金杉台住宅 — 滝不動駅 20分 | 290万円 | 2LDK / 48.85㎡ | 築54年

推定月額賃料 9.0万 | 表面37.2% | リスク 55点 | 月CF +8.3万

学園台ハイツならしの — 京成大久保駅 12分 | 350万円 | 2DK / 38.54㎡ | 築52年

推定月額賃料 9.0万 | 表面30.9% | リスク 55点 | 月CF +8.2万

学園台ならしのハイツ — 京成大久保駅 12分 | 350万円 | 2DK / 38.54㎡ | 築52年

推定月額賃料 9.0万 | 表面30.9% | リスク 55点 | 月CF +8.2万

#		物件名	所在地	最寄駅	価格(万)	面積㎡	間取り	築年数	階数	坪単価(万)	月額賃料(万)	表面利回り	リスク	評価	タグ	コメント	AIリスク	AI投資判断	AI総評
176	詳細	メゾン青葉台８号棟	市原市青葉台２丁目 Dランク		150	38.96	3K 1階/5階建	52年 52年7ヶ月	1階	13	7.0万	56.0%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料7.0万 vs 月々返済0.4万、CF+6.6万/月	-	-	-
200	詳細	メゾン青葉台４号棟	市原市青葉台２丁目 Dランク		150	38.96	3K 1階/5階建	52年 52年7ヶ月	1階	13	7.0万	56.0%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料7.0万 vs 月々返済0.4万、CF+6.6万/月	-	-	-
145	詳細	花見川団地7街区	千葉市花見川区花見川 Dランク		290	48.85	3DK -階/-	58年 58年	-階	20	12.0万	49.7%	68	A	角部屋旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済0.7万、CF+11.3万/月	-	-	-
210	詳細	金杉台住宅	船橋市金杉台 Dランク	滝不動駅 20分	280	48.85	2LDK -階/-	54年 54年11ヶ月	-階	19	9.0万	38.6%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
177	詳細	金杉台住宅	船橋市金杉台 Dランク	滝不動駅 20分	290	48.85	2LDK -階/-	54年 54年11ヶ月	-階	20	9.0万	37.2%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
218	詳細	浅野谷ハイツ　２階	我孫子市天王台５丁目 Dランク	天王台駅 8分	290	50.49	2LDK 2階/4階建	45年 45年3ヶ月	2階	19	9.0万	37.2%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済0.7万、CF+8.3万/月	-	-	-
212	詳細	学園台ハイツならしの	習志野市大久保 Dランク	京成大久保駅 12分	350	38.54	2DK -階/-	52年 52年2ヶ月	-階	30	9.0万	30.9%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
239	詳細	学園台ならしのハイツ	習志野市大久保３丁目 Dランク	京成大久保駅 12分	350	38.54	2DK 5階/7階建	52年 52年2ヶ月	5階	30	9.0万	30.9%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
160	詳細	高津団地５街区	八千代市大和田新田 Dランク	八千代緑が丘駅 23分	360	48.93	2LDK 3階/5階建	54年 54年2ヶ月	3階	24	9.0万	30.0%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
202	詳細	千葉県千葉市花見川区さつきが丘１丁目	千葉市花見川区さつきが丘１丁目 Dランク		480	66.45	3LDK 5階/5階建	53年 53年2ヶ月	5階	24	12.0万	30.0%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済1.1万、CF+10.9万/月	-	-	-
35	詳細	ライフピアロイヤルマンションＢ棟	館山市洲崎 Dランク		368	54.7	2LDK 3階/3階建	48年 48年11ヶ月	3階	22	9.0万	29.3%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済0.9万、CF+8.1万/月	-	-	-
116	詳細	本町なかのコーポ	千葉市中央区本町２丁目 Dランク	葭川公園駅 9分	390	38.7	2DK 4階/5階建	52年 52年11ヶ月	4階	33	9.0万	27.7%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済0.9万、CF+8.1万/月	-	-	-
205	詳細	クローバーハイツ４	八千代市勝田台２丁目 Dランク	勝田台駅 5分	490	46.99	3DK 3階/4階建	55年 55年6ヶ月	3階	34	10.7万	26.2%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料10.7万 vs 月々返済1.1万、CF+9.6万/月	-	-	-
83	詳細	白井市清水口第4住宅	白井市清水口 Dランク	【内見可能】駅 5分	940	108.58	4LDK -階/-	46年 46年3ヶ月	-階	29	17.1万	21.8%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料17.1万 vs 月々返済2.2万、CF+14.9万/月	-	-	-
209	詳細	千葉県白井市清水口２丁目	白井市清水口２丁目 Dランク	西白井駅 5分	940	108.58	4LDK 7階/7階建	46年 46年3ヶ月	7階	29	17.1万	21.8%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料17.1万 vs 月々返済2.2万、CF+14.9万/月	-	-	-
54	詳細	千葉県長生郡白子町剃金	長生郡白子町剃金 Dランク		450	51.2	1LDK 8階/12階建	42年 42年3ヶ月	8階	29	8.0万	21.3%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料8.0万 vs 月々返済1.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
42	詳細	サニータウンにれの木台第一住宅弐の弐号棟	千葉市花見川区朝日ケ丘２丁目 Dランク	新検見川駅 22分	680	65.8	3LDK 5階/5階建	43年 43年3ヶ月	5階	34	12.0万	21.2%	70	A	新耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済1.6万、CF+10.4万/月	-	-	-
81	詳細	第1みつわ台ハイツ4棟	千葉市若葉区みつわ台 Dランク	みつわ台駅 12分	680	71.92	3LDK -階/-	50年 50年9ヶ月	-階	31	12.0万	21.2%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
192	詳細	サンライズポイント白子	長生郡白子町古所 Dランク		420	46.75	2K 4階/13階建	42年 42年	4階	30	7.0万	20.0%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料7.0万 vs 月々返済1.0万、CF+6.0万/月	-	-	-
96	詳細	ファーストアベニュー木刈	印西市木刈 Dランク	千葉ニュータウン中央駅 14分	1,080	117.51	4LDK -階/-	35年 35年3ヶ月	-階	30	17.9万	19.9%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料17.9万 vs 月々返済2.5万、CF+15.4万/月	-	-	-
72	詳細	ダイアパレス千城台II	千葉市若葉区千城台東２丁目 Sランク	千城台駅 11分	1,880	65.1	3LDK 10階/10階建	26年 26年9ヶ月	10階	95	30.0万	19.1%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料30.0万 vs 月々返済4.4万、CF+25.6万/月	-	-	-
193	詳細	稲毛海岸３丁目団地　１１号棟	千葉市美浜区稲毛海岸 Dランク	稲毛海岸駅 12分	680	47.99	3DK -階/-	58年 58年1ヶ月	-階	47	10.8万	19.1%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
228	詳細	ダイアパレス千城台?	千葉市若葉区千城台東２丁目 Sランク	千城台駅 12分	1,880	65.19	3LDK 10階/12階建	26年 26年9ヶ月	10階	95	30.0万	19.1%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料30.0万 vs 月々返済4.4万、CF+25.6万/月	-	-	-
45	詳細	江戸川台ハイツB棟	流山市東初石１丁目67-1 Dランク	江戸川台駅 9分	950	86.49	4LDK 3階/3階建	43年 43年3ヶ月	3階	36	15.0万	18.9%	78	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済2.2万、CF+12.8万/月	-	-	-
30	詳細	-	我孫子市布佐平和台１丁目 Dランク	布佐駅 3分	820	86.88	3SLDK 3階/9階建	43年 43年10ヶ月	3階	31	12.5万	18.3%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.5万 vs 月々返済1.9万、CF+10.6万/月	-	-	-
103	詳細	千葉県松戸市上本郷	松戸市上本郷 Dランク	北松戸駅 4分	590	43.34	2DK 5階/9階建	50年 50年	5階	45	9.0万	18.3%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済1.4万、CF+7.6万/月	-	-	-
146	詳細	千葉県柏市柏	柏市柏 Dランク		500	71.92	4DK 1階/3階建	49年 49年7ヶ月	1階	23	7.0万	16.8%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料7.0万 vs 月々返済1.2万、CF+5.8万/月	-	-	-
211	詳細	小室ハイランドC12号棟	船橋市小室町901 Dランク	小室駅 10分	658	51.66	2LDK 4階/5階建	47年 47年3ヶ月	4階	42	9.0万	16.4%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済1.5万、CF+7.5万/月	-	-	-
253	詳細	千葉県山武市殿台	山武市殿台 Dランク	成東駅 8分	880	57.63	3LDK 8階/14階建	31年 31年1ヶ月	8階	50	12.0万	16.4%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.1万、CF+9.9万/月	-	-	-
203	詳細	千葉県勝浦市興津	勝浦市興津 Dランク	上総興津駅 1分	680	43.2	2DK 5階/11階建	38年 38年9ヶ月	5階	52	9.0万	15.9%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済1.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
214	詳細	幸町２丁目団地	千葉市美浜区幸町２丁目 Dランク	西千葉駅 20分	690	48.85	2LDK 5階/5階建	56年 56年4ヶ月	5階	47	9.0万	15.7%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
67	詳細	千葉市中央区祐光　ハイツカメリア　中古マンション	千葉市中央区祐光２丁目 Dランク	東千葉駅 5分	980	58.84	3DK 6階/9階建	46年 46年2ヶ月	6階	55	12.0万	14.7%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.3万、CF+9.7万/月	-	-	-
254	詳細	稲毛パークハウス　Ｄ棟	千葉市稲毛区園生町 Dランク	稲毛駅 17分	980	71.05	3LDK -階/-	52年 52年5ヶ月	-階	46	12.0万	14.7%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
39	詳細	高洲二丁目住宅　第六−壱号棟	千葉市美浜区高洲 Dランク	稲毛海岸駅 11分	740	51.19	2LDK -階/-	53年 53年7ヶ月	-階	48	9.0万	14.6%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
130	詳細	ダイアパレスポートアネックス千葉	千葉市中央区港町 Sランク	本千葉駅 4分	2,470	67.0	3LDK 5階/12階建	27年 27年10ヶ月	5階	122	30.0万	14.6%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料30.0万 vs 月々返済5.8万、CF+24.2万/月	-	-	-
184	詳細	堀込第４住宅	白井市堀込 Dランク	白井駅 10分	580	56.82	3K -階/-	45年 45年3ヶ月	-階	34	7.0万	14.5%	66	A	角部屋南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料7.0万 vs 月々返済1.4万、CF+5.6万/月	-	-	-
222	詳細	コープ桜木	千葉市若葉区桜木北３丁目 Dランク	桜木駅 12分	999	59.4	3DK 1階/6階建	48年 48年11ヶ月	1階	56	12.0万	14.4%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
78	詳細	ウッドパークちはら台２号棟（Ｂ）	市原市ちはら台南５丁目 Dランク	ちはら台駅 22分	1,280	88.82	4LDK 7階/8階建	31年 31年11ヶ月	7階	48	15.0万	14.1%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済3.0万、CF+12.0万/月	-	-	-
118	詳細	ルツクハイツ新検見川３号棟	千葉市美浜区磯辺５丁目 Dランク	検見川浜駅 5分	1,080	68.01	3LDK 4階/5階建	47年 47年4ヶ月	4階	52	12.0万	13.3%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.5万、CF+9.5万/月	-	-	-
162	詳細	コスモ市原青葉台	市原市青葉台３丁目 Dランク	姉ケ崎駅 26分	1,080	76.2	3LDK 6階/6階建	34年 34年3ヶ月	6階	47	12.0万	13.3%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.5万、CF+9.5万/月	-	-	-
238	詳細	北小金ビューハイツ	松戸市小金きよしケ丘 Dランク	北小金駅 3分	1,090	54.0	3DK -階/-	44年 44年8ヶ月	-階	67	12.0万	13.2%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.5万、CF+9.5万/月	-	-	-
217	詳細	中銀白井マンシオン	白井市堀込 Dランク	白井駅 3分	2,080	148.67	4LDK -階/-	35年 35年4ヶ月	-階	46	20.6万	11.9%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料20.6万 vs 月々返済4.9万、CF+15.7万/月	-	-	-
26	詳細	ヒューマンスクエア習志野	習志野市東習志野 Dランク	八千代台駅 19分	1,550	77.32	4LDK -階/-	28年 28年7ヶ月	-階	66	15.0万	11.6%	88	A	角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済3.6万、CF+11.4万/月	-	-	-
95	詳細	千葉県船橋市北本町２丁目	船橋市北本町２丁目 Dランク	新船橋駅 12分	1,250	69.25	3LDK 4階/5階建	53年 53年1ヶ月	4階	60	12.0万	11.5%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
46	詳細	幕張本郷スカイハイツ	千葉市花見川区幕張町1丁目 Dランク	幕張本郷駅 16分	1,300	65.33	3LDK 7階/7階建	43年 43年	7階	66	12.0万	11.1%	73	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.0万、CF+9.0万/月	-	-	-
227	詳細	津田沼第一ファミリーマンション１階	船橋市田喜野井５丁目 Dランク	薬園台駅 12分	1,299	83.7	3LDK 1階/3階建	45年 45年3ヶ月	1階	51	12.0万	11.1%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
11	詳細	桜苑西の原	印西市西の原 Dランク	印西牧の原駅 18分	1,480	85.9	3LDK -階/-	31年 31年11ヶ月	-階	57	13.4万	10.9%	83	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料13.4万 vs 月々返済3.5万、CF+9.9万/月	-	-	-
114	詳細	アーバンデュオちはら台弐番館	市原市ちはら台南５丁目 Dランク		1,650	89.83	4LDK 11階/11階建	31年 31年5ヶ月	11階	61	15.0万	10.9%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済3.9万、CF+11.1万/月	-	-	-
52	詳細	アーバンエクセル白井Ｂ棟	白井市南山 Dランク	白井駅 4分	1,680	97.27	4LDK -階/-	35年 35年4ヶ月	-階	57	15.0万	10.7%	93	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済3.9万、CF+11.1万/月	-	-	-
53	詳細	メゾン夏見台	船橋市夏見台 Dランク	塚田駅 19分	1,180	73.4	2LDK -階/-	51年 51年5ヶ月	-階	53	10.5万	10.7%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
90	詳細	ライオンズマンション習志野第2	習志野市東習志野４丁目 Dランク	実籾駅 21分	1,680	93.34	4LDK 2階/5階建	45年 45年7ヶ月	2階	60	15.0万	10.7%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
91	詳細	サンクレイドル佐倉	佐倉市山崎 Dランク	京成佐倉駅 10分	1,700	82.22	4LDK 6階/8階建	20年 20年10ヶ月	6階	68	15.0万	10.6%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済4.0万、CF+11.0万/月	-	-	-
136	詳細	海浜幕張コーポ６号棟	千葉市美浜区幕張西３丁目 Dランク	幕張本郷駅 17分	800	73.28	4DK 5階/5階建	50年 50年6ヶ月	5階	36	7.0万	10.5%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
229	詳細	-	千葉市美浜区幕張西３丁目 Dランク	幕張本郷駅 17分	800	73.28	4DK 5階/5階建	50年 50年6ヶ月	5階	36	7.0万	10.5%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
56	詳細	第二稲毛ハイツ　１６棟	千葉市稲毛区小仲台８丁目 Dランク	稲毛駅 14分	1,380	77.36	3LDK 5階/5階建	50年 50年3ヶ月	5階	59	12.0万	10.4%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
150	詳細	千葉県千葉市緑区あすみが丘４丁目	千葉市緑区あすみが丘４丁目 Dランク	土気駅 17分	1,400	75.91	3LDK 6階/10階建	31年 31年4ヶ月	6階	61	12.0万	10.3%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.3万、CF+8.7万/月	-	-	-
153	詳細	あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館	千葉市緑区あすみが丘４丁目 Dランク	土気駅 17分	1,400	75.91	3LDK 6階/10階建	31年 31年4ヶ月	6階	61	12.0万	10.3%	83	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.3万、CF+8.7万/月	-	-	-
234	詳細	西船橋永谷マンション	市川市田尻４丁目 Dランク	原木中山駅 8分	899	32.4	2DK 7階/7階建	53年 53年2ヶ月	7階	92	7.7万	10.3%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料7.7万 vs 月々返済2.1万、CF+5.6万/月	-	-	-
62	詳細	シーズガーデン千城台	千葉市若葉区千城台北 Dランク	千城台駅 8分	1,780	88.19	4LDK -階/-	18年 18年9ヶ月	-階	67	15.0万	10.1%	98	A	角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済4.2万、CF+10.8万/月	-	-	-
244	詳細	ベルシェ津田沼	船橋市飯山満町２丁目 Dランク	前原駅 11分	1,450	63.3	3LDK 3階/8階建	37年 37年	3階	76	12.0万	9.9%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.4万、CF+8.6万/月	-	-	-
98	詳細	藤和ハイタウン八千代台	習志野市東習志野５丁目 Dランク	八千代台駅 19分	1,480	67.92	3LDK 4階/8階建	31年 31年3ヶ月	4階	72	12.0万	9.7%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.5万、CF+8.5万/月	-	-	-
127	詳細	検見川コーポラス	千葉市花見川区花園 Dランク	新検見川駅 7分	1,480	52.92	3DK -階/-	53年 53年11ヶ月	-階	92	12.0万	9.7%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.5万、CF+8.5万/月	-	-	-
180	詳細	ツインエルシティ千葉弐番館　６階　ペット飼育可	千葉市若葉区若松町 Dランク		1,880	90.25	4LDK 6階/14階建	32年 32年5ヶ月	6階	69	15.0万	9.6%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済4.4万、CF+10.6万/月	-	-	-
82	詳細	高浜北団地	千葉市美浜区高浜４丁目 Dランク	稲毛海岸駅 12分	1,150	63.0	2LDK 3階/5階建	47年 47年4ヶ月	3階	60	9.0万	9.4%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
73	詳細	谷津遊園ハイツ	習志野市谷津 Dランク	谷津駅 6分	1,580	68.8	3LDK -階/-	55年 55年3ヶ月	-階	76	12.0万	9.1%	73	A	リノベ南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.7万、CF+8.3万/月	-	-	-
77	詳細	千葉県我孫子市布佐平和台１丁目	我孫子市布佐平和台１丁目 Dランク	布佐駅 1分	1,590	71.26	3LDK 4階/11階建	43年 43年10ヶ月	4階	74	12.0万	9.1%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.7万、CF+8.3万/月	-	-	-
119	詳細	秋津第三団地サンモール3-2-14号棟	習志野市秋津3丁目 Dランク	新習志野駅 14分	1,990	98.72	4LDK 1階/1階建	46年 46年	1階	67	15.0万	9.0%	50	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア50(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
113	詳細	アーバンエクセル白井　Ｃ棟	白井市南山 Dランク	白井駅 7分	2,530	149.8	3LDK -階/-	35年 35年4ヶ月	-階	56	18.8万	8.9%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料18.8万 vs 月々返済5.9万、CF+12.9万/月	-	-	-
190	詳細	ウェルガーデン	印西市舞姫２丁目 Dランク	印旛日本医大駅 5分	1,680	72.9	3SLDK 6階/8階建	26年 26年4ヶ月	6階	76	12.5万	8.9%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.5万 vs 月々返済3.9万、CF+8.6万/月	-	-	-
9	詳細	稲毛長沼パークハウス	千葉市稲毛区長沼町 Dランク	スポーツセンター駅 25分	1,640	69.04	3LDK 6階/11階建	29年 29年11ヶ月	6階	79	12.0万	8.8%	90	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.8万、CF+8.2万/月	-	-	-
131	詳細	東千葉ハイツ１号棟	千葉市中央区東千葉 Dランク	東千葉駅 10分	1,680	70.76	3LDK -階/-	48年 48年8ヶ月	-階	78	12.0万	8.6%	63	A	南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.9万、CF+8.1万/月	-	-	-
156	詳細	ダイヤモンドマンションビーランド	千葉市花見川区長作町 Dランク	実籾駅 13分	1,980	95.04	3LDK 6階/8階建	18年 18年10ヶ月	6階	69	14.1万	8.5%	96	A	角部屋南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料14.1万 vs 月々返済4.6万、CF+9.5万/月	-	-	-
142	詳細	パークハイツ常盤平	松戸市常盤平４丁目2-5 Dランク	五香駅 10分	1,380	40.2	3LDK 5階/6階建	50年 50年10ヶ月	5階	113	9.4万	8.2%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.4万 vs 月々返済3.2万、CF+6.2万/月	-	-	-
185	詳細	秋津第一団地　８号棟	習志野市秋津１丁目 Dランク	新習志野駅 17分	2,199	98.15	4LDK 3階/5階建	46年 46年3ヶ月	3階	74	15.0万	8.2%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
87	詳細	ツインエルシティ千葉壱番館	千葉市若葉区若松町 Dランク	四街道駅 22分	1,780	71.1	3LDK 6階/14階建	32年 32年5ヶ月	6階	83	12.0万	8.1%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.2万、CF+7.8万/月	-	-	-
148	詳細	ダイアアパレス船橋習志野台	船橋市習志野台８丁目 Dランク	船橋日大前駅 19分	1,780	60.5	3LDK 3階/6階建	31年 31年2ヶ月	3階	97	12.0万	8.1%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.2万、CF+7.8万/月	-	-	-
206	詳細	エクセル四街道	四街道市四街道 Dランク	四街道駅 14分	1,780	81.07	3LDK -階/-	31年 31年4ヶ月	-階	73	12.0万	8.1%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.2万、CF+7.8万/月	-	-	-
251	詳細	ツインエルシティ千葉　弐番館	千葉市若葉区若松町 Dランク	四街道駅 22分	1,780	71.13	3LDK 6階/14階建	32年 32年5ヶ月	6階	83	12.0万	8.1%	91	A	リノベ角部屋南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.2万、CF+7.8万/月	-	-	-
14	詳細	秀和第一行徳レジデンス	市川市福栄２丁目15-11 Dランク	行徳駅 15分	1,798	56.7	3DK 1階/6階建	51年 51年3ヶ月	1階	105	12.0万	8.0%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
183	詳細	サンピア鎌ケ谷	鎌ケ谷市初富 Dランク	くぬぎ山駅 9分	1,790	75.0	3LDK 4階/10階建	43年 43年5ヶ月	4階	79	12.0万	8.0%	75	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.2万、CF+7.8万/月	-	-	-
208	詳細	千葉マリンコート	千葉市中央区中央港１丁目 Sランク	千葉みなと駅 3分	4,480	78.22	3LDK 12階/14階建	19年 19年5ヶ月	12階	189	30.0万	8.0%	100	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料30.0万 vs 月々返済10.5万、CF+19.5万/月	-	-	-
158	詳細	千葉マリンコート	千葉市中央区中央港１丁目 Sランク	千葉みなと駅 3分	4,550	78.2	3LDK 12階/14階建	19年 19年5ヶ月	12階	192	30.0万	7.9%	100	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料30.0万 vs 月々返済10.6万、CF+19.4万/月	-	-	-
138	詳細	パークハウスプレシア	船橋市湊町 Dランク	京成船橋駅 10分	2,600	103.18	4LDK -階/-	23年 23年4ヶ月	-階	83	16.6万	7.7%	93	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料16.6万 vs 月々返済6.1万、CF+10.5万/月	-	-	-
165	詳細	習志野台マンション	船橋市西習志野2丁目 Dランク	高根木戸駅 5分	1,880	69.8	3LDK 1階/7階建	52年 52年7ヶ月	1階	89	12.0万	7.7%	70	A	リノベ旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.4万、CF+7.6万/月	-	-	-
175	詳細	エクセレントプレイスドリームマークス	野田市宮崎 Dランク	愛宕駅 12分	1,880	74.15	3LDK 9階/13階建	19年 19年3ヶ月	9階	84	12.0万	7.7%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.4万、CF+7.6万/月	-	-	-
235	詳細	谷津遊園ハイツ	習志野市谷津３丁目 Dランク	谷津駅 6分	1,680	77.11	2LDK 2階/5階建	55年 55年11ヶ月	2階	72	10.8万	7.7%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料10.8万 vs 月々返済3.9万、CF+6.9万/月	-	-	-
247	詳細	松戸栄町ハイム	松戸市栄町5丁目 Dランク	北松戸駅 15分	1,310	55.62	1LDK 3階/5階建	51年 51年10ヶ月	3階	78	8.4万	7.7%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
101	詳細	ツインエルシティ千葉	千葉市若葉区若松町 Dランク	都賀駅 29分	1,890	74.11	3LDK 3階/14階建	33年 33年4ヶ月	3階	84	12.0万	7.6%	85	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.4万、CF+7.6万/月	-	-	-
57	詳細	青葉の森公園通り	千葉市中央区青葉町 Dランク	千葉寺駅 18分	2,280	95.91	3LDK -階/-	23年 23年4ヶ月	-階	79	14.2万	7.5%	90	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料14.2万 vs 月々返済5.3万、CF+8.9万/月	-	-	-
139	詳細	関根ハイツ	松戸市小根本 Dランク	松戸駅 9分	1,450	51.0	2LDK 3階/4階建	43年 43年5ヶ月	3階	94	9.0万	7.4%	75	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済3.4万、CF+5.6万/月	-	-	-
48	詳細	初石パークホームズＢ棟	流山市西初石４丁目 Dランク	初石駅 9分	1,980	72.7	3LDK 5階/5階建	41年 41年9ヶ月	5階	90	12.0万	7.3%	75	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
64	詳細	谷津遊園ハイツＩ棟	習志野市谷津３丁目 Dランク	谷津駅 9分	1,480	65.17	2LDK 1階/5階建	55年 55年3ヶ月	1階	75	9.0万	7.3%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済3.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
99	詳細	谷津遊園ハイツＩ棟　１０６	習志野市谷津３丁目 Dランク	谷津駅 8分	1,480	65.17	2LDK 1階/5階建	55年 55年3ヶ月	1階	75	9.0万	7.3%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済3.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
1	詳細	千葉ガーデンタウンD棟	千葉市美浜区幸町１丁目 Dランク	千葉みなと駅 9分	1,999	70.67	3LDK 2階/12階建	52年 52年	2階	94	12.0万	7.2%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.7万、CF+7.3万/月	-	-	-
106	詳細	ライオンズガーデン船橋薬園台	船橋市飯山満町３丁目 Dランク	薬園台駅 10分	1,999	60.58	3DK 1階/5階建	34年 34年1ヶ月	1階	109	12.0万	7.2%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.7万、CF+7.3万/月	-	-	-
132	詳細	パールメゾン馬込	船橋市馬込町 Dランク	馬込沢駅 12分	1,990	71.42	3LDK 6階/6階建	39年 39年2ヶ月	6階	92	12.0万	7.2%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
224	詳細	稲毛東映マンション　B棟	千葉市美浜区稲毛海岸4丁目 Dランク	稲毛海岸駅 10分	1,990	59.04	3LDK 2階/14階建	50年 50年7ヶ月	2階	111	12.0万	7.2%	68	A	リノベ南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
241	詳細	ダイアパレス新柏	柏市名戸ケ谷１丁目 Dランク	新柏駅 17分	1,998	75.95	3LDK 1階/3階建	31年 31年9ヶ月	1階	87	12.0万	7.2%	85	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.7万、CF+7.3万/月	-	-	-
125	詳細	市川大野パークハウス	市川市大野町２丁目 Dランク	市川大野駅 10分	2,100	66.88	3LDK 3階/7階建	31年 31年4ヶ月	3階	104	12.0万	6.9%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.9万、CF+7.1万/月	-	-	-
172	詳細	サンクレイドルあすみが丘	千葉市緑区あすみが丘 Dランク	土気駅 16分	2,100	70.16	3LDK -階/-	19年 19年4ヶ月	-階	99	12.0万	6.9%	93	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.9万、CF+7.1万/月	-	-	-
198	詳細	コンドミニアム初石D	流山市西初石 Dランク	初石駅 9分	2,088	76.39	3LDK -階/-	42年 42年3ヶ月	-階	90	12.0万	6.9%	75	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.9万、CF+7.1万/月	-	-	-
225	詳細	東建北習志野マンションB棟【優和地所】	船橋市習志野台 Dランク	北習志野駅 6分	1,588	51.23	2LDK -階/-	52年 52年6ヶ月	-階	102	9.0万	6.8%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済3.7万、CF+5.3万/月	-	-	-
19	詳細	モア・ステージ新鎌ヶ谷	鎌ケ谷市東中沢 Dランク	北初富駅 2分	2,680	84.2	4LDK -階/-	28年 28年4ヶ月	-階	105	15.0万	6.7%	98	A	角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済6.3万、CF+8.7万/月	-	-	-
20	詳細	シティパル松戸・元山2	松戸市五香南２丁目 Dランク	元山駅 5分	2,198	70.04	3LDK 4階/4階建	37年 37年9ヶ月	4階	104	12.0万	6.6%	95	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
43	詳細	海神コーポ	船橋市海神町３丁目 Dランク	船橋駅 18分	2,190	63.5	3LDK 2階/7階建	53年 53年10ヶ月	2階	114	12.0万	6.6%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
65	詳細	志津住宅	佐倉市上志津 Dランク	志津駅 5分	1,630	62.1	2LDK 10階/10階建	49年 49年4ヶ月	10階	87	9.0万	6.6%	70	A	リノベ旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済3.8万、CF+5.2万/月	-	-	-
123	詳細	グリーンハイツ八千代3番館	八千代市大和田新田 Dランク	八千代中央駅 19分	2,180	75.41	3LDK 14階/14階建	28年 28年5ヶ月	14階	96	12.0万	6.6%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
219	詳細	ライオンズマンション東千葉第弐	千葉市中央区道場北 Dランク	東千葉駅 9分	2,180	53.81	3DK -階/-	36年 36年6ヶ月	-階	134	12.0万	6.6%	90	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
223	詳細	シティパル松戸・元山II	松戸市五香南２丁目 Dランク	元山駅 5分	2,198	70.0	3LDK 4階/5階建	37年 37年9ヶ月	4階	104	12.0万	6.6%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
226	詳細	ルネ幕張	千葉市花見川区幕張町 Dランク	京成幕張駅 9分	2,180	68.96	3LDK -階/-	38年 38年2ヶ月	-階	105	12.0万	6.6%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
164	詳細	クレストフォルム市川ウッドスクエア　３階　ペット飼育可	市川市南大野１丁目 Dランク	市川大野駅 20分	2,770	91.53	4LDK 3階/11階建	24年 24年9ヶ月	3階	100	15.0万	6.5%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済6.5万、CF+8.5万/月	-	-	-
36	詳細	サードスクエア小倉台	印西市小倉台3丁目 Dランク		2,480	85.48	3LDK 2階/5階建	34年 34年3ヶ月	2階	96	13.3万	6.4%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料13.3万 vs 月々返済5.8万、CF+7.5万/月	-	-	-
120	詳細	大林フローラ千葉	千葉市中央区祐光１丁目 Dランク	千葉駅 16分	1,580	55.68	1LDK 2階/7階建	51年 51年9ヶ月	2階	94	8.4万	6.4%	63	A	リノベ南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料8.4万 vs 月々返済3.7万、CF+4.7万/月	-	-	-
7	詳細	稲毛パークハウスＣ棟	千葉市稲毛区園生町 Dランク	稲毛駅 15分	2,280	71.05	3LDK 4階/7階建	52年 52年5ヶ月	4階	106	12.0万	6.3%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
28	詳細	ファミール南常盤平	松戸市日暮７丁目 Dランク	新八柱駅 12分	2,295	67.0	3LDK 8階/13階建	47年 47年5ヶ月	8階	113	12.0万	6.3%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
220	詳細	エクレール検見川浜	千葉市美浜区真砂 Dランク	検見川駅 14分	2,280	75.01	3LDK -階/-	27年 27年3ヶ月	-階	100	12.0万	6.3%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.3万、CF+6.7万/月	-	-	-
221	詳細	-	千葉市美浜区真砂２丁目 Dランク	検見川浜駅 6分	2,280	72.44	3LDK 2階/11階建	51年 51年1ヶ月	2階	104	12.0万	6.3%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.3万、CF+6.7万/月	-	-	-
256	詳細	マープル津田沼スカイハイツA棟	習志野市袖ケ浦１丁目 Dランク	新習志野駅 17分	2,290	77.0	3LDK 2階/11階建	45年 45年7ヶ月	2階	98	12.0万	6.3%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
93	詳細	スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー	佐倉市ユーカリが丘４丁目 Dランク	ユーカリが丘駅 5分	3,390	113.16	4LDK 25階/31階建	35年 35年4ヶ月	25階	99	17.5万	6.2%	95	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料17.5万 vs 月々返済7.9万、CF+9.6万/月	-	-	-
55	詳細	ペアタウン船橋Ｂ棟	船橋市藤原１丁目 Dランク	船橋法典駅 8分	2,350	72.7	3LDK 2階/8階建	39年 39年10ヶ月	2階	107	12.0万	6.1%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.5万、CF+6.5万/月	-	-	-
237	詳細	パレステージ松戸北小金	松戸市根木内 Dランク	北小金駅 12分	2,950	70.08	4LDK -階/-	12年 12年8ヶ月	-階	139	15.0万	6.1%	93	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済6.9万、CF+8.1万/月	-	-	-
34	詳細	ライオンズプラザ稲毛海岸	千葉市美浜区稲毛海岸 Dランク	京成稲毛駅 9分	2,450	59.47	3LDK -階/-	29年 29年8ヶ月	-階	136	12.0万	5.9%	93	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.7万、CF+6.3万/月	-	-	-
151	詳細	谷津パークタウン	習志野市谷津 Dランク	谷津駅 7分	2,688	84.12	3LDK -階/-	39年 39年3ヶ月	-階	106	13.2万	5.9%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料13.2万 vs 月々返済6.3万、CF+6.9万/月	-	-	-
4	詳細	-	船橋市習志野台４丁目 Dランク	習志野駅 15分	2,480	69.74	3LDK 1階/7階建	19年 19年4ヶ月	1階	118	12.0万	5.8%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
15	詳細	東建検見川マンションＢ棟	千葉市美浜区真砂 Dランク	検見川浜駅 11分	2,480	64.32	3LDK -階/-	51年 51年2ヶ月	-階	127	12.0万	5.8%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
32	詳細	-	千葉市美浜区磯辺５丁目 Dランク	検見川浜駅 3分	2,490	65.45	3LDK 1階/4階建	48年 48年3ヶ月	1階	126	12.0万	5.8%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
49	詳細	エステスクエア四街道　社有	四街道市大日 Dランク	四街道駅 10分	2,480	68.44	3LDK 5階/9階建	30年 30年3ヶ月	5階	120	12.0万	5.8%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
94	詳細	レクセルマンション稲毛	千葉市美浜区幸町２丁目 Dランク	みどり台駅 11分	2,480	73.6	3LDK 10階/12階建	28年 28年4ヶ月	10階	111	12.0万	5.8%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
204	詳細	藤和シティホームズ検見川浜	千葉市美浜区磯辺 Dランク	検見川浜駅 12分	2,480	67.5	3LDK -階/-	29年 29年8ヶ月	-階	121	12.0万	5.8%	91	A	角部屋南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
240	詳細	エステスクエア四街道	四街道市大日 Dランク	四街道駅 10分	2,480	68.44	3LDK 5階/9階建	30年 30年3ヶ月	5階	120	12.0万	5.8%	95	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
252	詳細	ライブ・アート春の道　第４号棟	千葉市緑区おゆみ野２丁目 Dランク	鎌取駅 8分	3,580	110.05	4LDK 6階/7階建	33年 33年10ヶ月	6階	108	17.2万	5.8%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料17.2万 vs 月々返済8.4万、CF+8.8万/月	-	-	-
92	詳細	グラン津田沼ヒルズ	船橋市三山４丁目 Dランク	習志野駅 18分	3,170	104.0	3LDK 3階/10階建	29年 29年1ヶ月	3階	101	14.9万	5.6%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料14.9万 vs 月々返済7.4万、CF+7.5万/月	-	-	-
154	詳細	東急ドエル・アルス西船橋	船橋市海神町南 Dランク	海神駅 9分	2,580	61.48	3LDK -階/-	32年 32年4ヶ月	-階	139	12.0万	5.6%	88	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.0万、CF+6.0万/月	-	-	-
157	詳細	ナイスアーバン津田沼【優和地所】	船橋市前原西 Dランク	前原駅 3分	2,580	62.04	3LDK -階/-	34年 34年7ヶ月	-階	137	12.0万	5.6%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.0万、CF+6.0万/月	-	-	-
159	詳細	イトーピア小金公園	松戸市久保平賀 Dランク	北小金駅 11分	2,590	76.0	3LDK 1階/5階建	34年 34年3ヶ月	1階	113	12.0万	5.6%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.1万、CF+5.9万/月	-	-	-
195	詳細	ナイスアーバン津田沼	船橋市前原西７丁目 Dランク	前原駅 3分	2,580	62.0	3LDK 2階/5階建	34年 34年7ヶ月	2階	138	12.0万	5.6%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.0万、CF+6.0万/月	-	-	-
58	詳細	コスモ船橋エクセルコート	船橋市夏見4丁目 Dランク	塚田駅 14分	3,100	95.89	3SLDK 1階/6階建	23年 23年3ヶ月	1階	107	14.2万	5.5%	88	A	角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料14.2万 vs 月々返済7.2万、CF+7.0万/月	-	-	-
60	詳細	サンライトパストラル壱番街Ａ棟	松戸市新松戸３丁目 Dランク	新松戸駅 10分	2,480	83.99	2SLDK 13階/14階建	48年 48年4ヶ月	13階	98	11.4万	5.5%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料11.4万 vs 月々返済5.8万、CF+5.6万/月	-	-	-
84	詳細	サンハイツ六実	松戸市六実３丁目 Dランク	六実駅 3分	1,980	55.93	2LDK 5階/7階建	32年 32年8ヶ月	5階	117	9.0万	5.5%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済4.6万、CF+4.4万/月	-	-	-
135	詳細	ルネ幕張	千葉市花見川区幕張町４丁目 Dランク	幕張駅 12分	3,290	87.8	4LDK 7階/7階建	38年 38年2ヶ月	7階	124	15.0万	5.5%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済7.7万、CF+7.3万/月	-	-	-
44	詳細	レクセルマンション行徳第2	市川市末広２丁目 Dランク	行徳駅 15分	2,680	66.7	3LDK 3階/5階建	28年 28年3ヶ月	3階	133	12.0万	5.4%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
69	詳細	千葉ガーデンタウン　Ｃ棟	千葉市美浜区幸町 Dランク	千葉みなと駅 9分	2,280	70.67	2LDK -階/-	52年 52年4ヶ月	-階	107	10.3万	5.4%	68	A	リノベ南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料10.3万 vs 月々返済5.3万、CF+5.0万/月	-	-	-
74	詳細	-	船橋市湊町２丁目 Dランク	京成船橋駅 8分	2,690	59.1	3LDK 5階/8階建	44年 44年2ヶ月	5階	150	12.0万	5.4%	75	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
109	詳細	西船橋ハイリビング	市川市原木３丁目 Dランク	原木中山駅 13分	2,680	76.0	3LDK 1階/7階建	52年 52年1ヶ月	1階	117	12.0万	5.4%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
166	詳細	ライオンズガーデン西千葉	千葉市稲毛区作草部町 Dランク	天台駅 15分	2,680	76.35	3LDK -階/-	33年 33年8ヶ月	-階	116	12.0万	5.4%	88	A	リノベ角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
246	詳細	ダイアパレス木更津アクアタワー	木更津市東中央２丁目 Dランク	木更津駅 9分	2,680	71.93	3LDK 6階/13階建	24年 24年	6階	123	12.0万	5.4%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
88	詳細	小栗原住宅３号棟	船橋市本中山 Dランク	下総中山駅 8分	2,698	61.96	3LDK -階/-	54年 54年3ヶ月	-階	144	12.0万	5.3%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
24	詳細	エステ・スクエア松戸	松戸市松戸新田 Dランク	上本郷駅 15分	3,480	86.4	4LDK 12階/13階建	29年 29年7ヶ月	12階	133	15.0万	5.2%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済8.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
61	詳細	グリーンプラテア習志野台壱番館　４階　ペット飼育可	船橋市習志野台５丁目 Dランク	習志野駅 15分	3,480	96.42	4LDK 4階/9階建	22年 22年10ヶ月	4階	119	15.0万	5.2%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済8.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
66	詳細	セレナハイム千葉椿森	千葉市中央区椿森６丁目 Dランク	東千葉駅 9分	2,750	77.27	3LDK 4階/9階建	25年 25年4ヶ月	4階	118	12.0万	5.2%	95	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.4万、CF+5.6万/月	-	-	-
70	詳細	セントラルコート習志野台	船橋市習志野台４丁目 Dランク	北習志野駅 8分	3,480	91.4	4LDK 6階/10階建	38年 38年	6階	126	15.0万	5.2%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済8.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
152	詳細	千葉県我孫子市本町３丁目	我孫子市本町３丁目 Dランク	我孫子駅 6分	2,790	64.68	3LDK 6階/9階建	30年 30年4ヶ月	6階	143	12.0万	5.2%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
194	詳細	ロイヤルシティ松戸八柱	松戸市金ケ作 Dランク	新八柱駅 3分	2,780	81.3	3LDK -階/-	39年 39年4ヶ月	-階	113	12.0万	5.2%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
134	詳細	グーディッシュ松戸八柱	松戸市河原塚 Dランク	八柱駅 15分	2,799	66.42	3LDK -階/-	18年 18年11ヶ月	-階	139	12.0万	5.1%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
147	詳細	桜苑弐番街	白井市桜台 Dランク	千葉ニュータウン中央駅 16分	1,690	85.66	-階/-	29年 29年9ヶ月	-階	65	7.0万	5.0%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料7.0万 vs 月々返済3.9万、CF+3.1万/月	-	-	-
8	詳細	サンクレイドル南柏弐番館	柏市豊四季 Dランク	南柏駅 16分	3,680	89.36	4LDK 4階/9階建	20年 20年8ヶ月	4階	136	15.0万	4.9%	90	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア90(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
257	詳細	真間パレスマンション	市川市真間４丁目 Dランク	国府台駅 10分	2,940	72.3	3LDK 4階/5階建	54年 54年10ヶ月	4階	134	12.0万	4.9%	60	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア60(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
31	詳細	イトーピア小金公園	松戸市久保平賀 Dランク	北小金駅 11分	2,980	65.6	3LDK 4階/5階建	34年 34年3ヶ月	4階	150	12.0万	4.8%	80	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア80(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
189	詳細	サンクタス新松戸ヴィレーヴ　９階　ペット飼育可	松戸市八ケ崎緑町 Dランク	新松戸駅 16分	2,980	70.87	3LDK 9階/10階建	23年 23年4ヶ月	9階	139	12.0万	4.8%	85	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア85(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
37	詳細	コスモ市川パサージュ	市川市鬼高４丁目 Dランク	本八幡駅 16分	3,099	71.5	3LDK 1階/8階建	37年 37年11ヶ月	1階	143	12.0万	4.6%	80	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア80(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
12	詳細	グリーンプラテア習志野台壱番館	船橋市習志野台５丁目 Dランク	習志野駅 15分	3,980	99.5	4LDK 7階/9階建	22年 22年10ヶ月	7階	132	15.0万	4.5%	85	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア85(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
89	詳細	ライオンズマンション津田沼鷺沼台	習志野市鷺沼台 Dランク	京成津田沼駅 9分	3,198	62.04	3LDK -階/-	26年 26年10ヶ月	-階	170	12.0万	4.5%	95	B	リノベ新耐震	利回り良好。リスクスコア95(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
10	詳細	コスモ・ザ・パークス船橋	船橋市行田２丁目 Dランク	塚田駅 16分	4,080	90.9	4LDK 2階/15階建	23年 23年4ヶ月	2階	148	15.0万	4.4%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
16	詳細	メビウスブレイン西千葉	千葉市中央区登戸 Dランク	西登戸駅 2分	3,269	77.41	3LDK -階/-	18年 18年3ヶ月	-階	140	12.0万	4.4%	100	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア100	-	-	-
191	詳細	東建検見川マンションＢ棟	千葉市美浜区真砂２丁目 Dランク	検見川浜駅 11分	2,480	64.32	2LDK 12階/14階建	51年 51年2ヶ月	12階	127	9.0万	4.4%	55	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア55	-	-	-
18	詳細	千葉県柏市柏	柏市柏 Dランク	柏駅 12分	3,380	74.48	3LDK 12階/15階建	28年 28年4ヶ月	12階	150	12.0万	4.3%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
163	詳細	ソフィア柏公園	柏市柏 Dランク	柏駅 12分	3,380	74.48	3LDK -階/-	28年 28年4ヶ月	-階	150	12.0万	4.3%	91	B	角部屋南向新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア91	-	-	-
179	詳細	ダイアパレス幕張本郷	千葉市花見川区幕張本郷３丁目 Dランク	幕張本郷駅 14分	3,380	75.18	3LDK 8階/16階建	22年 22年3ヶ月	8階	149	12.0万	4.3%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
231	詳細	パティオス１２番街	千葉市美浜区打瀬２丁目 Dランク	海浜幕張駅 15分	3,370	77.64	3LDK 3階/7階建	30年 30年4ヶ月	3階	143	12.0万	4.3%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
29	詳細	千葉県市川市真間１丁目	市川市真間１丁目 Dランク	市川真間駅 2分	1,980	45.69	1SDK 4階/4階建	47年 47年	4階	143	7.0万	4.2%	65	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア65	-	-	-
111	詳細	津田沼ローレルコート	船橋市前原西７丁目 Dランク	前原駅 1分	3,790	84.11	3LDK 5階/8階建	5年 5年8ヶ月	5階	149	13.2万	4.2%	100	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア100	-	-	-
187	詳細	千葉県流山市南流山８丁目	流山市南流山８丁目 Dランク	南流山駅 10分	3,398	81.11	3LDK 6階/9階建	43年 43年5ヶ月	6階	139	12.0万	4.2%	75	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア75	-	-	-
215	詳細	今川団地	浦安市今川４丁目 Dランク	新浦安駅 18分	3,390	83.76	3LDK 1階/2階建	49年 49年2ヶ月	1階	134	12.0万	4.2%	50	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア50	-	-	-
140	詳細	トーア浦安マンションＡ棟	浦安市当代島２丁目 Dランク	浦安駅 10分	3,488	68.35	3LDK 3階/5階建	47年 47年3ヶ月	3階	169	12.0万	4.1%	60	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア60	-	-	-
100	詳細	グーディッシュ北小金	松戸市根木内 Dランク	北小金駅 10分	3,580	69.58	3LDK -階/-	20年 20年4ヶ月	-階	170	12.0万	4.0%	98	B	角部屋新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア98	-	-	-
104	詳細	アンベリール八千代大和田ステーションテラス　5階	八千代市大和田 Dランク	京成大和田駅 2分	2,680	57.96	2LDK 5階/7階建	8年 8年10ヶ月	5階	153	9.0万	4.0%	100	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア100	-	-	-
108	詳細	グランシティ西船橋	船橋市西船６丁目 Dランク	東中山駅 6分	3,580	75.06	3LDK 1階/10階建	21年 21年10ヶ月	1階	158	12.0万	4.0%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
129	詳細	エールの丘	我孫子市我孫子 Dランク	我孫子駅 8分	3,580	78.17	3LDK -階/-	25年 25年7ヶ月	-階	151	12.0万	4.0%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
171	詳細	千葉本町スカイマンション　４階角　ペット飼育可	千葉市中央区本町２丁目 Dランク	葭川公園駅 9分	3,580	66.48	3LDK 4階/12階建	31年 31年3ヶ月	4階	178	12.0万	4.0%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
174	詳細	グーディッシュ北小金　３階角　ペット飼育可	松戸市根木内 Dランク	北小金駅 10分	3,580	69.58	3LDK 3階/10階建	20年 20年4ヶ月	3階	170	12.0万	4.0%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
178	詳細	千葉県我孫子市我孫子２丁目	我孫子市我孫子２丁目 Dランク	我孫子駅 8分	3,580	78.17	3LDK 11階/15階建	25年 25年7ヶ月	11階	151	12.0万	4.0%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
197	詳細	ザ・パークハウス津田沼前原ガーデン	船橋市前原西 Dランク	前原駅 7分	4,480	86.26	4LDK -階/-	7年 7年4ヶ月	-階	172	15.0万	4.0%	100	B	角部屋南向新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア100	-	-	-
250	詳細	アンベリール八千代大和田	八千代市大和田 Dランク	京成大和田駅 2分	2,680	57.96	2LDK 5階/7階建	8年 8年10ヶ月	5階	153	9.0万	4.0%	100	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア100	-	-	-
128	詳細	ヴィスタスクエア秋山	松戸市秋山１丁目 Dランク	秋山駅 1分	4,280	92.24	3LDK 7階/15階建	20年 20年7ヶ月	7階	153	13.9万	3.9%	100	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア100	-	-	-
181	詳細	パークハウス新松戸311	松戸市新松戸３丁目 Dランク	新松戸駅 4分	3,650	75.3	3LDK 4階/13階建	38年 38年3ヶ月	4階	160	12.0万	3.9%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
199	詳細	サンライトパストラル壱番街Ｃ棟	松戸市新松戸３丁目 Dランク	新松戸駅 12分	3,680	82.82	3LDK 11階/14階建	48年 48年4ヶ月	11階	147	12.0万	3.9%	55	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア55	-	-	-
63	詳細	北習志野セントラルハイツ	船橋市習志野台４丁目 Dランク	北習志野駅 6分	3,780	71.6	3LDK 3階/7階建	25年 25年11ヶ月	3階	175	12.0万	3.8%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
76	詳細	レーベンハイム東松戸カーサコンプレアンノ	松戸市東松戸１丁目 Dランク	東松戸駅 10分	4,380	92.74	3LDK 1階/8階建	23年 23年10ヶ月	1階	156	13.9万	3.8%	95	B	リノベ新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
79	詳細	船橋夏見パレスハイツ	船橋市夏見１丁目 Dランク	船橋駅 10分	2,999	70.23	2SLDK 2階/9階建	50年 50年7ヶ月	2階	141	9.5万	3.8%	60	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア60	-	-	-
133	詳細	ダイアパレス千葉美術館	千葉市中央区本町２丁目 Dランク	栄町駅 5分	3,780	65.5	3LDK 13階/14階建	27年 27年8ヶ月	13階	191	12.0万	3.8%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
242	詳細	ニューハイム福栄	市川市福栄１丁目 Dランク	南行徳駅 10分	2,990	69.66	2SLDK 7階/7階建	51年 51年7ヶ月	7階	142	9.5万	3.8%	60	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア60	-	-	-
255	詳細	レジデンシャルコート稲毛	千葉市稲毛区稲毛東 Dランク	稲毛駅 8分	3,770	73.69	3LDK -階/-	24年 24年4ヶ月	-階	169	12.0万	3.8%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
47	詳細	津田沼アカシアハイツ２号棟リノベ	習志野市谷津７丁目 Dランク	津田沼駅 4分	3,898	73.63	3LDK 6階/11階建	47年 47年7ヶ月	6階	175	12.0万	3.7%	65	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア65	-	-	-
51	詳細	津田沼アカシアハイツ２号棟	習志野市谷津７丁目 Dランク	津田沼駅 3分	3,898	73.63	3LDK 6階/11階建	47年 47年7ヶ月	6階	175	12.0万	3.7%	65	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア65	-	-	-
143	詳細	ステラガーデン幕張	千葉市美浜区幕張西4丁目 Dランク	京成幕張駅 20分	4,390	75.67	3DK 3階/13階建	19年 19年2ヶ月	3階	192	13.6万	3.7%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
149	詳細	ロワールタワー船橋	船橋市本町 Dランク	京成船橋駅 8分	3,890	75.27	3LDK -階/-	27年 27年3ヶ月	-階	171	12.0万	3.7%	93	B	角部屋新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア93	-	-	-
13	詳細	幕張サウスコートＡ棟	千葉市美浜区打瀬２丁目 Dランク	海浜幕張駅 17分	5,580	105.0	4LDK 6階/14階建	22年 22年4ヶ月	6階	176	16.8万	3.6%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
110	詳細	千葉県松戸市小根本	松戸市小根本 Dランク	松戸駅 10分	3,960	67.25	3LDK 5階/6階建	31年 31年2ヶ月	5階	195	12.0万	3.6%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
161	詳細	ガーデンゲート千葉ニュータウンＥＡＳＴ	印西市武西学園台１丁目 Dランク	千葉ニュータウン中央駅 12分	3,980	81.84	3LDK 1階/14階建	10年 10年6ヶ月	1階	161	12.0万	3.6%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
207	詳細	バウス我孫子天王台	我孫子市天王台 Dランク	天王台駅 5分	3,980	72.0	3LDK -階/-	1年 1年5ヶ月	-階	183	12.0万	3.6%	100	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア100	-	-	-
243	詳細	パークハウスプレシアタワー	船橋市湊町 Dランク	京成船橋駅 9分	3,980	83.52	3LDK -階/-	16年 16年11ヶ月	-階	158	12.0万	3.6%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
22	詳細	-	成田市花崎町 Dランク	成田駅 3分	4,080	80.84	3LDK 7階/13階建	27年 27年2ヶ月	7階	167	12.0万	3.5%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
112	詳細	サーパス津田沼	船橋市前原西１丁目 Dランク	津田沼駅 10分	4,080	68.61	3LDK 9階/9階建	31年 31年3ヶ月	9階	197	12.0万	3.5%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
5	詳細	プレシアスコート松戸	松戸市吉井町 Dランク	松戸駅 13分	2,980	55.4	1SLDK 3階/7階建	31年 31年4ヶ月	3階	178	8.4万	3.4%	80	B	新耐震	利回り低め(坪単価178万)。リスクスコア80。自己居住向き	-	-	-
186	詳細	エールの丘	我孫子市我孫子２丁目 Dランク	我孫子駅 8分	4,280	79.57	3LDK 8階/15階建	25年 25年7ヶ月	8階	178	12.0万	3.4%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価178万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
232	詳細	ブルーミングレジデンス南流山	流山市大字西平井 Dランク	平和台駅 7分	2,480	61.44	-階/-	19年 19年	-階	133	7.0万	3.4%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価133万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
86	詳細	舞浜コートハウス　８号棟	浦安市舞浜 Dランク	舞浜駅 9分	5,480	98.4	4LDK -階/-	44年 44年	-階	184	15.0万	3.3%	75	B	新耐震	利回り低め(坪単価184万)。リスクスコア75。自己居住向き	-	-	-
122	詳細	コスモ浦安ウイングコート	浦安市北栄4丁目 Dランク	浦安駅 16分	4,299	70.18	3LDK 5階/7階建	25年 25年4ヶ月	5階	203	12.0万	3.3%	90	B	リノベ新耐震	利回り低め(坪単価203万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
6	詳細	ゼファー浦安ブライトシティ	市川市島尻 Dランク	一之江駅 15分	5,690	83.0	4LDK 5階/15階建	20年 20年11ヶ月	5階	227	15.0万	3.2%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価227万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
59	詳細	レクセルマンション南行徳　6階	市川市南行徳４丁目 Dランク	南行徳駅 15分	4,480	71.74	3LDK 6階/7階建	27年 27年4ヶ月	6階	206	12.0万	3.2%	91	B	角部屋南向新耐震	利回り低め(坪単価206万)。リスクスコア91。自己居住向き	-	-	-
168	詳細	西船橋リリエンハイム	船橋市二子町 Dランク	東中山駅 13分	4,700	68.74	3LDK -階/-	32年 32年	-階	226	12.0万	3.1%	80	B	新耐震	利回り低め(坪単価226万)。リスクスコア80。自己居住向き	-	-	-
188	詳細	アイ・プレイス稲毛　セカンドコート	千葉市稲毛区小仲台 Dランク	稲毛駅 7分	4,680	78.0	3LDK -階/-	25年 25年7ヶ月	-階	198	12.0万	3.1%	98	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価198万)。リスクスコア98。自己居住向き	-	-	-
21	詳細	千葉県千葉市中央区登戸１丁目	千葉市中央区登戸１丁目 Dランク	千葉駅 8分	4,780	75.12	3LDK 12階/12階建	23年 23年9ヶ月	12階	210	12.0万	3.0%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価210万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
121	詳細	幕張ベイタウングリーナＢ棟	千葉市美浜区打瀬 Dランク	検見川浜駅 17分	5,980	93.57	4LDK -階/-	12年 12年5ヶ月	-階	211	15.0万	3.0%	93	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価211万)。リスクスコア93。自己居住向き	-	-	-
248	詳細	アゼスト浦安ステーション	浦安市当代島1丁目 Dランク	浦安駅 2分	1,980	23.32	1K 4階/14階建	17年 17年3ヶ月	4階	281	5.0万	3.0%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価281万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
2	詳細	下総中山グランドハイツ	船橋市本中山 Dランク	下総中山駅 7分	4,899	66.69	3LDK -階/-	32年 32年6ヶ月	-階	243	12.0万	2.9%	93	B	角部屋新耐震	利回り低め(坪単価243万)。リスクスコア93。自己居住向き	-	-	-
40	詳細	松戸中央公園パーク・ホームズ参番館	松戸市松戸 Dランク	松戸駅 8分	4,890	80.54	3LDK -階/-	26年 26年4ヶ月	-階	201	12.0万	2.9%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価201万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
97	詳細	千葉県船橋市本中山３丁目	船橋市本中山３丁目 Dランク	下総中山駅 7分	4,899	66.69	3LDK 6階/8階建	32年 32年6ヶ月	6階	243	12.0万	2.9%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価243万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
105	詳細	アルファニッシュ市川国府台	市川市市川 Dランク	国府台駅 2分	3,780	62.78	2LDK -階/-	17年 17年7ヶ月	-階	199	9.0万	2.9%	100	B	リノベ新耐震	利回り低め(坪単価199万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
124	詳細	パティオスグランエクシア３番館	千葉市美浜区打瀬 Dランク	海浜幕張駅 15分	6,680	115.57	3LDK -階/-	22年 22年5ヶ月	-階	191	15.9万	2.9%	88	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価191万)。リスクスコア88。自己居住向き	-	-	-
107	詳細	インプレスト稲毛	千葉市稲毛区天台 Dランク	穴川駅 7分	2,980	93.96	-階/-	18年 18年5ヶ月	-階	105	7.0万	2.8%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価105万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
196	詳細	幕張ベイタウングリーナ　A棟	千葉市美浜区打瀬１丁目 Dランク		6,180	96.4	3LDK 1階/14階建	12年 12年5ヶ月	1階	212	14.3万	2.8%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価212万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
137	詳細	アルファニッシュ市川国府台	市川市市川３丁目 Dランク	国府台駅 2分	3,980	62.7	2LDK 2階/8階建	17年 17年7ヶ月	2階	210	9.0万	2.7%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価210万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
233	詳細	Ｄ’クラディア行徳	市川市新浜１丁目 Dランク	行徳駅 10分	5,399	67.0	3LDK 2階/10階建	22年 22年10ヶ月	2階	266	12.0万	2.7%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価266万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
245	詳細	D’クラディア行徳	市川市新浜1丁目10-9 Dランク	行徳駅 10分	5,399	67.01	3LDK 2階/10階建	22年 22年10ヶ月	2階	266	12.0万	2.7%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価266万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
38	詳細	ミルーナヒルズ柏	柏市あけぼの2丁目 Dランク	柏駅 18分	3,190	40.86	1LDK 2階/7階建	6年 6年11ヶ月	2階	258	7.0万	2.6%	96	B	角部屋南向新耐震	利回り低め(坪単価258万)。リスクスコア96。自己居住向き	-	-	-
169	詳細	パークホームズ船橋リフレージ	船橋市南本町 Dランク	船橋駅 11分	5,590	68.48	3LDK -階/-	18年 18年11ヶ月	-階	270	12.0万	2.6%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価270万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
3	詳細	ネオハイツ鎌ケ谷	鎌ケ谷市道野辺中央 Dランク	鎌ケ谷駅 5分	3,380	75.36	-階/-	31年 31年1ヶ月	-階	148	7.0万	2.5%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価148万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
17	詳細	デュオセーヌ船橋高根台	船橋市高根台1丁目 Dランク	高根公団駅 4分	4,480	60.0	2SLDK 7階/10階建	5年 5年4ヶ月	7階	247	9.5万	2.5%	100	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価247万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
33	詳細	エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル	船橋市海神 Dランク	新船橋駅 9分	5,780	64.07	3LDK -階/-	5年 5年3ヶ月	-階	298	12.0万	2.5%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価298万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
71	詳細	千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目	千葉市花見川区幕張本郷６丁目 Dランク	幕張本郷駅 8分	4,380	55.5	2LDK 5階/6階建	3年 3年9ヶ月	5階	261	9.0万	2.5%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価261万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
102	詳細	千葉県市川市新田５丁目	市川市新田５丁目 Dランク	市川駅 5分	3,380	45.6	1LDK 6階/10階建	45年 45年10ヶ月	6階	245	7.0万	2.5%	65	C	旧耐震	利回り低め(坪単価245万)。リスクスコア65。自己居住向き	-	-	-
167	詳細	クレストシティタワーズ浦安リバータワー棟	市川市島尻 Dランク	浦安駅 18分	5,798	70.28	3LDK -階/-	20年 20年3ヶ月	-階	273	12.0万	2.5%	98	B	リノベ南向新耐震	利回り低め(坪単価273万)。リスクスコア98。自己居住向き	-	-	-
182	詳細	ライオンズステーションプラザ市川・国府台	市川市市川3丁目27-20 Dランク	国府台駅 3分	6,790	94.5	3LDK 11階/13階建	30年 30年8ヶ月	11階	238	14.1万	2.5%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価238万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
23	詳細	クレール本八幡	市川市八幡２丁目 Dランク	本八幡駅 2分	4,490	65.5	2LDK 4階/10階建	44年 44年1ヶ月	4階	227	9.0万	2.4%	80	B	新耐震	利回り低め(坪単価227万)。リスクスコア80。自己居住向き	-	-	-
25	詳細	ＣＨＩＢＡ　ＣＥＮＴＲＡＬ　ＴＯＷＥＲ	千葉市中央区中央３丁目 Dランク	千葉駅 11分	4,280	56.29	1LDK 15階/43階建	17年 17年4ヶ月	15階	251	8.4万	2.4%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価251万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
115	詳細	ライオンズシティ本八幡	市川市八幡１丁目 Dランク	本八幡駅 5分	5,990	61.05	3LDK 2階/9階建	28年 28年9ヶ月	2階	324	12.0万	2.4%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価324万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
141	詳細	ライオンズシティ本八幡	市川市八幡１丁目 Dランク	本八幡駅 5分	5,990	61.0	3LDK 2階/9階建	28年 28年9ヶ月	2階	325	12.0万	2.4%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価325万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
249	詳細	ラ・アトレレジデンス下総中山	船橋市本中山 Dランク	京成中山駅 3分	6,090	68.15	3LDK -階/-	8年 8年9ヶ月	-階	295	12.0万	2.4%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価295万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
230	詳細	プレミスト船橋塚田	船橋市行田１丁目 Dランク	塚田駅 3分	6,300	70.17	3LDK 10階/11階建	5年 5年11ヶ月	10階	297	12.0万	2.3%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価297万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
75	詳細	千葉県船橋市本町２丁目	船橋市本町２丁目 Dランク	船橋駅 3分	4,980	52.79	2LDK 6階/10階建	33年 33年2ヶ月	6階	312	9.0万	2.2%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価312万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
155	詳細	パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートＡ	柏市若柴 Dランク	柏の葉キャンパス駅 7分	7,680	95.74	3LDK 4階/14階建	15年 15年3ヶ月	4階	265	14.2万	2.2%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価265万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
41	詳細	千葉県千葉市美浜区若葉３丁目	千葉市美浜区若葉３丁目 Dランク	検見川浜駅 14分	6,980	75.06	3LDK 12階/38階建	0年 8ヶ月	12階	307	12.0万	2.1%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価307万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
68	詳細	幕張ベイパークライズゲートタワー	千葉市美浜区若葉 Dランク	検見川浜駅 15分	6,980	75.06	3LDK -階/-	1年 1年	-階	307	12.0万	2.1%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価307万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
80	詳細	プラウド船橋	船橋市北本町１丁目 Dランク	新船橋駅 2分	6,980	78.69	3LDK 3階/11階建	12年 12年11ヶ月	3階	293	12.0万	2.1%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価293万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
213	詳細	ジオ柏の葉キャンパス	柏市若柴 Dランク	柏の葉キャンパス駅 6分	6,780	71.3	3LDK 10階/13階建	7年 7年3ヶ月	10階	314	12.0万	2.1%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価314万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
236	詳細	ＬＥＢＥＮ流山おおたかの森Ｒｅｖｉｅ	流山市おおたかの森東 Dランク	流山おおたかの森駅 3分	7,280	70.18	3LDK -階/-	11年 11年8ヶ月	-階	343	12.0万	2.0%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価343万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
170	詳細	幕張ベイパーク　ライズゲートタワー	千葉市美浜区若葉 Dランク	検見川浜駅 13分	7,690	75.15	3LDK -階/-	1年 1年	-階	338	12.0万	1.9%	93	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価338万)。リスクスコア93。自己居住向き	-	-	-
85	詳細	ソライエ流山おおたかの森	流山市おおたかの森北 Dランク	流山おおたかの森駅 4分	8,180	70.8	3LDK -階/-	7年 7年2ヶ月	-階	382	12.0万	1.8%	100	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価382万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
216	詳細	エクセレントシティ船橋グランライズ	船橋市湊町 Dランク	京成船橋駅 9分	7,960	70.2	3LDK -階/-	3年 3年5ヶ月	-階	375	12.0万	1.8%	98	B	角部屋新耐震	利回り低め(坪単価375万)。リスクスコア98。自己居住向き	-	-	-
50	詳細	エル・シティ新浦安7番館	浦安市美浜 Dランク	新浦安駅 4分	11,980	125.34	3LDK -階/-	34年 34年3ヶ月	-階	316	16.7万	1.7%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価316万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
117	詳細	ライオンズ本八幡レジデンス	市川市南八幡 Dランク	本八幡駅 3分	8,480	71.69	3LDK -階/-	13年 13年1ヶ月	-階	391	12.0万	1.7%	100	B	角部屋新耐震	利回り低め(坪単価391万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
201	詳細	パークナード津田沼	習志野市谷津 Dランク	津田沼駅 7分	8,490	67.88	3LDK -階/-	1年 1年8ヶ月	-階	413	12.0万	1.7%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価413万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
173	詳細	エクセレントシティ千葉弁天一丁目	千葉市中央区弁天 Dランク	千葉駅 4分	5,280	55.91	-階/-	2年 2年11ヶ月	-階	312	7.0万	1.6%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価312万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
27	詳細	津田沼　ザ・タワー	習志野市谷津１丁目 Dランク	津田沼駅 4分	7,980	55.69	2LDK 40階/44階建	6年 6年3ヶ月	40階	474	9.0万	1.4%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価474万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
126	詳細	幕張ベイパーククロスタワーレジデンス	千葉市美浜区若葉 Dランク	海浜幕張駅 15分	10,180	91.15	2LDK -階/-	7年 7年6ヶ月	-階	369	12.0万	1.4%	96	B	角部屋南向新耐震	利回り低め(坪単価369万)。リスクスコア96。自己居住向き	-	-	-
144	詳細	ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス	習志野市奏の杜 Dランク	津田沼駅 10分	7,480	70.62	-階/-	11年 11年	-階	350	7.0万	1.1%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価350万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-

リスク評価基準（満点100）

項目	条件	スコア影響
築年数	>40年 / >30年 / >20年	-20 / -10 / -5
耐震基準	旧耐震(1981年6月前)	-15
駅距離	>10分 / >7分	-10 / -5
所有権	借地権 / 定期借地	-20 / -25
総戸数	<20戸	-10
低層	2階以下	-5
リノベ済	有	+5
角部屋/南向き	有	+3

物件総数

2,782万

平均購入価格

4.8%

平均現状賃貸利回り

4.5%

平均解体再建利回り

23件

Aランク推奨

28件

Bランク検討可

再建築不可

✓可：再建築可能（LLM確認済） ?未明：情報不足（参考試算あり） ✗不可：再建築不可（解体再建なし） A：総合利回り≥6% 推奨

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現状賃貸で高利回り。築49年の1K、月CF+4.2万。即入居可能。

#		所在地	最寄駅	価格(万)	土地㎡	建物㎡	間取り	築年数	再建判定	現状賃貸利回り	解体再建利回り	推奨モード	評価	コメント	LLM判定理由	AI総評
80	詳細	銚子市清水町 Dランク	本銚子駅 10分	198	268.69	78.66	4DK	55年 55年10ヶ月	?未明低	27.3% 4.5万/月	5.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×8 + 1LDK×3	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築55年の1K、月CF+4.0万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
77	詳細	八街市榎戸 Dランク	榎戸駅 14分	830	115.75	86.11	4DK+S（納戸）	31年 31年3ヶ月	?未明低	25.7% 17.8万/月	4.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築31年の4LDK+、月CF+15.9万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
66	詳細	市原市福増 Dランク	上総三又駅 12分	298	241.17	57.96	3DK	50年 50年8ヶ月	?未明低	18.1% 4.5万/月	6.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×3	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築50年の1K、月CF+3.8万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
55	詳細	山武市松尾町大堤 Dランク	松尾駅 5分	390	141.5	60.19	３SK	47年 47年11ヶ月	?未明低	13.8% 4.5万/月	6.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築47年の1K、月CF+3.6万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
13	詳細	松戸市栄町４丁目 Cランク	北松戸駅 13分	500	34.0	36.35	3K	58年 58年8ヶ月	?未明低	13.4% 5.6万/月	3.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×1戸	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築58年の1K、月CF+4.4万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
31	詳細	野田市清水 Dランク	愛宕駅 11分	1,680	168.12	133.13	4LDK+S（納戸）	36年 36年5ヶ月	?未明低	12.7% 17.8万/月	4.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築36年の4LDK+、月CF+13.9万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
45	詳細	鎌ケ谷市丸山2丁目 Dランク	鎌ケ谷駅 14分	440	52.0	33.22	3LDK	50年 50年	?未明低	12.3% 4.5万/月	4.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2戸	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築50年の1K、月CF+3.5万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
23	詳細	船橋市丸山2丁目 Cランク	馬込沢駅 10分	580	84.26	64.58	3DK	49年 49年1ヶ月	?未明低	11.6% 5.6万/月	5.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築49年の1K、月CF+4.2万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
1	詳細	茂原市長尾 Dランク	新茂原駅 15分	520	133.99	68.28	3LDK	50年 50年4ヶ月	?未明低	10.4% 4.5万/月	4.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築50年の1K、月CF+3.3万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
62	詳細	不明 Dランク	御宿駅 5分	598	459.5	53.02	4DK	62年 62年11ヶ月	?未明低	9.0% 4.5万/月	6.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×14 + 1LDK×6	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築62年の1K、月CF+3.1万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
71	詳細	香取市羽根川 Dランク	小見川駅 14分	680	942.14	90.49	8DK	51年 51年2ヶ月	?未明低	7.9% 4.5万/月	6.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×30 + 1LDK×11	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築51年の1K、月CF+2.9万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
73	詳細	船橋市芝山 Cランク	飯山満駅 15分	980	95.0	79.07	4DK	35年 35年10ヶ月	?未明低	7.8% 6.4万/月	5.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築35年の1K、月CF+4.1万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
87	詳細	富津市亀田 Dランク	佐貫町駅 12分	730	165.29	62.92	3DK	44年 44年1ヶ月	?未明低	7.4% 4.5万/月	5.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築44年の1K、月CF+2.8万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
60	詳細	銚子市海鹿島町 Dランク	海鹿島駅 6分	750	363.63	120.18	7DK	54年 54年11ヶ月	?未明低	7.2% 4.5万/月	5.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×11 + 1LDK×4	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築54年の1K、月CF+2.7万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
39	詳細	我孫子市新木野１丁目 Dランク	新木駅 8分	780	155.12	99.58	6DK	52年 52年10ヶ月	?未明低	6.9% 4.5万/月	5.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築52年の1K、月CF+2.7万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
61	詳細	我孫子市新木野３丁目 Dランク	新木駅 13分	780	206.9	130.95	6LDK	52年 52年10ヶ月	?未明低	6.9% 4.5万/月	5.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築52年の1K、月CF+2.7万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
20	詳細	市川市本行徳 Cランク	妙典駅 9分	1,000	57.27	72.7	4DK	45年 45年1ヶ月	?未明低	6.7% 5.6万/月	5.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3戸	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築45年の1K、月CF+3.3万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
54	詳細	市川市高石神 Cランク	京成中山駅 5分	4,280	114.07	150.26	5LDK+S（納戸）	23年 23年10ヶ月	?未明低	6.7% 23.9万/月	3.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築23年の4LDK+、月CF+13.9万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
33	詳細	野田市清水公園東 Dランク	清水公園駅 10分	2,980	213.36	105.96	3LDK+S（納戸）	7年 7年11ヶ月	?未明低	6.4% 16.0万/月	4.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×3	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築7年の3LDK、月CF+9.0万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
58	詳細	白井市根 Dランク	西白井駅 15分	2,980	152.02	103.5	3LDK+2S（納戸）	6年 6年1ヶ月	?未明低	6.4% 16.0万/月	4.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築6年の3LDK、月CF+9.0万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
88	詳細	茂原市長尾 Dランク	新茂原駅 7分	999	162.04	89.42	4LDK	35年 35年	?未明低	6.1% 5.1万/月	5.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で高利回り5.6%達成。総投資9,613万（物件+解体447万+建築8167万）、月CF+22.0万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.6%達成。総投資9,613万（物件+解体447万+建築8167万）、月CF+22.0万。
52	詳細	松戸市根木内 Cランク	北小金駅 14分	1,280	107.98	90.05	4LDK	38年 38年8ヶ月	?未明低	6.0% 6.4万/月	4.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築38年の1K、月CF+3.4万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
86	詳細	船橋市田喜野井５丁目 Cランク	薬園台駅 12分	1,380	100.0	90.22	2LDK	31年 31年9ヶ月	?未明低	5.6% 6.4万/月	5.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.2%。解体451万+建築5040万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.2%。解体451万+建築5040万のコストが回収できるか要検討。
92	詳細	佐倉市六崎 Dランク	佐倉駅 12分	960	165.6	102.68	5DK	49年 49年3ヶ月	?未明低	5.6% 4.5万/月	5.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.4%。解体513万+建築8346万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.4%。解体513万+建築8346万のコストが回収できるか要検討。
3	詳細	市川市南行徳 Cランク	南行徳駅 10分	4,980	85.73	80.73	2LDK+S（納戸）	17年 17年9ヶ月	?未明低	4.9% 20.4万/月	2.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築17年の3LDK、月CF+8.8万。	LLM分析失敗	-
22	詳細	市川市南八幡３丁目 Cランク	本八幡駅 8分	1,380	54.29	48.74	3K	55年 55年11ヶ月	?未明低	4.9% 5.6万/月	3.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2戸	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築55年の1K、月CF+2.4万。	LLM分析失敗	-
27	詳細	船橋市三咲２丁目 Cランク	三咲駅 7分	1,680	73.72	72.86	4DK	29年 29年8ヶ月	?未明低	4.9% 6.9万/月	4.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.8%。解体364万+建築3715万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.8%。解体364万+建築3715万のコストが回収できるか要検討。
36	詳細	船橋市三咲 Cランク	三咲駅 7分	1,680	73.72	72.86	4DK	29年 29年8ヶ月	?未明低	4.9% 6.9万/月	4.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.8%。解体364万+建築3715万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.8%。解体364万+建築3715万のコストが回収できるか要検討。
11	詳細	流山市駒木 Dランク	豊四季駅 8分	5,480	234.41	104.53	4LDK+S（納戸）	4年 4年3ヶ月	?未明低	4.6% 21.0万/月	4.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×3	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.3%。解体523万+建築11814万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.3%。解体523万+建築11814万のコストが回収できるか要検討。
65	詳細	野田市清水 Dランク	清水公園駅 11分	1,200	241.32	170.51	4SLDK	54年 54年3ヶ月	?未明低	4.5% 4.5万/月	5.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.4%。解体853万+建築12163万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.4%。解体853万+建築12163万のコストが回収できるか要検討。
81	詳細	松戸市新松戸 Cランク	幸谷駅 14分	5,390	100.08	95.98	2LDK+S（納戸）	2年 2年10ヶ月	?未明低	4.5% 20.0万/月	3.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築2年の3LDK、月CF+7.4万。	LLM分析失敗	-
19	詳細	市原市椎津 Dランク	姉ケ崎駅 15分	1,380	135.0	104.52	4LDK	34年 34年6ヶ月	?未明低	4.4% 5.1万/月	4.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.2%。解体523万+建築6804万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.2%。解体523万+建築6804万のコストが回収できるか要検討。
83	詳細	船橋市三咲５丁目 Cランク	三咲駅 7分	1,580	73.0	74.07	4LDK	57年 57年10ヶ月	?未明低	4.3% 5.6万/月	4.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.9%。解体370万+建築3679万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.9%。解体370万+建築3679万のコストが回収できるか要検討。
15	詳細	船橋市本中山 Cランク	京成中山駅 4分	5,580	204.17	106.18	2LDK+S（納戸）	19年 19年6ヶ月	?未明低	4.2% 19.4万/月	4.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.3%。解体531万+建築10290万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.3%。解体531万+建築10290万のコストが回収できるか要検討。
42	詳細	千葉市中央区大森町 Cランク	大森台駅 11分	1,980	111.94	105.92	3DK	27年 27年	?未明低	4.2% 6.9万/月	4.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.3%。解体530万+建築5642万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.3%。解体530万+建築5642万のコストが回収できるか要検討。
89	詳細	我孫子市中里 Dランク	湖北駅 13分	1,599	245.0	106.82	4DDKK	33年 33年2ヶ月	?未明低	4.1% 5.4万/月	5.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.3%。解体534万+建築12348万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.3%。解体534万+建築12348万のコストが回収できるか要検討。
7	詳細	茂原市本納 Dランク	本納駅 9分	1,520	449.18	121.99	5DK	36年 36年11ヶ月	?未明低	4.0% 5.1万/月	5.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×14 + 1LDK×5	解体再建	B	解体再建で高利回り5.8%達成。総投資24,769万（物件+解体610万+建築22639万）、月CF+61.6万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.8%達成。総投資24,769万（物件+解体610万+建築22639万）、月CF+61.6万。
28	詳細	千葉市緑区土気町 Cランク	土気駅 15分	2,050	121.2	100.19	3LDK	29年 29年8ヶ月	?未明低	4.0% 6.9万/月	4.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.1%。解体501万+建築6108万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.1%。解体501万+建築6108万のコストが回収できるか要検討。
26	詳細	東金市田間１丁目 Dランク	東金駅 15分	1,680	175.56	131.24	4LDK	35年 35年3ヶ月	?未明低	3.6% 5.1万/月	4.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.8%。解体656万+建築8848万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.8%。解体656万+建築8848万のコストが回収できるか要検討。
46	詳細	習志野市東習志野 Dランク	実籾駅 15分	1,680	168.58	120.19	4LDK	32年 32年2ヶ月	?未明低	3.6% 5.1万/月	5.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.0%。解体601万+建築8496万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.0%。解体601万+建築8496万のコストが回収できるか要検討。
56	詳細	松戸市常盤平西窪町 Cランク	常盤平駅 12分	1,880	90.24	89.22	4DK	55年 55年6ヶ月	?未明低	3.6% 5.6万/月	4.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.0%。解体446万+建築4548万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.0%。解体446万+建築4548万のコストが回収できるか要検討。
67	詳細	松戸市常盤平西窪町 Cランク	常盤平駅 12分	1,880	90.24	89.2	4DK	55年 55年6ヶ月	?未明低	3.6% 5.6万/月	4.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.0%。解体446万+建築4548万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.0%。解体446万+建築4548万のコストが回収できるか要検討。
90	詳細	鎌ケ谷市鎌ケ谷 Dランク	鎌ヶ谷大仏駅 13分	1,700	111.96	91.7	4LDK	40年 40年4ヶ月	?未明低	3.6% 5.1万/月	3.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
21	詳細	松戸市松戸新田 Cランク	松戸新田駅 5分	2,480	47.44	52.58	1DK	10年 10年1ヶ月	?未明低	3.5% 7.3万/月	3.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2戸	解体再建	D	解体再建でも利回り3.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
37	詳細	船橋市新高根６丁目 Cランク	高根公団駅 10分	2,200	272.63	104.33	4LDK	32年 32年6ヶ月	?未明低	3.5% 6.4万/月	6.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×8 + 1LDK×3	解体再建	A	解体再建で高利回り6.0%達成。総投資16,463万（物件+解体522万+建築13741万）、月CF+43.5万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り6.0%達成。総投資16,463万（物件+解体522万+建築13741万）、月CF+43.5万。
70	詳細	千葉市若葉区原町 Cランク	都賀駅 9分	2,380	132.85	105.97	3LDK	22年 22年7ヶ月	?未明低	3.5% 6.9万/月	4.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.5%。解体530万+建築6696万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.5%。解体530万+建築6696万のコストが回収できるか要検討。
82	詳細	船橋市八木が谷１丁目 Cランク	二和向台駅 15分	2,480	115.78	107.63	4LDK	13年 13年6ヶ月	?未明低	3.5% 7.3万/月	4.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.0%。解体538万+建築5835万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.0%。解体538万+建築5835万のコストが回収できるか要検討。
14	詳細	千葉市緑区あすみが丘４丁目 Cランク	土気駅 15分	2,280	188.02	123.3	5LDK	32年 32年8ヶ月	?未明低	3.4% 6.4万/月	5.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.1%。解体616万+建築9476万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.1%。解体616万+建築9476万のコストが回収できるか要検討。
8	詳細	八千代市八千代台北 Dランク	京成大和田駅 7分	2,080	105.79	82.81	3LDK	15年 15年4ヶ月	?未明低	3.3% 5.8万/月	3.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
5	詳細	船橋市二和東２丁目 Cランク	三咲駅 11分	2,580	171.24	103.09	5LDK	21年 21年4ヶ月	?未明低	3.2% 6.9万/月	5.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.4%。解体515万+建築8630万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.4%。解体515万+建築8630万のコストが回収できるか要検討。
10	詳細	佐倉市西志津２丁目 Dランク	志津駅 13分	2,200	113.72	109.3	4SLDK	15年 15年2ヶ月	?未明低	3.2% 5.8万/月	3.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
34	詳細	東金市西福俵 Dランク	福俵駅 5分	2,080	195.26	115.92	4SLDK	29年 29年3ヶ月	?未明低	3.2% 5.5万/月	4.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.8%。解体580万+建築9841万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.8%。解体580万+建築9841万のコストが回収できるか要検討。
30	詳細	松戸市五香４丁目 Cランク	元山駅 10分	2,650	132.23	98.95	4LDK	24年 24年11ヶ月	?未明低	3.1% 6.9万/月	4.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.4%。解体495万+建築6664万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.4%。解体495万+建築6664万のコストが回収できるか要検討。
4	詳細	船橋市金杉５丁目 Cランク	滝不動駅 14分	2,990	114.54	89.02	3LDK	2年 2年5ヶ月	?未明低	3.0% 7.5万/月	3.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
16	詳細	八千代市萱田町 Dランク	八千代中央駅 10分	2,280	100.19	96.31	4LDK	25年 25年5ヶ月	?未明低	2.9% 5.5万/月	3.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
53	詳細	鎌ケ谷市鎌ケ谷４丁目 Dランク	鎌ヶ谷大仏駅 3分	2,490	105.0	53.66	１SK	4年 4年11ヶ月	?未明低	2.9% 6.0万/月	3.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
59	詳細	鎌ケ谷市鎌ケ谷4丁目 Dランク	鎌ヶ谷大仏駅 4分	2,490	105.0	53.66	1K	4年 4年11ヶ月	?未明低	2.9% 6.0万/月	3.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
74	詳細	野田市尾崎台 Dランク	川間駅 10分	2,380	142.15	100.0	3LDK	18年 18年7ヶ月	?未明低	2.9% 5.8万/月	4.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.7%。解体500万+建築7164万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.7%。解体500万+建築7164万のコストが回収できるか要検討。
50	詳細	袖ケ浦市奈良輪 Dランク	袖ケ浦駅 9分	2,000	304.88	128.08	4LDK	56年 56年11ヶ月	?未明低	2.7% 4.5万/月	5.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×9 + 1LDK×4	解体再建	B	解体再建で高利回り5.6%達成。総投資18,006万（物件+解体640万+建築15366万）、月CF+41.4万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.6%達成。総投資18,006万（物件+解体640万+建築15366万）、月CF+41.4万。
78	詳細	野田市野田 Dランク	愛宕駅 6分	2,680	145.8	93.15	3LDK	5年 5年9ヶ月	?未明低	2.7% 6.0万/月	4.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.5%。解体466万+建築7348万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.5%。解体466万+建築7348万のコストが回収できるか要検討。
57	詳細	松戸市松戸新田 Cランク	みのり台駅 7分	3,180	109.08	100.94	4LDK	23年 23年6ヶ月	?未明低	2.6% 6.9万/月	3.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
75	詳細	千葉市若葉区桜木北３丁目 Cランク	桜木駅 12分	3,180	129.93	108.0	4SLDK	23年 23年2ヶ月	?未明低	2.6% 6.9万/月	4.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.2%。解体540万+建築6548万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.2%。解体540万+建築6548万のコストが回収できるか要検討。
9	詳細	野田市岩名１丁目 Dランク	川間駅 10分	2,480	259.2	130.42	4LDK	36年 36年10ヶ月	?未明低	2.5% 5.1万/月	5.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×8 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.1%。解体652万+建築13064万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.1%。解体652万+建築13064万のコストが回収できるか要検討。
43	詳細	松戸市六実３丁目 Cランク	六実駅 5分	3,499	110.63	51.34	4LDK	11年 11年1ヶ月	?未明低	2.5% 7.3万/月	3.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
40	詳細	野田市清水公園東1丁目 Dランク	清水公園駅 10分	2,980	213.36	105.96	3SLDK	7年 7年11ヶ月	?未明低	2.4% 6.0万/月	4.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.9%。解体530万+建築10753万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.9%。解体530万+建築10753万のコストが回収できるか要検討。
41	詳細	柏市つくしが丘５丁目 Dランク	増尾駅 12分	2,250	127.1	100.1	5DK	44年 44年7ヶ月	?未明低	2.4% 4.5万/月	4.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.0%。解体500万+建築6406万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.0%。解体500万+建築6406万のコストが回収できるか要検討。
84	詳細	柏市中原 Dランク	増尾駅 14分	2,990	120.58	100.19	4LDK	28年 28年3ヶ月	?未明低	2.2% 5.5万/月	3.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
38	詳細	松戸市上本郷 Cランク	上本郷駅 11分	3,980	132.3	100.6	3LDK	27年 27年3ヶ月	?未明低	2.1% 6.9万/月	3.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
47	詳細	千葉市若葉区都賀の台２丁目 Cランク	都賀駅 15分	3,580	183.57	140.77	3SLDK	38年 38年9ヶ月	?未明低	2.1% 6.4万/月	4.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.7%。解体704万+建築9252万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.7%。解体704万+建築9252万のコストが回収できるか要検討。
18	詳細	市川市若宮１丁目 Cランク	京成中山駅 9分	4,580	80.6	101.37	2SLDK	5年 5年2ヶ月	?未明低	2.0% 7.5万/月	3.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
48	詳細	松戸市東平賀 Cランク	北小金駅 9分	3,780	137.55	123.39	3LDK	36年 36年	?未明低	2.0% 6.4万/月	3.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
49	詳細	我孫子市下ケ戸 Dランク	東我孫子駅 9分	3,650	128.16	99.36	4LDK	1年 1年4ヶ月	?未明低	2.0% 6.0万/月	3.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
68	詳細	船橋市田喜野井５丁目 Cランク	薬園台駅 7分	4,590	116.51	141.7	4LDK	3年 3年1ヶ月	?未明低	2.0% 7.5万/月	3.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
32	詳細	茂原市早野 Dランク	茂原駅 15分	3,880	299.25	129.5	3LDK	8年 8年10ヶ月	?未明低	1.9% 6.0万/月	5.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×9 + 1LDK×4	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.1%。解体648万+建築15082万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.1%。解体648万+建築15082万のコストが回収できるか要検討。
64	詳細	千葉市緑区おゆみ野４丁目 Cランク	おゆみ野駅 10分	4,650	130.14	100.19	4SLDK	6年 6年3ヶ月	?未明低	1.9% 7.5万/月	3.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
76	詳細	四街道市もねの里 Dランク	物井駅 12分	3,980	242.34	112.61	4LDK	7年 7年4ヶ月	?未明低	1.9% 6.3万/月	4.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.6%。解体563万+建築12214万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.6%。解体563万+建築12214万のコストが回収できるか要検討。
91	詳細	浦安市堀江4丁目 Dランク	浦安駅 13分	2,830	38.58	50.09	3DK	46年 46年7ヶ月	?未明低	1.9% 4.5万/月	2.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2戸	解体再建	D	解体再建でも利回り2.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
17	詳細	印西市東の原３丁目 Dランク	印西牧の原駅 15分	3,980	171.29	119.23	4LDK	6年 6年7ヶ月	?未明低	1.8% 6.0万/月	4.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.0%。解体596万+建築8633万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.0%。解体596万+建築8633万のコストが回収できるか要検討。
35	詳細	船橋市旭町１丁目 Cランク	塚田駅 7分	5,090	115.72	98.0	3LDK	2年 2年8ヶ月	?未明低	1.8% 7.5万/月	3.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
44	詳細	佐倉市上志津 Dランク	志津駅 14分	3,980	185.4	81.56	3LDK	7年 7年	?未明低	1.8% 6.0万/月	3.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建でも利回り3.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
79	詳細	千葉市若葉区高品町 Cランク	都賀駅 12分	4,800	145.13	121.87	3LDK	11年 11年8ヶ月	?未明低	1.8% 7.3万/月	4.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.3%。解体609万+建築7315万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.3%。解体609万+建築7315万のコストが回収できるか要検討。
85	詳細	佐倉市上志津 Dランク	志津駅 14分	3,680	200.76	140.5	4SLDK	20年 20年11ヶ月	?未明低	1.8% 5.5万/月	4.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.1%。解体702万+建築10118万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.1%。解体702万+建築10118万のコストが回収できるか要検討。
2	詳細	茂原市長尾 Dランク	新茂原駅 2分	3,950	1019.79	187.97	7DK	28年 28年10ヶ月	?未明低	1.7% 5.5万/月	5.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×32 + 1LDK×12	解体再建	B	解体再建で高利回り5.9%達成。総投資56,287万（物件+解体940万+建築51397万）、月CF+146.5万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.9%達成。総投資56,287万（物件+解体940万+建築51397万）、月CF+146.5万。
12	詳細	鎌ケ谷市丸山１丁目 Dランク	鎌ヶ谷大仏駅 12分	4,180	110.01	98.74	4LDK	0年	?未明低	1.7% 6.0万/月	2.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
29	詳細	市川市新浜 Cランク	行徳駅 13分	4,780	100.27	92.94	4LDK	23年 23年8ヶ月	?未明低	1.7% 6.9万/月	3.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
72	詳細	柏市常盤台 Dランク	新柏駅 15分	3,180	132.23	75.93	4K	59年 59年2ヶ月	?未明低	1.7% 4.5万/月	3.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
25	詳細	柏市船戸１丁目 Dランク	柏たなか駅 12分	4,880	171.88	97.29	3SLDK	15年 15年10ヶ月	?未明低	1.4% 5.8万/月	3.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
51	詳細	いすみ市大原 Dランク	大原駅 2分	3,800	799.99	205.15	7DK	63年 63年6ヶ月	?未明低	1.4% 4.5万/月	5.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×25 + 1LDK×10	解体再建	B	解体再建で高利回り5.9%達成。総投資45,145万（物件+解体1026万+建築40319万）、月CF+117.0万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.9%達成。総投資45,145万（物件+解体1026万+建築40319万）、月CF+117.0万。
63	詳細	流山市東初石 Dランク	初石駅 13分	5,380	143.11	101.36	4LDK	9年 9年11ヶ月	?未明低	1.3% 6.0万/月	3.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
24	詳細	流山市平和台 Dランク	流山セントラルパーク駅 8分	4,780	171.23	117.86	3LDK	46年 46年10ヶ月	?未明低	1.2% 4.7万/月	3.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
69	詳細	松戸市上本郷 Cランク	北松戸駅 10分	7,800	1667.85	187.0	7LDK	50年 50年5ヶ月	?未明低	0.9% 5.6万/月	7.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×53 + 1LDK×20	解体再建	A	解体再建で高利回り7.0%達成。総投資92,795万（物件+解体935万+建築84060万）、月CF+327.7万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り7.0%達成。総投資92,795万（物件+解体935万+建築84060万）、月CF+327.7万。
6	詳細	いすみ市岬町椎木 Dランク	太東駅 15分	18,000	673.57	108.68	1LDK	2年 2年11ヶ月	?未明低	0.4% 6.0万/月	4.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×21 + 1LDK×8	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.2%。解体543万+建築33948万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.2%。解体543万+建築33948万のコストが回収できるか要検討。

中古一戸建て収益モード説明

モード	概要	特徴
現状賃貸	既存建物をそのまま1棟貸し	初期コスト低、築古割引あり
解体再建	解体して投資用アパートを新築	解体費+建築費が必要、長期収益改善

再建築可否の判定基準（建築基準法43条）

判定	条件
✓可	前面道路幅員4m以上、接道2m以上。「再建築可」明記。LLM確認済。
?未明	道路・接道情報が不足。解体再建は参考試算として表示。現地確認推奨。
✗不可	接道義務違反・43条但書き許可が必要等。解体再建不可。

地価推移

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賃料参考：東京都各エリア賃料相場

建築費参考

築年数分布

間取り分布

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